「地籍異動即時通」阻詐屏東接受度低 8年僅3500人申請

內政部為保障民眾財產權益，2016年設計「地籍異動即時通」盼達便民及阻詐的功能，但屏東縣民接受度低，8年來只有3500人申請，有民眾被詐騙後才知道這一系統，對此，縣政府地政處表示，目前系統升級2.0版，除所有權人外，指定對象也能在收件及異動完成階段即時收到通知，立即攔阻房地產被偷偷過戶或設定抵押。

屏縣府地政處指出，「地籍異動即時通」的設計理念是藉由民眾申請後綁定手機號碼，即能隨時掌握不動產登記異動，有效防範偽冒不動產移轉情況，但屏東縣民的接受度很低，系統開放申請8年來，截至今年3月底只有3500人申請。

地政處長陳錦屏分析，屏東人對「地籍異動即時通」的接受度這麼低，可能是因為多數人存有刻板印象，認為不動產應該要交給代書、地政士等專業人士處理比較妥當，但其實自己能時刻掌握狀況最安全，尤其在這詐騙猖獗的時代。

陳錦屏分享道，今年3月一名女縣民因被網路投資APP吸引，打算向資產公司借貸，不料誤信對方話術而交出了所有權狀及身分證等文件，該公司隨後偷偷更改女縣民的房地產設定抵押權，所幸女縣民透過管道設法解決，最終順利追回房產，事後知道可申請「地籍異動即時通」來避免房地產被偷偷過戶或設定抵押後，趕緊完成申辦，就怕再次受騙。

陳錦屏說，目前民眾主動向縣府求助的就這一件，但她相信一定還有很多，有的甚至還不知道被騙，他縣市就有出現假冒調解委員騙取過戶文件的案例，所以強烈呼籲民眾一定要申辦「地籍異動即時通」，可臨櫃、網路或併案申請，無須任何費用、流程簡便。

陳錦屏進一步指出，內政部考量高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣，所以系統升級2.0版，將異動通知對象增加至2組，在不動產辦理時，除所有權人外，指定對象也能在「收件」及「異動完成」階段即時收到通知。

她強調，只要申辦「地籍異動即時通」，當不動產進行買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時，系統都會即時以簡訊或電子郵件方式通知所有權人或指定對象，讓民眾隨時掌握案件進度。