《傳產》環狀線朝成環邁進 這站點天天有成交

北環段交易冠軍由蘆洲區的徐匯中學站拿下，近一年成交高達449件，展現驚人買氣。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，徐匯中學站位於蘆洲核心的集賢商圈，聯外交通完善，並具有與中和新蘆線交會的雙捷運優勢，生活機能與通勤便利性兼具，推升房市活絡。同樣位於蘆洲區的得仁里站也有281件交易，為全線第三熱區。

三重區表現亦不遑多讓。五華街站與五華國小站分別以288件與198件名列交易前段班。陳金萍指出，兩站皆位於重陽重劃區內，周邊設施完善，鄰近大型商場、學區；且與台北市僅一橋之隔、車程距離北士科僅約10分鐘。房價相對親民，地理與價格優勢兼具，吸引大量通勤族與首購族入場。 陳金萍表示，蘆洲區與三重區開發成熟，生活機能與公共設施完善，加上環狀線新設站點強化交通動能，進一步帶動區域機能整合與房市發展；且相較雙北核心區具有價格優勢，受不少自住與投資族群青睞。

南環段以北市文山區為主，前兩名交易熱點為考試院站與馬明潭站，分別達212件與185件。陳金萍指出，兩站皆屬木柵生活圈，鄰近考試院、世新大學、景美女中及雙語學校等，綠地與文教資源豐富，生活環境佳，購屋族群以剛性自住為主。未來環狀線通車後，預期可提升木柵地區對外交通效率，房市表現有成長空間。