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台南市今年正式步入超高龄社会,万通人力和三新纺织看好老人公寓的需求,5年前合资成立三兴管理顾问公司,承租俊杰馆,经营俊杰馆全龄养生宅,出租率目前已达53%,三兴管顾公司董座侯佑霖25日表示,住宅成为照护中心已是趋势,未来将把医疗照护管理的俊杰馆营运模式,复制到老人居多的豪宅和好宅。
随着阳明交大附设医院二期扩建计画的推动,阳明交大再度展现对健康台湾与宜兰乡亲的承诺,宣布携手夏都集团共同打造「AI持续健康长寿(Continuing Care Retirement Community,CCRC)园区」。这项计画以宜兰为基地,结合健康、养生、科技,推出「智慧养生宅」与「智慧医养旅馆」,作为产官学合力全龄生活营造的创新方案。这个位于宜兰火车站后方,邻近阳明交大附设医院的区域,由国军退除役官兵辅导会与夏都集团达成开发共识,将循「健康台湾 幸福社会」的国政愿景,规划为健康台湾未来示范园区。(四)日,阳明交大再与夏都集团签订合作意向书,结合其在高龄长照与智慧医疗的专业,并利用附设医院的医疗资源,推动园区成为台湾第一个结合人工智慧与持续健康长寿的示范社区。
铁路地下化从过去重视与周遭商圈的结合,到现在着重在绿色精神、绿色建筑的导入从一重要的观念转变,更进一步从宏观面来看,桃园身为北部的工、农业重镇,配合建立地下化周遭的绿色廊带出发,扩大到整个工、农业区的转型,是打造台湾各县市值得借镜模范城市的一大机会。
台湾将在2025年迈入超高龄社会,相信我们在先天优势的条件下,可比照欧美国家打造一个旅居的生活模式。台湾不但具有完整的医疗资源,还有之前奠定的大健康产业基础,除此之外,由于台湾交通便利,资通讯产业发达,都有助我们旅居产业形成良好的市场经济圈。尤其,现在强调跨领域、跨部会、跨产业的结合,在长照或是健康照护领域方面,也都会借重许多资通讯的力量,打造智慧医疗,或是旅居生活的完整生态系模式。
上市建商日胜生(2547)今(9)日公布2024年上半年财报,EPS-0.2元,不过在循环经济事业方面,营收占比已高达47%,为跃居为主力。展望下半年,最大「亮点」为知名的新北市三芝乐龄康养事业指标大案「日初不老庄园」,预计第4季可望完工交屋,届时单季及全年获利可望大跃进。
台湾即将在2025年正式迈入超高龄社会,每5人就有1人超过65岁,老化速度超越日本,带动养生村喷发式需求。然而,由于养生村腹地有限、入住排队人数却持续攀升,出现「一房难求」的现象。为了解决健康长者「居住」的问题,敏盛医疗集团特别选定与台湾房屋集团携手合作,推出桃园首座医养合一乐活公寓「智医康寓」,限量78间,一推出即吸引抢订热潮。
台湾人寿与政治大学商学院7月31日发布「台湾高龄社会退休生态观察指标」调查,今(2024)年退休观察三大指数齐跌,「退休信心指数」摔落至56分不及格;「退休充裕指数」、「退休生活满意指数」更创下5年来新低;退休准备年龄则延后至38岁,显示在低薪通膨时代,国人对退休准备充满无力感。
物价、房价飙涨,民眾对乐退信心也看空。台湾人寿与政大商学院共同发布「台湾高龄社会退休生态观察指标」调查,今年退休观察三大指数齐跌,「退休信心指数」摔落至56分不及格;「退休充裕指数」、「退休生活满意指数」更创五年来新低;退休准备年龄则延后至38岁,显示在低薪通膨时代,国人对退休准备充满无力感。
根据国发会的人口推估报告显示,2020年国内总人口数转为负成长,将于2025年提早进入超高龄社会,意指65岁人口占比逾20%,高龄社会俨然成为不可忽视的议题。全球人口老化速度最快的国家之一日本,多年来持续推行以照护老年者为主的养生村,在台湾,也有结合饭店渡假享受与康养服务的「日初不老庄园2」,亦是全台首个可以出售的养生村,甫公开备受关注。
台湾在银髮养生宅的软硬体规画上,已成为不少国家专程来台观摩学习的国际舞台,近年新加坡国立大学的研究员、房地产开发商,更是纷纷来台取经,新加坡Scion Group集团负责人谢文华直言:「台湾的银髮住宅,领先新加坡至少有20年!」现在新加坡已经是全世界人口最快速老化的国家之一,台湾是最佳的学习标竿。
上市建商兴富发(2542),不只猎地速度快狠准,提分手也迅雷不及掩耳。与国际饭店品牌凯悦酒店集团合作的「新北金山凯悦渡假酒店」,原订年底开幕在即,却于3日传出「理念不合」,结束合作关系,现在新品牌还在洽谈中,依旧喊出要抢在2025年农历春节前见客。本土业主分手国际酒店品牌非头一朝,业者分析,虽签署全权委托管理,但台湾业主干涉性较高,「我交了这么多管理费,我不能管?」的心态,常成为合作告吹的关键。
黑、白、灰的经典配色,虽然百搭耐看,但应用在居家中却少了点温度与活力,若能适度点缀黄色、粉红色等亮丽色彩,相信一定能为空间增温,带来蓬勃朝气,进一步刺激人们的感官,分泌令人快乐的多巴胺物质,拥有愉悦好心情。榯榯室内设计every:moment的汤佳伦设计师,深知色彩对人们的影响,因此在设计时经常将缤纷色彩带入空间中,用色彩驱除疲惫,挹注活泼欢快能量,打造活力十足的「多巴胺」家居。
气候变迁引领着世代变迁,台湾房屋集团因应环境变化,10年前便开始执行植树造林计画,成为国内第一家以植树造林来守护地球的房仲业。台湾房屋集团总裁彭培业9日出席《中国时报》举办的「绿活净零、领航永续」ESG论坛,分享台湾房屋如何以10年的时间推动ESG进展,引领房仲界迎向绿色转型。
南港区瞩目指标个案《丰琚》于日前举办开工动土典礼,投资兴建的「中国开发」董事长郑重,以及国际顶尖营造团队「日本国土开发」台湾分公司藤井雅弘部长等贵宾,皆蒞临现场祈福执铲,并期待此作跻身城市住宅新典范。
南港区瞩目指标个案《丰琚》于日前举办开工动土典礼,投资兴建的「中国开发」董事长郑重,以及国际顶尖营造团队「日本国土开发」台湾分公司藤井雅弘部长等贵宾,皆蒞临现场祈福执铲,并期待此作跻身城市住宅新典范。
依据内政部最新统计,112年6月底「仅老年人口居住宅数」,亦即全为65岁以上老人住宅数达71.56万宅,比起10年前37.51万宅,成长几翻了快2倍。其中仅1名老人独居宅数为54.25万宅,和103年同期的26.22万宅比,十年也翻转倍增,而独居宅数其占「仅65岁以上老年人口宅数」(无65岁以下人口)比例,更高达约76%,独居老人眾多,俨然成为社会的不定时炸弹。
根据统计,台湾截至去年底,55至65岁人口数逼近400万人,这批准退休族或是已退休的银髮族,多数有钱又有閒,已有不少人开始为下一个人生阶段进行规画,包括「银髮宅」、「养生村」、「休閒渡假宅」等产品各有拥护者。台中建商看好退休宅市场商机,包括大毅建设、久樘开发等,近年来分别推出银髮族长住型饭店、休閒渡假宅抢市。
打造帝宝级健康宅,亚洲健康智慧园区与臺北医学大学附设医院携手合作,开设「北医乐龄门诊中心」,提供「随需而医」的医疗服务、远距照护及復健服务。园区亦设有「五星护理之家」,拥有专业护理团队并提供「生活復健计画」及「预防失智课程」,以利疾病的预防与控制,从「乐龄」、「缓老」到「护老」面面俱到!
大统集团不仅是大高雄低调地主,拥超过逾百万坪资产,1,000至2,000坪都心基地数十块「不买不卖」,目前除了发展零售事业包括大立百货与大乐量贩,并规划活化资产,朝兴建高龄健康养生宅建案与物流中心等两大方向迈进。
台湾人口高龄化情形严重,以基隆市为例,今年就会达到「超高龄社会」,即平均每5人就有1位超过65岁,长照议题将会是「上有老,下有小」的「三明治族」必须面对的课题。前基隆市立医院营养师、日照中心院长许睿慈透过Podcast节目分享,日照中心就像银髮族的幼儿园,着重在于「自立训练」,让长辈可以靠自己生活;机构型就是住宿式长照,两者有所差别,可以评估长者需求,或拨打1966长照专线谘询。