《金融》央行利率連3凍 打炒房未調整

綜合國內外經濟金融情勢，考量今年以來國內通膨率大致維持緩步回降走勢，且明年可望續降至2％以下，全球經濟雖潛藏下行風險，惟在內需支撐下，預期明年國內經濟成長力道仍屬溫和，央行理事會認為此次維持政策利率不變，有助維繫整體經濟金融穩健發展。

而央行前次宣布實施第7度調整選擇性信用管制措施以來，房市交易縮減、民眾對房價上漲預期心理趨緩，且國銀辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。近月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款年增率均回降。

不過，央行指出，不動產貸款占總放款比率仍居高，至11月底為37.4％，將持續審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案情形，並督促其積極落實。未來將持續檢視執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市可能影響，適時調整相關措施內容。