「阳台补登」是什么？如何申请？5步骤关乎上百万 别让自身权益睡着了

台湾早期建筑法规尚未完善，许多屋龄超过40年的老屋，都有「漏登阳台面积」的情况！一旦遇上都更、危老重建或卖屋换房时，「漏登阳台面积」将造成实质的金钱损失，让自身权益受损。想知道自家是否需要补登阳台？申请要准备什么？永庆房屋帮你一次解答。

「阳台补登」是什么？如何申请？5步骤关乎上百万 别让自身权益睡着了

台湾早期建筑法规尚未完善，许多屋龄超过40年的老屋，都有「漏登阳台面积」的情况！一旦遇上都更、危老重建或卖屋换房时，「漏登阳台面积」将造成实质的金钱损失，让自身权益受损。想知道自家是否需要补登阳台？申请要准备什么？永庆房屋帮你一次解答。

新店地政「阳台补登一键查」服务上线啰！

新北市新店地政事务所为提升服务效率，即日起推出「阳台补登一键查」线上查询系统，民眾只要输入门牌号码，即可立即查询同栋建物是否已有其他楼层完成阳台补登记，判断自家是否符合简化作业资格，免除往返奔波之苦。

整栋住户权状登记错误害查封 北市地政局承诺专案协助

50年房遭查封 北市地政所闹乌龙

　有台北市民抱怨因地政人员疏失，导致住家整栋住户土地权状登载内容相互错置，害名下房产被法院查封，实在有够乌龙，北市议员汪志冰接获陈情后发现，类似土地登记错误案例，从2016至2024年间有高达98件，市府共赔偿高达5200万元。北市地政局回应，将专案协助处理错置地籍个案。

整栋住户权状登记错误害查封 北市地政局承诺专案协助

台北市议会5日进行民政部门质询，台北市议员汪志冰议员指出，某民眾名下房产无故遭法院查封，事后才发现竟是地政人员疏失，导致整栋住户土地权状登载内容相互错置才形成的乌龙。王志冰指出，类似土地登记错误案例从2016至2024年间北市地政局共赔偿高达5200万。地政局表示，针对陈情土地建物错置将专案协助处理。

永庆示警：房产诈骗财损恐是一般诈骗的14.6倍 消费者要小心！

诈骗已成为台湾严重的问题，而高总价的不动产如今更成为许多诈骗集团觊觎的目标。不动产价值动辄数百万元、甚至上千万元，一旦受骗上当，民眾往往损失巨大。桃园市地政局曾统计，2025年1月份桃园市平均单件诈骗案财损约60.9万元，但单件不动产诈骗平均财损却高达892.5万元，是一般诈骗的14.6倍，民眾不可不防！然而许多人以为只有诈骗集团才会诈骗房产，却忽略不肖房仲联手投机客，在房产交易的过程中诈骗民眾的财产。

永庆示警：房产诈骗财损恐是一般诈骗的14.6倍 消费者要小心！

诈骗已成为台湾严重的问题，而高总价的不动产如今更成为许多诈骗集团觊觎的目标。不动产价值动辄数百万元、甚至上千万元，一旦受骗上当，民眾往往损失巨大。桃园市地政局曾统计，2025年1月份桃园市平均单件诈骗案财损约60.9万元，但单件不动产诈骗平均财损却高达892.5万元，是一般诈骗的14.6倍，民眾不可不防！然而许多人以为只有诈骗集团才会诈骗房产，却忽略不肖房仲联手投机客，在房产交易的过程中诈骗民眾的财产。

连锁房仲业 永庆房屋 30年诚信坚守 诚实赢得消费者信赖

　永庆房屋在工商时报「臺湾服务业大评鑑」连锁房仲业，连续第12年获得金奖，加盟品牌永庆不动产亦获得第三名，永庆房屋总经理吴良治表示，从董事长孙庆余一个人的坚持，到永庆一群人的信仰；永庆房屋经纪人以「诚实」自豪，不断自我提升服务素养、主动为客户着想，用诚实赢得消费者信赖，更获得满意。

公设也有价值！永庆房屋为屋主补登逾800万元的公设坪数！

除了阳台可以补登至权状外，你知道社区的公共设施也可以补登记吗？永庆房屋张樽宝店长就曾经帮助一名屋主完成公设补登，补登后增加房屋权状坪数10坪面积，以房屋最终以每坪81万元的成交价格计算，等于帮屋主挽回将近800万元价值！

公设也有价值！永庆房屋为屋主补登逾800万元的公设坪数！

除了阳台可以补登至权状外，你知道社区的公共设施也可以补登记吗？永庆房屋张樽宝店长就曾经帮助一名屋主完成公设补登，补登后增加房屋权状坪数10坪面积，以房屋最终以每坪81万元的成交价格计算，等于帮屋主挽回将近800万元价值！

信义房屋携北市地政局 举办房地产防诈讲座 为民眾加强防诈保护网

近年房产诈骗案件频传，为提升民眾警觉性，信义房屋携手臺北市政府地政局日前于士林区举办社区讲座，除以专业角度分享房产防诈骗知识与节税规划外，更在讲座当天，安排相关人员于现场协助民眾申办「地籍异动即时通」，一起加强防诈保护网。

永庆房仲赢得信赖的秘诀！「诚实告知不隐瞒」

「先诚实，再成交」不只是永庆房屋的服务口号，更深深地植入房仲的DNA里。近日，永庆房产集团推出新品牌广告，邀请眾多永庆房屋经纪人现身分享自己的诚实心得，阐述对于诚实服务的坚持。其中，「诚实不一定能成交房子，但能赢得信赖」，是永庆房屋经纪人郑心茹工作这几年最大的体悟。

永庆房屋办房产公益讲座 守护财产安全

　永庆房屋除了以透明、有效率的房产服务赢得臺湾服务业大评鑑的服务金奖荣誉，更善尽社会责任，走入社区办理房产知识公益讲座，保障民眾权益，赢得肯定。

把关交易安全第一线 永庆房屋赖上伟用诚实维护消费者权益

永庆房屋品牌新广告《诚实，让你把房子变成家》，安排永庆经纪人现「声」，表达他们对诚实的体悟。其中永庆房屋店长的赖上伟分享：「我们会主动告知屋主阳台可以补登，不然不讲会让人家损失好几百万！」这句诚实心声，来自他亲身经歷的事件。

把关交易安全第一线 永庆房屋赖上伟用诚实维护消费者权益

永庆房屋品牌新广告《诚实，让你把房子变成家》，安排永庆经纪人现「声」，表达他们对诚实的体悟。其中永庆房屋店长的赖上伟分享：「我们会主动告知屋主阳台可以补登，不然不讲会让人家损失好几百万！」这句诚实心声，来自他亲身经歷的事件。

永庆房屋詹明翰主动诚实告知阳台补登资讯 为屋主挽回450万元房价

早期的建筑法规，未把房屋的阳台坪数面积登记在权状中，直到1982年建筑法规修改后，权状中才有阳台坪数。因此许多台北老屋在权状中未有阳台坪数面积，导致出售时若未重新登记阳台坪数，屋主的权益往往就会受损。

永庆房屋詹明翰主动诚实告知阳台补登资讯 为屋主挽回450万元房价

早期的建筑法规，未把房屋的阳台坪数面积登记在权状中，直到1982年建筑法规修改后，权状中才有阳台坪数。因此许多台北老屋在权状中未有阳台坪数面积，导致出售时若未重新登记阳台坪数，屋主的权益往往就会受损。

诚实告知阳台补登资讯并协助补登 永庆房屋郭朝勛为屋主挽回近500万元房价！

你也是一名在台北有老房子的屋主吗？你知道阳台有没有补登，对于老房子的价格影响高达上百万吗？曾有一名屋主卖屋时未检查老屋能否进行阳台补登，谘询的房仲经纪人也未告知阳台补登的重要性，险些亏损高额房价。所幸永庆房屋经纪人郭朝勛及时协助，告知屋主阳台补登的机会，并主动协助屋主完成阳台补登并成功出售，为屋主挽回将近500万元的房价！

诚实告知阳台补登资讯并协助补登 永庆房屋郭朝勛为屋主挽回近500万元房价！

你也是一名在台北有老房子的屋主吗？你知道阳台有没有补登，对于老房子的价格影响高达上百万吗？曾有一名屋主卖屋时未检查老屋能否进行阳台补登，谘询的房仲经纪人也未告知阳台补登的重要性，险些亏损高额房价。所幸永庆房屋经纪人郭朝勛及时协助，告知屋主阳台补登的机会，并主动协助屋主完成阳台补登并成功出售，为屋主挽回将近500万元的房价！