AI前沿解密》AI代理經濟體的機遇與風險（朱玉昌）

台中精科園區旁再添社宅 「春社安居B」動土

國家住都中心2025年8月18日於台中市南屯區舉辦「春社安居B」社會住宅新建統包工程動土典禮。本案為中央在台中市動土的第11處社宅，也是南屯區的第2處。392戶居住單元預計於2029年竣工，總工程經費約22億7,190萬元，由中央全額投資興建。

社區資源回收場臭氣沖天 住戶槓上管委會怒提告贏了

男子阿國（化名）在2015年購屋並入住，但卻發現管委會將資源回收場（含廚餘回收），設置在他的房屋面向中庭的窗戶外，導致屋內經常臭氣沖天，只要一開窗就有蚊蠅蟑螂亂竄，還常有住戶棄置便盆椅、家具，食物廚餘桶也常飄出惡臭，因此窗戶只能長年緊閉，憤而提告管委會請求「排除侵害」。

社區資源回收場臭氣沖天 住戶槓上管委會怒提告贏了

男子阿國（化名）在2015年購屋並入住，但卻發現管委會將資源回收場（含廚餘回收），設置在他的房屋面向中庭的窗戶外，導致屋內經常臭氣沖天，只要一開窗就有蚊蠅蟑螂亂竄，還常有住戶棄置便盆椅、家具，食物廚餘桶也常飄出惡臭，因此窗戶只能長年緊閉，憤而提告管委會請求「排除侵害」。

SOMI下衣失蹤挺PRADA

　擁有韓、加、荷血統的人氣韓星SOMI全昭彌近期可說是行程滿檔，上個月才來台參加時尚活動，近期又受PRADA邀請飛往日本參加PRADA MODE文化俱樂部活動站台。

看屋筆記 ： 台北市士林區天母品川(個案＋價格分析)

新天母生活圈環境依山傍水，擁有高綠覆率的舒適居住環境，以及獨特的異國氛圍，是台北市十分獨特的生活聚落。區域內生活機能成熟完善，近捷運芝山站，有包括士東市場、家樂福、大葉高島屋、SOGO百貨等購物飲食場域、磺溪河畔、天母運動公園等公園設施，以及蘭雅國中小、美國、日僑學校等明星學區。而本次介紹的天母品川步行至捷運芝山站僅約5-6分鐘、至磺溪僅約2分鐘，A棟規劃均質53坪4房、B棟規劃28-49坪2-3房。現在就一起來看看建案還有哪些特色吧！

觀察者網》「洋悟」運動：中美民眾大對帳

新加坡人口老化速度快 首推代際共居模式國營設施

人口老化，高齡社會的到來，全球該如何因應年長者的照護問題？作為人口快速老化的國家之一，新加坡土地管理局（SLA）正試圖結合閒置的舊校舍場地和政府用地，規劃打造一個提供多代人公共生活的環境，而這也是首個採用「代際共居」模式的國營設施。

新加坡人口老化速度快 首推代際共居模式國營設施

人口老化，高齡社會的到來，全球該如何因應年長者的照護問題？作為人口快速老化的國家之一，新加坡土地管理局（SLA）正試圖結合閒置的舊校舍場地和政府用地，規劃打造一個提供多代人公共生活的環境，而這也是首個採用「代際共居」模式的國營設施。

〔開箱影片〕優雅柔美的真諦！莫蘭迪色主臥＋開闊的交際廳區，實現都會女子的現代美式宅

設計公司：豐聚室內設計

台中單元二「這社區」擁有超狂樹種收藏 帶動奢綠的品牌形象

繼公開單元二新完工作品「精銳Garden One」後，精銳建設就以能打造擁有一座森林、一座湖泊的社區，震撼全台豪宅界！在一場住戶專屬的庭園景觀導覽活動中，更揭密了這座社區的超驚人樹種收藏，包括120年的樟樹、百年的櫸木、80年的朴樹等全都羅列其中，在細心配置下，締造渾然天成的頂奢花園。

對付強降雨 台中建商加強防水工法與售服 贏得買家信心

5、6月進入梅雨季期間，豐沛的雨量導致全台各地出現淹水災情，甚至傳出社區公設漏水、住家空間滲水，給民眾帶來了極大的困擾。隨著颱風季的來臨，短時間強降雨對防水工法是一大考驗，台中多家品牌建商祭出五年防水保固，甚至成立獨立防水公司，培養自己的專業團隊，提供品質把關及售後保障，獲得客戶高度肯定。

「靜意識」抬頭！「遠雄琢蘊」療癒系大宅受換屋青睞

追求生活品質的高端換屋客，引領換屋市場的「靜意識」抬頭，在城市中心尋覓50坪左右、面城市大型綠地，光靠社區自身超過2千坪大基地的開發規模，就能在繁華的市區營造「一片綠洲」的個案。遠雄房地產行銷經理林克明觀察，台灣價值和創造增值最高的住宅，大多座落公園第一排，目前高雄開發飽和的農十六、美術館要找綠地首排預售案，非常稀少，只能買中古或百坪豪宅，因此大批換屋客買盤轉而珍藏擁有高雄科工館18公頃綠海首排的「遠雄琢蘊」。

雙橡園與臺大實驗林簽備忘錄 打造ESG環境永續願景

健康意識抬頭，綠建築不僅只有綠化，更包含了環保、自然、健康、舒適性的議題。雙橡園開發攜手臺大實驗林共同簽署合作意向書，未來將整合雙方資源，推動生物多樣性復育目標庭園，達成ESG環境永續之願景。

台大實驗林按讚 雙橡園打造自然正成長庭園

　雙橡園開發攜手台大實驗林共同簽署合作意向書，台大實驗林管理處長蔡明哲表示，「自然正成長」兩大要素，一為生物多樣性增加，二為永續發展。目前雙橡園4座豪宅社區，各基地留設超過80％營造生物多樣性融入社區庭園，打造鳥語花香、生態復育並調節微氣候的自然環境。

水岸公園＋中庭花園 遠雄夏沐擁「雙園」生活

居住便捷的城市中心，同時坐擁水岸、公園與無限景觀，是不少購屋人的夢幻逸品，台灣最具代表性水岸豪區，位於大直明水路上，破億房價時有所聞，鄰居非富即貴；新北水岸住宅群如中和左岸、板橋江翠、三重水岸等，窗外無價視野加上親水健康的綠意環境，吸引不少追求高質感生活族群的目光，「水水貴貴」的值性性一般住住宅顯著。值得注意的是，雙北水岸聚落幾乎九成都隔著二至三層樓高的堤防或捷運，水岸是視野，但不一定是親水的日常。遠雄建設在「桃園最後一塊市心重劃區」小檜溪的壓軸推案「遠雄夏沐」，選地眼光就瞄準春日路三十米林蔭大道與民光東路口，正對沿溪規劃、4200 坪的音樂之林公園第般排，觸目所及即為南崁溪綿延22公里的水岸綠軸，優勢基地位置讓住戶可輕鬆從社區花園漫步到水岸公園，無縫接軌的「雙園」條件不單獲得桃園在地客買氣追捧，也擄獲雙北和新竹輕移民的換屋客青睞。

「遠雄夏沐」小檜溪珍稀雙園宅吸買氣

居住便捷的城市中心，同時坐擁水岸、公園與無限景觀，是不少購屋人的夢幻逸品，台灣最具代表性水岸豪區，位於大直明水路上，破億房價時有所聞，鄰居非富即貴；新北水岸住宅群如中和左岸、板橋江翠、三重水岸等，窗外無價視野加上親水健康的綠意環境，吸引不少追求高質感生活族群的目光，「水水貴貴」的值性性一般住住宅顯著。值得注意的是，雙北水岸聚落幾乎九成都隔著二至三層樓高的堤防或捷運，水岸是視野，但不一定是親水的日常。遠雄建設在「桃園最後一塊市心重劃區」小檜溪的壓軸推案「遠雄夏沐」，選地眼光就瞄準春日路三十米林蔭大道與民光東路口，正對沿溪規劃、4200 坪的音樂之林公園第般排，觸目所及即為南崁溪綿延22公里的水岸綠軸，優勢基地位置讓住戶可輕鬆從社區花園漫步到水岸公園，無縫接軌的「雙園」條件不單獲得桃園在地客買氣追捧，也擄獲雙北和新竹輕移民的換屋客青睞。

小檜溪遠雄夏沐 坐擁雙園

　雙北水岸聚落幾乎9成都隔著兩至三層樓高的堤防或捷運，水岸是視野，但不一定是親水日常。遠雄建設在「桃園最後一塊市心重劃區」小檜溪的壓軸推案「遠雄夏沐」，選地眼光瞄準春日路30米林蔭大道與民光東路口，正對沿溪規劃、4,200坪的音樂之林公園第一排，觸目所及即為南崁溪綿延22公里的水岸綠軸，優勢基地位置讓住戶從社區花園漫步到水岸公園，享受無縫接軌「雙園」生活條件。

新年必看！10個你不知道的省錢技巧：有錢人都在做

傳統的省錢方法包括戒掉咖啡、自己準備午餐，甚至開始進行投資，那不常見的省錢法又有哪些呢？知識論壇New Trader U整理10項您不太熟悉的方法，只要在生活中做出一點調整，就能出現意想不到的結果。

淨零社區小旅行

春節假期即將到來，還不知道去哪裡走春嗎？高雄市政府都市發展局攜手在地社區組織，10餘年來持續打造社造亮點，協助社區自力將閒置空間，打造成兼具在地特色之休憩空間。