AI前沿解密》AI代理经济体的机遇与风险（朱玉昌）

台中精科园区旁再添社宅 「春社安居B」动土

国家住都中心2025年8月18日于台中市南屯区举办「春社安居B」社会住宅新建统包工程动土典礼。本案为中央在台中市动土的第11处社宅，也是南屯区的第2处。392户居住单元预计于2029年竣工，总工程经费约22亿7,190万元，由中央全额投资兴建。

社区资源回收场臭气冲天 住户杠上管委会怒提告赢了

男子阿国（化名）在2015年购屋并入住，但却发现管委会将资源回收场（含厨余回收），设置在他的房屋面向中庭的窗户外，导致屋内经常臭气冲天，只要一开窗就有蚊蝇蟑螂乱窜，还常有住户弃置便盆椅、家具，食物厨余桶也常飘出恶臭，因此窗户只能长年紧闭，愤而提告管委会请求「排除侵害」。

社区资源回收场臭气冲天 住户杠上管委会怒提告赢了

男子阿国（化名）在2015年购屋并入住，但却发现管委会将资源回收场（含厨余回收），设置在他的房屋面向中庭的窗户外，导致屋内经常臭气冲天，只要一开窗就有蚊蝇蟑螂乱窜，还常有住户弃置便盆椅、家具，食物厨余桶也常飘出恶臭，因此窗户只能长年紧闭，愤而提告管委会请求「排除侵害」。

SOMI下衣失踪挺PRADA

　拥有韩、加、荷血统的人气韩星SOMI全昭弥近期可说是行程满檔，上个月才来台参加时尚活动，近期又受PRADA邀请飞往日本参加PRADA MODE文化俱乐部活动站台。

看屋笔记 ： 台北市士林区天母品川(个案＋价格分析)

新天母生活圈环境依山傍水，拥有高绿覆率的舒适居住环境，以及独特的异国氛围，是台北市十分独特的生活聚落。区域内生活机能成熟完善，近捷运芝山站，有包括士东市场、家乐福、大叶高岛屋、SOGO百货等购物饮食场域、磺溪河畔、天母运动公园等公园设施，以及兰雅国中小、美国、日侨学校等明星学区。而本次介绍的天母品川步行至捷运芝山站仅约5-6分钟、至磺溪仅约2分钟，A栋规划均质53坪4房、B栋规划28-49坪2-3房。现在就一起来看看建案还有哪些特色吧！

观察者网》「洋悟」运动：中美民眾大对帐

新加坡人口老化速度快 首推代际共居模式国营设施

人口老化，高龄社会的到来，全球该如何因应年长者的照护问题？作为人口快速老化的国家之一，新加坡土地管理局（SLA）正试图结合閒置的旧校舍场地和政府用地，规划打造一个提供多代人公共生活的环境，而这也是首个採用「代际共居」模式的国营设施。

新加坡人口老化速度快 首推代际共居模式国营设施

人口老化，高龄社会的到来，全球该如何因应年长者的照护问题？作为人口快速老化的国家之一，新加坡土地管理局（SLA）正试图结合閒置的旧校舍场地和政府用地，规划打造一个提供多代人公共生活的环境，而这也是首个採用「代际共居」模式的国营设施。

〔开箱影片〕优雅柔美的真谛！莫兰迪色主卧＋开阔的交际厅区，实现都会女子的现代美式宅

设计公司：丰聚室内设计

台中单元二「这社区」拥有超狂树种收藏 带动奢绿的品牌形象

继公开单元二新完工作品「精锐Garden One」后，精锐建设就以能打造拥有一座森林、一座湖泊的社区，震撼全台豪宅界！在一场住户专属的庭园景观导览活动中，更揭密了这座社区的超惊人树种收藏，包括120年的樟树、百年的榉木、80年的朴树等全都罗列其中，在细心配置下，缔造浑然天成的顶奢花园。

对付强降雨 台中建商加强防水工法与售服 赢得买家信心

5、6月进入梅雨季期间，丰沛的雨量导致全台各地出现淹水灾情，甚至传出社区公设漏水、住家空间渗水，给民眾带来了极大的困扰。随着颱风季的来临，短时间强降雨对防水工法是一大考验，台中多家品牌建商祭出五年防水保固，甚至成立独立防水公司，培养自己的专业团队，提供品质把关及售后保障，获得客户高度肯定。

「静意识」抬头！「远雄琢蕴」疗癒系大宅受换屋青睐

追求生活品质的高端换屋客，引领换屋市场的「静意识」抬头，在城市中心寻觅50坪左右、面城市大型绿地，光靠社区自身超过2千坪大基地的开发规模，就能在繁华的市区营造「一片绿洲」的个案。远雄房地产行销经理林克明观察，台湾价值和创造增值最高的住宅，大多座落公园第一排，目前高雄开发饱和的农十六、美术馆要找绿地首排预售案，非常稀少，只能买中古或百坪豪宅，因此大批换屋客买盘转而珍藏拥有高雄科工馆18公顷绿海首排的「远雄琢蕴」。

双橡园与臺大实验林签备忘录 打造ESG环境永续愿景

健康意识抬头，绿建筑不仅只有绿化，更包含了环保、自然、健康、舒适性的议题。双橡园开发携手臺大实验林共同签署合作意向书，未来将整合双方资源，推动生物多样性復育目标庭园，达成ESG环境永续之愿景。

台大实验林按讚 双橡园打造自然正成长庭园

　双橡园开发携手台大实验林共同签署合作意向书，台大实验林管理处长蔡明哲表示，「自然正成长」两大要素，一为生物多样性增加，二为永续发展。目前双橡园4座豪宅社区，各基地留设超过80％营造生物多样性融入社区庭园，打造鸟语花香、生态復育并调节微气候的自然环境。

水岸公园＋中庭花园 远雄夏沐拥「双园」生活

居住便捷的城市中心，同时坐拥水岸、公园与无限景观，是不少购屋人的梦幻逸品，台湾最具代表性水岸豪区，位于大直明水路上，破亿房价时有所闻，邻居非富即贵；新北水岸住宅群如中和左岸、板桥江翠、三重水岸等，窗外无价视野加上亲水健康的绿意环境，吸引不少追求高质感生活族群的目光，「水水贵贵」的值性性一般住住宅显着。值得注意的是，双北水岸聚落几乎九成都隔着二至三层楼高的堤防或捷运，水岸是视野，但不一定是亲水的日常。远雄建设在「桃园最后一块市心重划区」小桧溪的压轴推案「远雄夏沐」，选地眼光就瞄准春日路三十米林荫大道与民光东路口，正对沿溪规划、4200 坪的音乐之林公园第般排，触目所及即为南崁溪绵延22公里的水岸绿轴，优势基地位置让住户可轻松从社区花园漫步到水岸公园，无缝接轨的「双园」条件不单获得桃园在地客买气追捧，也掳获双北和新竹轻移民的换屋客青睐。

「远雄夏沐」小桧溪珍稀双园宅吸买气

居住便捷的城市中心，同时坐拥水岸、公园与无限景观，是不少购屋人的梦幻逸品，台湾最具代表性水岸豪区，位于大直明水路上，破亿房价时有所闻，邻居非富即贵；新北水岸住宅群如中和左岸、板桥江翠、三重水岸等，窗外无价视野加上亲水健康的绿意环境，吸引不少追求高质感生活族群的目光，「水水贵贵」的值性性一般住住宅显着。值得注意的是，双北水岸聚落几乎九成都隔着二至三层楼高的堤防或捷运，水岸是视野，但不一定是亲水的日常。远雄建设在「桃园最后一块市心重划区」小桧溪的压轴推案「远雄夏沐」，选地眼光就瞄准春日路三十米林荫大道与民光东路口，正对沿溪规划、4200 坪的音乐之林公园第般排，触目所及即为南崁溪绵延22公里的水岸绿轴，优势基地位置让住户可轻松从社区花园漫步到水岸公园，无缝接轨的「双园」条件不单获得桃园在地客买气追捧，也掳获双北和新竹轻移民的换屋客青睐。

小桧溪远雄夏沐 坐拥双园

　双北水岸聚落几乎9成都隔着两至三层楼高的堤防或捷运，水岸是视野，但不一定是亲水日常。远雄建设在「桃园最后一块市心重划区」小桧溪的压轴推案「远雄夏沐」，选地眼光瞄准春日路30米林荫大道与民光东路口，正对沿溪规划、4,200坪的音乐之林公园第一排，触目所及即为南崁溪绵延22公里的水岸绿轴，优势基地位置让住户从社区花园漫步到水岸公园，享受无缝接轨「双园」生活条件。

新年必看！10个你不知道的省钱技巧：有钱人都在做

传统的省钱方法包括戒掉咖啡、自己准备午餐，甚至开始进行投资，那不常见的省钱法又有哪些呢？知识论坛New Trader U整理10项您不太熟悉的方法，只要在生活中做出一点调整，就能出现意想不到的结果。

净零社区小旅行

春节假期即将到来，还不知道去哪里走春吗？高雄市政府都市发展局携手在地社区组织，10余年来持续打造社造亮点，协助社区自力将閒置空间，打造成兼具在地特色之休憩空间。