變更北大特區計畫 朝複合式開發

為提升在地居民生活機能，新北市城鄉局辦理「變更台北大學社區特定區計畫（第二次通盤檢討）」，除配合在地民眾需求，將已無使用需求之大義路、學成路口車站用地變更為公園用地外，另因應地方發展需要，加入托老、托幼功能，未來也將朝向複合式設施開發，滿足當地社區居民所需，全案經兩級都市計畫委員會審議通過，自2月29日起發布實施。

新北市台北大學社區特定區橫跨三峽及樹林區的部分區域，總面積約185.53公頃，城鄉局表示，第一次檢討主要針對區段徵收做檢討，本次檢討則考量居民所需，將計畫區內經交通局評估已無使用需求之大義路、學成路口車站用地，於此次增加0.5公頃公園，供社區居民遊憩使用。

此外，停車場用地部分，配合在地托老、托幼需求，調整其土地使用規定，並由經發局辦理招商作業，朝向滿足當地社區居民所需之複合式設施開發，後續市府也將持續完善北大特定區的公共服務機能，以提升居民生活品質。

除配合現行法規辦理主細計拆離，城鄉局同步辦理計畫書圖重製及數位化，提高後續都市計畫檢討之精確性，且為符合管用合一原則，龍埔國中所在地配合北大高中招生，將學校用地變更為文高用地，其他區域內已開闢為道路部分，也配合現況調整為道路用地。

經發局表示，該案招商定位以兼具公益設施服務為前提，然基於疫情衝擊、營建成本上揚及地方完整公設功能期待，目前會依地方問卷調查結果及招標可行性執行最終評估。