搜尋結果
以下是含有帶租約的搜尋結果，共29筆
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走輕資產路線？「奇威名品」賣億元透店再回租
不少企業在持有不動產增值後，採取獲利了結，並改走輕資產路線。根據最新實價揭露，北市中山區民權東路二段的一棟四層樓透天店面，9月交易1.07億元，新買家為鋼鐵廠，採無貸款方式購入，而賣家則是原本在此經營的服飾業「奇威行公司」，目前該透店仍由「KeyWear奇威名品-台北民權店」持續經營中，不排除業者在出售自有不動產，再以回租方式跟新買家承租店面。
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大戶轉進店面、商用不動產 松江一號院 4.19億成交
住宅市場清淡，大戶陸續轉進店面、商用不動產市場布局。據實登資訊，今年來台北市成交金額最大店面為興富發建設「松江一號院」，一樓店面以4.1888億元交易，現況有銀行承租中，交易條件為「帶租約」，且每年租金報酬率超過3％，因此儘管金額較龐大，仍為大戶買家青睞。
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新青安利息補貼 買到帶租約房屋 不得適用
買到的房屋帶有租約，將無法適用新青安。財政部近期發文，強調民眾購置自有住宅，若前屋主的出租未屆期，依規定無法辦理新青安貸款，且之後就算租約屆期申請改貸新青安，也沒辦法適用利息補貼優惠。
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新紡董事長吳昕恩 精準布局 開啟營運蛻變元年
黃仁勳成為新紡的貴人。輝達宣布台灣營運總部將設在北士科園區之後，新紡位於園區周邊超過1.3萬坪的資產，一日之間身價水漲船高，對新紡董事長吳昕恩來說，感恩黃仁勳將輝達總部選定北士科，除了土地開發潛在價值的提升，還可讓企業形象更上層樓。而本業上，更可望因手中活化後可運用資金活絡，對新紡海外布局、甚至紡織本業的創新研發更有靈活彈性。
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貴還要更貴 新成屋辦到了！持有不到2年「加價500萬脫手」
先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，多數傾向自住、自用，持有時間較長，不過住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的推案已可見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，價差可在270~582萬元，以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點，皆達500萬元。
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摩鐵又少一間？台南建商砸2.4億買安平汽車旅館
台灣摩鐵又少了一間？根據內政部實價最新揭露，位於台南市安平市政特區，永華五街上的「愛丁堡汽車旅館」，今年1月，以總價約2.4億元成交，據實價記載，該旅館屋齡36年，建坪551.34坪，佔地418.36坪屬住五用地，且該筆建物價格僅約745萬元，土地總價則約2.3億元，換算每坪地價約55.7萬元，據了解，買家為台南在地建商春澄建設，與同樣位於市政特區的「Hôtel de L'eau 留飯店」，為同一經營團隊。
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《傳產》人潮就是錢潮 西門町透店帶租賣2.2億元
台北西區商圈熱鬧滾滾，據實價登錄資料，西門町成都路一處五層樓透天店面，建坪115.34坪，土地25.71坪，去年12月帶租約銷售2.2億元；至於過去被稱為「補習街」的南陽街，則有四層樓透店，土地30.25坪，交易1.46億元。
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人潮就是錢潮？西門町透店「帶租約2.2億成交」
台北西區商圈熱鬧滾滾，據實價登錄資料，西門町成都路一處五層樓透天店面，建坪115.34坪，土地25.71坪，去年12月帶租約銷售2.2億元；至於過去被稱為「補習街」的南陽街，則有四層樓透店，土地30.25坪，交易1.46億元。
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人潮回來了！東西區再掀店面爭霸戰 專家：出現「未來租約」
東區和西門町是台北市商圈兩大戰區，實價最新揭露，東西區商圈近期都有億級店面交易，東區敦化南路一段巷內的一處1、2樓店面，坪數約69.8坪，9月交易1.05億元，目前由服飾業者經營；而西門町商圈的武昌街二段，一棟屋齡66年的四層樓透天店面， 8月交易1.68億元，建物85.5坪、土地27.8坪，目前1、2樓由夾娃娃業者經營，這兩筆店面都是法人買下。
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魷魚遊戲再掀高雄觀光熱！鹽埕區透店交易量年增翻倍
知名影集「魷魚遊戲」中的巨型「英熙娃娃」，上週六(21日)現身高雄港灣，還有一日限定近10分鐘的魷魚主題無人機燈光秀，單日就吸引逾十萬人朝聖，為期16天的活動，將再度點亮高流周邊觀光商機。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，近年觀光熱度暴增的高雄流行音樂中心與捷運鹽埕埔站周邊商圈，今年透天店面交易量約為24棟，已相比去年大幅增加超過一倍，人潮帶入錢潮，周邊店面商機也進而受惠。
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《魷魚遊戲》帶動高雄觀光潮 鹽埕區店面交易年增翻倍
近年觀光熱度暴增的高雄流行音樂中心、與捷運鹽埕埔站周邊商圈，今年透天店面交易量約為24棟，比去年的11棟，大幅增加超過一倍，人潮帶入錢潮，周邊店面商機也進而受惠，知名影集「魷魚遊戲」中的巨型「英熙娃娃」，上周六現身高雄港灣，單日就吸引逾10萬人朝聖，為期16天的活動，可望將再帶動高流周邊人潮、觀光商機、以及店面交易。
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無畏限貸！勇者砸現金「抄底」進場 單價140→117萬爽賺價差
政府持續打炒房，一波比一波狠，央行近期的信用管制甚至被網友稱為金「龍」海嘯，但是在這一波房價波動中，有人進場抄底，大安區敦化南路樹海第一排元大建設「敦南225」今年實價僅揭露2筆交易，價差驚人，氣功推拿業者《琢豐堂》在金「龍」海嘯期間捧現金買房，單坪價差23萬元，一個海嘯讓賣方大方讓利。
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飛虎將軍故居變身私廚 1.25億帶租轉手
昔日飛虎將軍陳納德與陳香梅的愛情故事，至今傳為佳話，其位於台北市新生北路三段巷內的故居，也一直受到外界關注，並被文化部列為歷史建築，據了解，現由特色私廚經營承租中。根據實價登錄顯示，今年6月有自然人以1.25億元，買下約188坪的1至2樓帶租約店面，新買方直接當起現成房東。
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店面增溫！今年H1台北億級店面交易量翻倍
台北市新生北路三段巷內，雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅，過去為飛虎將軍故居，目前已被文化部列為歷史建築，由特色私廚經營承租中，根據實價登錄顯示，今年6月一自然人以1.25億元，買下約188坪的1~2樓帶租約店面，讓新買方直接當起現成房東。
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不是預售屋！一票人認沒看房就買了：簽約1個月不知道長怎樣
台灣房價居高不下，對不少人來說買房子是人生中數一數二的大事，需要思考多時才能下定決心出手，但對有些人來說，買房卻是一件不需要多想的事情，甚至沒到現場看過房子就直接購買，就有過來人透露自己簽約已超過1個月了，但至今仍未進去房子裡面看過，引起討論。
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不是預售屋！一票人認沒看房就買了：簽約1個月不知道長怎樣
台灣房價居高不下，對不少人來說買房子是人生中數一數二的大事，需要思考多時才能下定決心出手，但對有些人來說，買房卻是一件不需要多想的事情，甚至沒到現場看過房子就直接購買，就有過來人透露自己簽約已超過1個月了，但至今仍未進去房子裡面看過，引起討論。
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台中超市交易頻傳 最大買家是建商
中部房市火熱，建商搶地推案越演越烈，繼汽車旅館、幼稚園後，超市也是眾矢之的。根據最新實價資訊揭露，位於十二期重劃區的楓康超市青海店，今年4月以附帶租約的方式，被自然人買家以總價5.9億元無貸款買下，備受各界矚目。
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中南部廠辦買氣旺! 寢具行1.2億成交 刷新彰化市今年實價天花板
今年以來，中南部房市買氣暢旺也延燒到商圈店面！住商機構觀察實價登錄發現，位於彰化市鬧區一處大坪數店面，近期以1.2億元成交，這也是彰化市今年首筆總價破億元的建物交易。
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房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席
房市年度大戲「520檔期」登場，CTWANT記者調查，今年商辦推案異軍突起，尤其在雙北、台中商辦指標案放量，幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者，「政府『打住不打商」，商辦房貸成數不受限，投資置產客從住宅轉向商辦，買氣升溫中。』
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房市置產轉風向 雙北5大百億指標案商辦占2席
房市年度大戲「520檔期」登場，CTWANT記者調查，今年商辦推案異軍突起，尤其在雙北、台中商辦指標案放量，幾乎和住宅並駕齊驅。業者告訴CTWANT記者，「政府『打住不打商」，商辦房貸成數不受限，投資置產客從住宅轉向商辦，買氣升溫中。』