房市喘口氣？金檢取代第8波房市管制 楊金龍「那當然」

中央銀行下周四（20日）將召開今年第一季理監事會，市場緊盯央行利率決策走向，以及是否再推房市信用管制。央行總裁楊金龍13日赴立院備詢，立委提問是否目前央行以金檢方式，取代第八波選擇性信用管制，他直言：「那當然」。

楊金龍13日赴立法院財委會報告並備詢，立委郭國文詢問，根據央行報告，2021年至今年2月底止，專案金檢次數共計170次，接下來央行是否以強化金檢取代第8波信用管制。

楊金龍直言「那當然」，央行第七波選擇性信用管制是配合國銀自主管理不動產貸款總量管制計畫，央行後續檢討國銀有無按照期程改善不動產放款狀況，並搭配專案金檢。

央行報告指出，去年第四季多數銀行均達成「不動產貸款具體量化改善方案」自訂控管目標，但仍有少數未達目標的銀行，會請銀行說明原因及改善方案。對於這部分，楊金龍也允諾提供未達標銀行資料給財委會。

立委陳玉珍則提到，房市329檔期推案新案案量衰減，不動產市場轉趨疲軟，在第七波信用管制後，房市是否有反轉走低？楊金龍表示，第七波主要有三大目的，其一是抑制房價上漲預期心理，現在已有下滑趨勢、扭轉回來，其二是希望信用資源貸給無自用住宅的消費者，這點也有慢慢上升，其三是不動產放款集中度也已慢慢下降；是否推出第八波管制會滾動式檢討。