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中國商務部9日宣布暫停對鎵、鍺、銻及超硬材料等關鍵礦物出口管制措施至2026年11月27日,市場解讀為地緣政治壓力趨緩的訊號。法人認為,台系供應鏈廠商對各項關鍵零組件需求不一,其中鎵等材料主要用於功率放大器(PA)製程,管制期間實際影響有限,隨著政策鬆綁,反將有助市場心理回穩;整體而言,大陸取消管制是科技業與相關廠商利多。
統振(6170)第三季合併營收為8.13億元,季增3.57%、年增10.40%,營業利益為0.78億元,年增14.65%,歸屬於母公司稅後淨利為1.55億元,年增215.20%,每股盈餘1.60元;累計前三季合併營收為24.16億元,年增13.41%,歸屬於母公司稅後淨利為3.28億元,年增75.06%,每股盈餘3.38元。
去年9月中央銀行實施第七波信用管制,近一年來房市交易大幅萎縮。根據六都地政局最新資料,10月六都建物買賣移轉1.7萬棟,雖較9月微增5.7%,但不過與去年同期相較則衰退約13.5%。房仲業者分析,若年底房市買氣沒有起色,全年全台房市交易量恐面臨26萬棟保衛戰,將創近九年最低紀錄。
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7%,其中,僅台北市與桃園市微幅量縮1.0%與0.7%,其餘四大都會區均量增,新北市月增14.2%,台中市月增4.6%,台南市量增2.7%,高雄市月增9.9%。陳金萍表示,由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況,因適逢暑假結束,民眾看屋、詢價活動均回歸正常,加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限,觀望的市場氛圍稍減,讓10月交易量較9月成長5.7%。
六都會區公布2025年10月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,989棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,10月六都建物買賣移轉棟數月增5.7%,其中,僅台北市與桃園市微幅量縮1.0%與0.7%,其餘四大都會區均量增,新北市月增14.2%,台中市月增4.6%,台南市量增2.7%,高雄市月增9.9%。陳金萍表示,由於房市交易與登記約莫有1個月左右的時間差,10月的建物買賣移轉棟數反映的是9月至10月初的市況,因適逢暑假結束,民眾看屋、詢價活動均回歸正常,加上9月初新青安鬆綁以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限,觀望的市場氛圍稍減,讓10月交易量較9月成長5.7%。
各家房仲統計10月內部成交行情,都出現回溫跡象,如台灣房屋集團10月價量變化,各縣市買氣表現皆有起色,整體月增15.2%、年增7.4%;永慶房產集團10月全台交易量較9月量增5%;住商機構全台表現則量增10.7%。
上周大盤指數屢次挑戰2萬8關卡,此一強勁氣勢下,交織Fed降息政策鬆綁,與川習會談緩解中美貿易緊張的雙重利多,使台股呈現高檔震盪上攻格局。加權指數受AI概念股與台積電強勁動能帶動,一路衝刺歷史新高,與此同時,美股財報超預期更帶動台股同步走揚。台股不僅展現高檔韌性,更凸顯AI供應鏈在不確定環境中的關鍵支撐,值得投資人密切追蹤。
2025年進入第4季,回顧今年台股表現,雖在4月因對等關稅一度受創甚深,但隨著利空快速消化,台股一路震盪走高,相較之下,房市從去年第7波央行理監事會後就一蹶不振,相較於過去台灣股房連動的大行情,我們正處於歷史上少見的局面:股市大好、房市大壞。
即使股市高檔,房市依舊不振,市場漸吹起降價風,買氣微幅自谷底回升,各大房仲10月門市交易量普遍較9月成長1成,不過與去年房市自高點走下坡的同期相較,交易量相仿,房仲業者認為,價格修正的速度,將是交易量能否回升的關鍵。
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下,以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限,的確提振部分首購、換屋族群買氣,加上第四季為傳統購屋旺季,也支撐整體房市交易動能。而面對國內外政經局勢前景仍不明朗的狀況下,部分屋主願意調整售價加速成交,減少買賣雙方對於價格認知的拉鋸,讓10月全台交易量較9月量增5%。
新青安貸款鬆綁效應持續發酵下,以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限,的確提振部分首購、換屋族群買氣,加上第四季為傳統購屋旺季,也支撐整體房市交易動能。而面對國內外政經局勢前景仍不明朗的狀況下,部分屋主願意調整售價加速成交,減少買賣雙方對於價格認知的拉鋸,讓10月全台交易量較9月量增5%。
近幾年政府積極推動「地上權住宅」,讓消費者能用更合理的總價入住核心地段。事實上,地上權制度在新加坡、香港、韓國已行之有年,能降低購屋負擔、促進土地活化、縮短閒置週期,對並兼顧政府財政與民眾居住權益。近來麗寶集團於高雄五甲特區、苗栗後龍再推2大指標地上權住宅,標榜首購族能在精華區「買得起、住得好」,吸引市場目光。
繼天才法案通過後,美國聯準會再開放支付帳戶,外界解讀正面擁抱穩定幣,台灣主管機關亦透露台灣有發行穩定幣的空間。隨政策鬆綁,帶動金融機構及科技業者積極投入,區塊鏈相關商機正快速升溫,台灣相關業者如博士旺(3555)、智通*(8932)、台灣銘板(6593)等業者,積極卡位金融科技與Web3.0相關應用。
香港政府早前擴闊酒店用途的定義,將合資格的自資私營學生宿舍納入酒店類別,使大部分商業用地可毋須規畫程序直接改裝為學生宿舍,商貿用地亦只須簡單申請,顯著縮短改裝時間和降低成本,有助吸引市場資金投入,推動更多酒店及商廈轉型為學生宿舍。
前言:「第八屆小水力發電產業發展論壇」於10月17日至18日在集思台中新烏日會議中心圓滿閉幕。賴清德總統在致詞(錄影)中肯定小水力發電產業發展論壇是重要的交流平台,並指政府近年來已將小水力納入能源轉型政策,期許產官學界持續跨域合作,讓小水力發電在能源轉型中發揮更大作用。另外,將在2030年前投入9,000億元預算,並期望藉由跨部會合作與資源整合,帶動民間共同投資新臺幣4兆元,以推動淨零轉型。
歐洲投資進入轉折期,法人對後市看法出現分歧,部分機構認為,政策轉向、資金回流與綠色轉型正推動歐洲重拾吸引力,長線投資報酬可期,但歐元升值與企業獲利預期下修,恐使短線表現受壓,建議維持中性配置、聚焦內需與中小型企業。
《銀行法》第72條之2限額排除新青安,被視為房貸水龍頭扭開,不過,據了解,近期公股銀行新青安進件量並無明顯增加,儘管有部分銀行9月受理件數較8月回升,但整體變化不大,顯示房貸市場持續降溫,房市交易量不如以往熱絡。
推動台灣成為亞洲資產中心的政策中,開放私人銀行與高資產財管業務多項限制,被銀行界視為台灣財務管理業務的重要轉捩點。玉山銀行私人銀行暨財管事業總處資深副總張綸宇表示,隨著融資、產品銷售與家族辦公室等措施上路,可望迎來私人銀行與財管業務的黃金時期,並吸引長期停泊海外的高資產資金回流。
最新2025Q3的「政大永慶即時房價指數」出爐,數據顯示,全台和七大都會區指數全面下跌,且跌幅有擴大的趨勢,本季全台指數跌幅為2.8%。細看到各都的表現,台中、台南和高雄指數跌勢最明顯,季跌幅皆逾3%,桃園跌幅2.9%,新竹縣市跌幅2.3%,台北、新北跌幅較輕,跌幅約在2%上下。
房價跌幅持續擴大,最新第三季的「政大永慶即時房價指數」顯示,全台指數跌幅為2.8%,全台和七大都會區指數全面下跌,且跌幅普遍有擴大的趨勢,其中以中南部跌幅最重,台中、台南和高雄指數季跌幅皆逾3%,桃園跌幅2.9%,新竹縣市跌幅2.3%,台北、新北跌幅約2%。