搜尋結果
以下是含有都市更新的搜尋結果，共1,901筆
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政院明年力推「自主都更」！ 提供10倍信保 ： 屋主免跟建商分容積
因應都市更新進展緩慢，行政院明年將推動擴大自主都更，由中央都更基金提供10倍的信保總額，且房地所有權人不用跟建商分土地容積，享有更多使用面積。
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「都市計畫法新北市施行細則」修法通過 都更更有彈性
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施，並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於民國114年11月5日修正發布。新北市城鄉局指出，修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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看屋筆記：新北市新莊區寶亞鴻公舘(個案＋價格分析)
寶亞鴻公舘位於新北市新莊區民安生活圈，屬於下新莊發展較早的區域，生活機能成熟。民安國小與福營國中為雙語學區，步行約5分鐘即可到達，上學便利。本案坪數規劃約15至32坪、1至3房，一起來看看寶亞鴻公舘還有哪些特色吧！
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北市都更危老重建 中山區最熱
台北市中山區為全市都更與危老重建最熱門的行政區！高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出，目前中山區整合中與已啟動的案件總數已逾30件，數量居台北市之冠，未來開發潛力備受期待。該區因地段精華、交通便利、商業機能成熟，吸引眾多建商積極投入。
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小心買屋變負資產！新北1地區空屋率近3成 專家曝高風險3特徵
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資產，很容易出現價格下滑甚至淪為「負資產」的現象。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，這樣的隱憂，也正逐步在台灣上演，新北萬里區低度使用住宅比率（即空屋率）都已經達29.83%。
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住都中心辦理「社宅」業務 取得公有不動產可免契稅
國家住宅及都市更新中心是依國家住宅及都市更新中心設置條例設置之行政法人，依行政法人法第2條及其立法理由，行政法人為執行涉公權力行使之特定公共事務之公法人，該中心執行內政部指示辦理同條例規定之社會住宅業務所取得之公有房屋具公益性，得比照契稅條例第14條第1款規定，免徵契稅。
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「都市計畫法新北市施行細則」修法通過 都更更有彈性
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施，並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於民國114年11月5日修正發布。新北市城鄉局指出，修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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東區百貨更迭 信義房屋：在地客仍強撐住宅需求
東區地標SOGO敦化館將於今年12月正式熄燈，象徵一個時代的結束。雖然百貨版圖不斷更迭，但東區迄今仍是國際品牌進駐台灣的首選，潮流指標地位不墜。相較於商業轉型，住宅市場則反映東區的頂尖機能，展現穩定抗跌性，主力產品多為屋齡偏高的大坪數華廈與中古住宅，由熟悉生活圈、重視機能、且具備一定資產的在地族群所支撐。
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捷運R17世運站推公辦都更 打造AI產業新聚落
台積電選定楠梓產業園區布局高雄廠，高雄市政府於捷運紅線R17世運站東側A5街廓啟動公辦都市更新招商計畫，引進半導體與AI產業所需的A級商辦與員工住宅，並設置零售商業與生活支援設施，透過空橋直通捷運站，打造便捷的大眾運輸導向發展生活圈，強化楠梓產業園區周邊機能。
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《營建股》鄉林新松町都更加速推進 1年整合19案
鄉林建設(5531)董事長賴正鎰今(6)日在「新松町新城計畫」公開周年記者會指出，這個計劃推進迅速，成立一年即整合19個都更案、約2000名地主與1.8萬坪土地，占整體計畫約16%，預估總銷金額達2006億元。
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新北市放寬商業區都更住宅使用比例限制
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施並強化動物保護機能，新北市「都市計畫法新北市施行細則」修正案於2025年11月5日修正發布。本次修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。
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加速危老重建！新北580專案再添2案公告招商
新北市政府與新北住都中心共同推動「危險建築物580專案計畫」，近日新增兩處社區正式公告招商，分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案，兩處基地皆逾千坪規模，邀請各界優質團隊踴躍參與投標。
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彰化房市升溫 區域熱度三強鼎立
近年彰化縣受交通建設與政策推動，加上台中房市外溢影響，房市熱度快速升溫。彰化市、員林市與花壇鄉形成「三強鼎立」，成為下半年觀察焦點；西南區的溪湖與二林則因中科二林園區與台76線延伸，透天市場回溫，展現「產業＋交通」雙引擎潛力。
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合庫銀 奪國家品牌玉山獎五殊榮
合庫銀行秉持「主動、靈活、創新」三大核心價值，長期深耕永續發展、數位轉型與創新服務。今年首度參加「國家品牌玉山獎」，即勇奪四項「最佳產品類」及一項「最佳人氣品牌類」等五項國家級獎項肯定。
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租賃新制通過在即 房東面對租霸成討論焦點
內政部9月18日通過《租賃住宅市場發展及管理條例》修正草案，提出3大重點，包含保障房客三年租期、限制續約租金漲幅，以及強化出租雙方權益保障。修法目的在穩定租屋市場、提升居住保障；不過，實務面是否能兼顧房東利益、維持市場供給，仍引發業界討論。
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虛坪改革5％去哪裡？都更談好的坪數破局誰承擔
「虛坪改革」討論聲量一波波，內政部預估，修法後對建商總銷坪影響不大，公設比可望下降約5％。然而，看似單純的數字變動，實際牽動整體建築規劃與權利分配；台北市不動產建築開發公會理事長陳勝宏指出，修法後恐讓早已談好的都更案出現變局，盼建立溝通平台。
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住都中心辦理「社宅」業務 取得公有不動產可免契稅
國家住宅及都市更新中心是依國家住宅及都市更新中心設置條例設置之行政法人，依行政法人法第2條及其立法理由，行政法人為執行涉公權力行使之特定公共事務之公法人，該中心執行內政部指示辦理同條例規定之社會住宅業務所取得之公有房屋具公益性，得比照契稅條例第14條第1款規定，免徵契稅。
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新北「580專案」新增2處都更案 逾千坪危老社區啟動招商
「危險建築物580專案計畫」近日新增2處社區正式公告招商，分別為「中和區錦和段797地號1筆土地」及「淡水區大義段146地號等2筆土地」都市更新事業公開評選實施者招商案，2處基地皆逾千坪規模。當社區整合意願達8成以上，新北住都中心啟動公辦都更招商作業，公開評選實施者，加速推動危險建築重建。
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台南7場次都更說明會第二階段啟動
為協助市民了解都市更新相關補助政策與辦理流程，台南市府都市發展局於2025年7月至10月辦理7場次都市更新社區說明會，獲得民眾熱烈反應，將於2025年11月11日起啟動第二階段都市更新社區說明會，陸續在南區、新營區、歸仁區、新市區、安南區、佳里區及麻豆區等地舉辦共7場次，有意了解自主更新的民眾，請踴躍參與。
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「都市計畫法新北市施行細則」修法通過 都更更有彈性
為加速都市更新推動、改善老舊市場設施，並強化動物保護機能，「都市計畫法新北市施行細則」修正案於民國114年11月5日修正發布。新北市城鄉局指出，修法以「放寬規範、促進更新、回應民生」為核心方向，針對多項攸關市民生活與城市發展的議題進行調整，讓都市計畫制度更能靈活回應都更推動與實際生活需求。