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东桥重划区和盐行重划区是台南市永康两大房市热区,盐行目前以预售案居多,已有大楼个案站上5字头,东桥则因交通、台南炮校迁移、捷运蓝线和铁路地下化共构的东桥站利多匯集,后市看俏,未来新推预售建案,也将从目前的4字头向5字头靠拢。
近年台南市精华区房价乘着科技产业扎根之利,稳健推进,各区频创新高,如平实营区「浩瀚无极」来到66.16万元,东区虎尾寮「舜之玺」顶楼户达61.51万元,台南车站生活圈「成大之森」为62.34万元,新崛起的九份子重划区「海富深见」为49.12万元,高铁特区「世界仁」也达到54.1万元。
台南再现多笔土地交易新高,根据内政部实价登录最新揭露,位于台南永康区盐行国中重划区的平道段310地号等3笔商业用地,合计面积793.82坪,2024年12月由桃园建商「大牛牛建设」以总价约6.27亿元买下,每坪成交单价达79万元,打破国泰建设于2022年以每坪76万元,买下同区段「国泰仰睦」预售基地单价纪录,不仅刷新盐行国中重划区土地单价新高,更荣登为永康区商业用地新地王。
南科效应再爆发?台南再现多笔土地交易新高!根据内政部实价登录最新揭露,位于台南永康区盐行国中重划区的平道段310地号等3笔商业用地,合计面积793.82坪,2024年12月,由桃园建商「大牛牛建设」,以总价约6.27亿元买下,每坪成交单价达79万元,打破国泰建设于2022年以每坪76万元,买下同区段「国泰仰睦」预售基地单价纪录,不仅刷新盐行国中重划区土地单价新高,更荣登为永康区商业用地新地王!
桃园建商「大牛牛建设」近期以总价约6.27亿元,买下台南永康区盐行国中重划区793.82坪土地,每坪成交单价达79万元,荣登永康区商业用地新地王,台北正群建设、以及台北蒋姓自然人,今年2月也各自以每坪99.2万元、51万元,买下安平区、归仁区土地,也都创下区域新高或次高。
远雄建设在台南盐行国中重划区的第二案「远雄山禾」,于5月正式登场,该案呼应基地环境纹理,以「城市桃花源」为主题,强调与土地共融的理念,为了让客户感受结合自然、建筑与人居规划的社区价值,特别在6/16(日)举办「永续好日子.食境派对」,以一系列环保、永续概念打造沉浸式体验,并宣告启动台南绿色行动元年,逐年增加在地绿色採购比例并深化串连人文关怀。
远雄建设在台南盐行国中重划区的第二案「远雄山禾」,于5月正式登场,该案呼应基地环境纹理,以「城市桃花源」为主题,强调与土地共融的理念,为了让客户感受结合自然、建筑与人居规划的社区价值,特别在6/16(日)举办「永续好日子.食境派对」,以一系列环保、永续概念打造沉浸式体验,并宣告启动台南绿色行动元年,逐年增加在地绿色採购比例并深化串连人文关怀。
最新出炉的买卖移转数据证实,台南去年第四季买卖移转表现年月双增,创史上最热单季,买卖移转栋数首次破8千,创下8,306栋巨量,月增31.8%,年增66.8%,堪称史上最热单季。仲介业者认为,台南惊人的演出展现台积电3奈米题材的爆发。