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高雄凤山发展已久,也是全市人口数最多的行政区,因素地有限,过去建设话题一直不如北高雄或亚湾区来得多;不过,近年凤山区开始有重大建设,包括凤山车站南侧曹谨路10月底通车、「Lalaport高雄」预计明年完工,捷运黄线以及黄橘线转乘站(Y18站与O10橘线卫武营站)联开案等。信义房屋在地专家指出,这些利多为凤山区房市带来话题与期待,包括卫武营、文山特区一带新案开价都已「坐4望5」,而若是预算较有限的在地自住客,中古大楼与华厦3房平车标准品总价仍能控制在千万初以内,是CP值相对高的选择。
高雄市境内的台铁凤山车站,在铁路地下化后都因徵收问题,迟迟没有临停接送区,让车站周边违停乱象频传,今(31)日终于迎来改变,高雄市地政局宣布,曹锦路下午3点完工通车,与曹公路、和平路、五权路形成完整环状道路,在曹锦路上的临停接送区也同步启用,大幅改善车站动线。
韩国女子天团BLACKPINK将于18、19日再度登上高雄世运主场馆举行演唱会,绿委林岱桦、黄捷等纷纷刷起「六大地标×粉红应援」的宣传组图。但近日台北公馆天桥竟被目击被人挂起「选对人演唱会办不完,选错人废圆环塞不完」的离谱标语,连高雄人都看不下去,语重心长直呼超智障。
高雄市凤山车站自铁路地下化通车后,新车站「空中凤城」就受一旁曹锦路徵收进度影响,迟迟无法开通而没有临停接送区引发抱怨,也被外界认为影响车站商场招商,今(19)高雄市副市长林钦荣前往视察工程进度,预计10月底能开放通车,高雄市议员李雅静以「凤山车站的最后一哩路」形容曹锦路,也盼市府要完善周边交通动线,让凤山拥有真正便利的车站。
交通部授权台铁公司办理「高雄市凤山车站开发大楼整建营运移转案」,自7月18日起办理第4次公告招商至9月30日截止收件,并预定7月21日于凤山办招商说明会。台铁公司表示,现场将具体说明这次招商调整内容,并由交通部铁道局安排至凤山车站开发大楼实地现勘,报名资讯已公布于台铁公司官网,欢迎各界投资人踊跃参与。
交通部授权台铁公司办理「高雄市凤山车站开发大楼整建营运移转案」,自7月18日起办理第4次公告招商至9月30日截止收件,并预定7月21日于凤山办招商说明会。台铁公司表示,现场将具体说明这次招商调整内容,并由交通部铁道局安排至凤山车站开发大楼实地现勘,报名资讯已公布于台铁公司官网,欢迎各界投资人踊跃参与。
台湾百货业正迎来前所未有的扩张潮。根据瑞普莱坊统计,未来5年,有43家百货与购物中心将在全台遍地开花,单今年就有8家新百货开幕。儘管2024年实体百货营收达4491亿元,年增仅1.5%,但业者仍前仆后继投入战局。他们究竟在竞争日趋激烈的市场,看到了什么机会?
凤山车站打造「空中凤城」,预计在车站地上层打造商场空间,不过在日前确定3度招商均流标,高雄市议员李雅静嘆,凤山车站缺乏与高铁、捷运共构,失去整合效益导致人流不足,让厂商兴致缺缺,提议规划整合捷运站地下通道带动商机,台铁公司则预计透过调降权利金等方式,于7月重新办理招商。
凤山车站打造「空中凤城」,预计在车站地上层打造商场空间,不过在日前确定3度招商均流标,高雄市议员李雅静嘆,凤山车站缺乏与高铁、捷运共构,失去整合效益导致人流不足,让厂商兴致缺缺,提议规划整合捷运站地下通道带动商机,台铁公司则预计透过调降权利金等方式,于7月重新办理招商。
根据永庆房产集团根据实价登录资料,统整2025年第一季全台前十中古屋交易热区。其中,桃园市的中坜区及桃园区中古屋买气最热;新北市需求强劲,占4席次。而台中市北区则是交易热区中唯一平均总价落在千万元内的区域;高雄市凤山区则是南台湾唯一上榜行政区。
永庆房产集团根据实价登录资料,统计2025年第一季全台前十大中古屋交易热门行政区。桃园市的中坜区以416件,居全台之冠;同属桃园市的桃园区也以373件交易量紧追在后,房市相当热络。
永庆房产集团根据实价登录资料,统计2025年第一季全台前十大中古屋交易热门行政区。桃园市的中坜区以416件,居全台之冠;同属桃园市的桃园区也以373件交易量紧追在后,房市相当热络。
随着都市发展转型,高雄凤山火车站恐逐渐被边缘化,没有高铁也未与捷运接轨,沦为高雄少数的「单线孤站」,高市议员李雅静29日邀集高市府相关局处前往捷运凤山站会勘,并提出打造连接凤山火车站与捷运凤山站地下通道的建议,形塑「类共构」生活圈,对此,捷运局指出,将评估可行性。
国民党高市议员李雅静认为凤山火车站随着都市发展转型,逐渐被边缘化,没有高铁也未与捷运接轨,让凤山车站沦为高雄少数的「单线孤站」,她29日邀集市府相关局处前往捷运凤山站现地会勘,希望打造连接凤山火车站与捷运凤山站的地下通道,形塑「类共构」生活圈,对此,高市府捷运局指出,将评估可行性。
凤山市的大东文化艺术中心生活圈,拥有捷运橘线O13大东捷运站、大东公园,凤山医院,凤山车站,凤山公车转运站,中山路一日三市商圈等,生活机能完善,因而成为首购族的首选,总价700万到1,100万元间、2到3房的中古屋,接受度最高,新屋则是总价1,200万至1,600万元、33到50坪的产品,最受青睐。
高雄市长陈其迈的小内阁换血,高市府今(28)日发布一级局处首长异动,农业、毒防、青年3局处换新局长,前青年局长张以理辞官将投入左楠市议员选举后,遗缺由年仅35岁的市长室专门委员林楷轩接任;前毒防局长林莹蓉因生涯另有规画请辞获准,由前副秘书长陈盈秀接任;农业局长则由现任农粮署副署长姚志旺接任。
南部半导体S廊带、高雄铁路地下化计画、以及亚洲新湾2.0方案,如火如荼展开,带动交通建设与土地开发大跃进,而高雄捷运轨道建设与房价的关连性更高,投资金额前三大的捷运橘线O10卫武营站、捷运橘线O9苓雅运动园区站、以及黄线Y15站,大楼中古屋房价近5年来上涨逾30%到50%。
高雄三大都市规划包括南部半导体S廊带、高雄铁路地下化计画、亚洲新湾2.0方案如火如荼展开,带动交通建设与土地开发大跃进,信义房屋专家以九大捷运联开案为例,投资金额前三大的卫武营站、苓雅运动园区站、黄线Y15站,正与三大都市规划相连接,未来将引入商业设施与住宅,增加就业机会与居住刚需,为区域房市增添发展动能。
台铁凤山车站「空中凤城」正在进行招商中,为了纾解车站旅运需求、动线顺畅,南侧曹谨路将规画打通施作人行道、临停接送区、计程车排班区等,原本的反对住户也在本月初搬离,明日住宅将拆除,随后施工单位将进场工作,有望在今年7月底完工。
近日高雄车站商业大楼和旅馆大楼陆续完工,招商进度受各界关注,台铁22日透露,商业大楼将在2月办理公告招商,旅馆大楼则以促参方式于下半年展开招标,另高市都发局也将针对周遭土地开发办理说明会;民代表示,台铁招商经验不足,盼市府积极协助,并整合71期重划区等地,让商圈发展更完善。