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台中市不动产开发公会今(21)日完成理监事与理事长改选,原任理事长林正雄交棒,由根园建设董事长谢麟儿接任第17届理事长。
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时序进入5月,星象变化特别剧烈,台湾吠陀占星权威李静唯表示,本月吠陀占星恒星黄道有两个最重磅的行星转换,首先是木星将于15日从金牛过境到双子,直到2026年6月;其次是5月30日计都罗喉过境到狮子和水瓶座,时间长达18个月,这段期间,不论是对个人或世界局势皆会产生十分强烈及深远的影响。此外,水星也在这个月快速流动,从双鱼、牡羊再到金牛,意味着科技与资讯的飞跃将会超乎想像,并快速颠覆我们原有的生活方式,一成不变则会迅速被时代淘汰。
市场预期今年底前仍有降息空间,资金成本将逐步下降,支持房市投资信心,投信法人认为,REITs受惠降息与资金进驻效应近期涨势强劲,高利率利空因素消除后,有利资金对商业不动产重新配置。
近期金融市场震盪,先前经济数据疲软使股市大幅震盪,REITs反而成为近来表现最佳的族群,富时北美REITs第三季以来涨幅约14.2%,富时北美医疗保健REITs有20.1%涨幅,超越标普500指数的7.2%,根据统计,大多数REITs产业今年以来表现佳,由于基本面具优势,加上降息启动,后续好表现可期。
受惠于美国联准会降息预期,今年以来至10月11日在各类收益资产中,标普500指数、那斯达克指数、全球非投等债指数等分别有21.9%、27.8%、1.1%表现,而长照医疗REITs指数挟着降息乐观预期、受惠高龄住房基本面强劲,以及美国地产类股第二季财报强劲开局等加乘效果,带动指数今年以来已有24.5%涨幅。
REITs走了二年的空头后,终在市场喊降息之下,渐渐走出空头走势,法人认为,REITs持续受益宽松的货币政策,其后市持续看涨。
美国联准会(Fed)宣布降息以来,市场情绪渐趋冷静,主要外银陆续发表按键启动后的新观点。多认为联准会不是自己一个人,会与其他主要央行一起降息,美国经济仍可能实现软着陆,且全球流动性和信贷状况将回升,对今年的金融市场带来支撑。与此同时,仍须留意三项关键变数,包括大陆的政策刺激、印度小型股和IPO市场的繁荣迹象,地缘政治和所带动的油价波动,对全球金融市场的影响。
中华民国不动产代销经纪商业同业公会全国联合会15日于台北市美福大饭店召开第6届第一次会员代表大会暨理监事改选,由谢坤成理事长主持,并邀请创会理事长曹瑞滨先生及荣誉理事长黄烱辉先生蒞临指导。
全国代销公会昨(15)日举办第6届理监事改选,并举行第5、6届理事长交接典礼,新任的戴嘉圣理事长指出,期待今年520新政府上任后,能够聆听房地产业界的声音,建立良好的沟通管道,在追求居住正义的同时,能广建社会住宅,解除或提高「购置高价住宅贷款」标准,降低购(换)屋压力,让房市回归市场机制。
中华民国不动产代销经纪商业同业公会全联会15日召开第六届理监事并进行理事长改选,高雄龙登建筑机构董事长、同时也是高雄市代销公会荣誉理事长戴嘉圣,当选第六届理事长。戴嘉圣期待,520新政府上任,能够聆听房地产业界的声音,在追求居住正义的同时,广建社会住宅,解除或提高「购置高价住宅贷款」标准,降低购屋压力,让房市回归市场机制。
中华民国不动产代销经纪商业同业公会全联会今(15)日召开第六届理监事并进行理事长改选,高雄龙登建筑机构董事长、同时也是高雄市代销公会荣誉理事长戴嘉圣,站票当选第六届理事长,坐上新龙头宝座。
王莫昀/台北报导
虽然美国第三季国内生产毛额(GDP)数据,凸显了美国经济依然持续扩张,但同时间也有部分经济警讯已经逐渐浮现!根据纽约联准银行上周发布的第三季家庭债务与信贷报告(HHDC)显示,受到房贷、车贷与卡债等积欠率增加,使得美国整体债务违约比率正持续上升。
虽然美国第三季国内生产毛额(GDP)数据,凸显了美国经济依然持续扩张,但同时间也有部分经济警讯已经逐渐浮现!根据纽约联准银行上周发布的第三季家庭债务与信贷报告(HHDC)显示,受到房贷、车贷与卡债等积欠率增加,使得美国整体债务违约比率正持续上升。