新青安「放款天條」拔掉 房貸暴增多少？公股銀全說了

新青安9月起復活，跟著行政院院長卓榮泰開大水龍頭的基調，新青安、首購、自住貸不到的狀況有望舒緩，金管會報告精進方案，將新青安排除銀行法第72條之2額度限制之外，行政院院長卓榮泰拍板。

對於相關政策，公股銀主管指出，預計將可「放大水龍頭」，但因仍有央行的自主管控不動產集中度限制，預計將可稍微緩和新青安、自住、首購房貸的排隊情形。

整體量能，估計預計9～12月將可讓房貸「淨增加」部分，多了約3成至4成的量能，全年看來將可讓房貸「淨增加」量能多了約1成。

不過，公股銀主管強調，雖有政策加持，但仍會相對小心，會依據授信「5P」原則，借戶（people）、資金用途（purpose）、償還來源（payment）、債權保障（protection）、未來展望（perspective），與「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」及改善措施，完善貸前徵審及貸後管理，確保銀行信用資源用於民眾自住購屋。