十年全台房價「這縣」漲最多 我家網：長期房價基期低

房仲平台-我家網房產研究中心統計內政部不動產資訊平台的全台平均單價， 2023年平均單價最高的縣市為台北69.2萬元，而嘉義縣和雲林縣以16.1萬元，併列單價最低縣市。不過，若要論漲幅，嘉義縣從2014年的8.9萬元，每坪漲價7.2萬元，十年間增幅達80.6％，成為全台十年增幅之冠。

居次的台東縣，更從10.6萬元漲到19萬元，增幅也達79.8％；而第三名為屏東縣，從9.8萬元漲至17.4萬元，成長77.1％。十年來，全台房價平均上漲36.6％，而房價居高的台北市僅漲3.3萬元，以增幅5.1％，敬陪末座。

我家網總監李欣諭表示，漲幅高的縣市，包括嘉義、台東、屏東和雲林縣市，過去產業建設相對貧乏，長期屬於房價相對低的區域，住宅平均單價在10萬元上下，而全台十年之間，各縣市房價每坪上漲約在5至10萬元左右，因為2014年的基期低，更凸顯價格差異。

房價上漲，除了土地取得成本增加，各區域利多建設推動，區域機能提升，也包括知名科技廠進駐，讓房價基期相對低的中南部，補漲效應更加明顯。

觀察單價金額增加最多的是新竹縣市，分別增加10.8萬元和10.2萬元，也是唯一單價增加破兩位數的縣市。

李欣諭表示，竹科園區就業人口薪資高，買盤穩健，竹北房市供不應求，買氣一路外擴到新竹市東區，竹東、芎林、寶山，周邊房市價量都有明顯增溫。