中石化加速資產開發,3日宣布位於高雄亞灣的特貿五A近3,000坪土地出租給台灣本土最大的女裝服飾電商業者美而快,美而快預計將斥資3.46億元打造上千坪的獨立旗艦店,將引進旗下PAZZO、MEIER.Q等女裝電商品牌進行實體展售,並融合休閒、娛樂、購物及飲食等生活風格的商業空間,提供一站式購足的沉浸體驗。

美而快旗下有PAZZO、MEIER.Q、Mercci22、MOUGGAN、Miyuki、YuYu Active、WEAR to EAT、Chenn Chenn等多個網路服飾品牌,會員數合計超過280萬人。美而快自2022年起投入實體通路,並創立品牌URLiving,經營複合式商場,目前以平均一季一家實體店的速度擴張,預計至2025年底至少達到8店規模。

美而快指出,強化線上線下流量整合的OMO商業模式是美而快未來兩年最重要的策略,旗下商業品牌PAZZO形象概念店開幕以來,單月業績可達近千萬元,實體店回購率超過3成,而實體店延伸至線上消費的比例更突破7成,顯示OMO營運策略奏效,有效達成線上線下相互導流。另外,UR LIVING的西門PAZZO旗艦店,及信義區ATT4FUN門市,亦陸續於2023年12月,及今年1月開幕,預期能為美而快營運表現挹注新的成長動能。

高雄亞灣特區近年發展迅速,身為亞灣大地主之一的中石化,也加速資產活化腳步。

中石化表示,目前除鼎越開發正積極進行北市京華廣場商辦建設工程外,中石化在高雄亞灣共有3.6萬坪特貿五A土地,也委託戴德梁行積極進行招商作業,另在一心一路尚有特貿六土地,是亞灣區內可全規劃住宅產品的土地使用分區,在2023年11月處分1筆土地後,尚有近7,000坪面積土地,未來亦會視情況進行資產活化,創造股東長期價值。

中石化強調,高雄亞灣區發展至今,市地重劃工作皆已陸續完成,近期再加上高市府聯手中央在高軟園區推動「亞灣5G AIoT創新園區 」計畫,及特貿三開發案,帶動星級旅館、大型購物商場等商業設施紛紛進駐,看好亞灣將成為高雄城市轉型的重要引擎。

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