依現行規定，民眾出售土地申請按一生一次自用住宅用地優惠稅率10％課徵土地增值稅，必須符合地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並在該地辦竣戶籍登記、出售前一年內未曾供營業或出租及都市土地面積不超過300平方公尺或非都市土地面積不超過700平方公尺等要件。因王老伯的房子仍有營業設籍，所以面積35平方公尺需按一般用地稅率30％核課。
由於王老伯已屆百歲高齡，行動不便，稅局主動辦理勘查，發現房屋位處僻靜住宅區，屋內留有少量居家生活用品，並無營業跡象，於是協助王老伯聯絡花卉產銷班向農會申請遷址證明，提供國稅局辦理遷址登記。稅務局經重新審查後，210平方公尺全部皆可按自用住宅用地優惠稅率10％核課，稅額由90萬餘元降至70萬餘元，節省了20萬元。
稅務局提醒，土地增值稅自用住宅用地稅率10％，一般土地稅率20％、30％、40％，稅額相差可觀，如有供營業的房屋，在該商號停業、遷移或註銷後要記得向國稅局辦理變更，以免權益受損。
發表意見
中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時，表示已詳細閱讀並完全了解，且同意配合下述規定：
違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。