搜尋結果
以下是含有代銷業的搜尋結果，共246筆
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台中預售市場進入「贏家全拿」時代 「這一案」靠稀缺產品力勝出
全台預售屋市場在經歷數波政策管制後，整體買氣進入盤整期，但觀察台中房市，可以發現交易並未停擺，而是呈現高度集中的「贏家全拿」趨勢，實價登錄統計顯示，第三季台中市預售屋共成交1,143戶，其中光是太平區的「由鉅敘真」、西屯區的「勝美上安」、以及南屯區的「雙橡園1518」三案，便合計包辦了全市逾兩成的交易量（約20.38%），而仔細分析這三案的順銷優勢，地段、產品力、品牌力缺一不可，是受到市場熱烈追捧的主因。
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台中預售市場進入「贏家全拿」時代 「這一案」靠稀缺產品力勝出
全台預售屋市場在經歷數波政策管制後，整體買氣進入盤整期，但觀察台中房市，可以發現交易並未停擺，而是呈現高度集中的「贏家全拿」趨勢，實價登錄統計顯示，第三季台中市預售屋共成交1,143戶，其中光是太平區的「由鉅敘真」、西屯區的「勝美上安」、以及南屯區的「雙橡園1518」三案，便合計包辦了全市逾兩成的交易量（約20.38%），而仔細分析這三案的順銷優勢，地段、產品力、品牌力缺一不可，是受到市場熱烈追捧的主因。
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928預售屋檔期台北隊出擊 守護購屋權益
928預售屋銷售檔期，台北市政府為維護交易秩序與購屋安全，由台北市政府地政局王瑞雲局長親自率隊，聯合財政部台北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處等單位，於2025年9月30日至10月2日展開2025年第2次預售屋銷售建案聯合稽查，共同查核台北市9個建案。稽查結果顯示，多數建案依規銷售、程序完備，仍有3案遭查出違規，包括「契約附件與核備內容不符」、「紅單未載明購買土地坪數」及「廣告未註明經紀業名稱，並稱與101同等級鋼材」等情形。地政局已要求業者改善，並將依法查處，強化業界自律，保障消費者權益。
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建商結盟改打團體戰
在住宅市場不景氣，銷售風險提高下，商仲業者觀察，建商購地策略轉向精華區、投入更多都更及危老改建，也布局更高比例的商用不動產產品；此外，為了降低風險、擴大規模，多家開發商聯手代銷業者共同結盟購地推案，成為新趨勢。
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新青安鬆綁 賞屋人潮回溫
新青安貸款鬆綁、延長「先買後賣」換屋族賣舊屋期限，房市觀望氣氛略減，加上10月連假多，近期賞屋人潮似有回溫跡象。據代銷業者觀察，剛過去的中秋連假賞屋人潮明顯增加，首購與首換族是主力客群，部分品牌建商趁勢推出讓利、優付或贈裝修等方案，吸引民眾進場賞屋。
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《其他股》子公司交屋貢獻 海悅9月營收年增率19％
子公司台中北屯區「南悅豐映」建案9月陸續交屋作業，推升海悅(2348)9月合併營收7.55億元，月增239％、年增19％，前9月合併營收44.2億元，年減率收斂為24.3％。
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海悅9月營收狂飆 Q4再戰高峰
受惠自建案「南悅豐映」從9月開始交屋挹注5.32億元收入，海悅（2348）9月營收一舉推升至7.55億元、年增19％。展望第四季，海悅將有二筆總銷逾百億元的指標大案陸續進場，代銷收入可望再衝一波。
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2025房產金牌獎揭曉 表彰優質業者在領域貢獻
全台房地產業年度盛事「2025第四屆旺旺中時房產金牌獎」頒發建設、房仲、代銷三大類共30項大獎，涵蓋品牌、創新、服務與社會責任等面向，展現業界在專業與服務上的卓越成果。頒獎典禮現場政商領袖與產官學界齊聚，針對市場趨勢與產業永續交換意見，為台灣房地產注入新動能。
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2025房產金牌獎揭曉 表彰優質業者在領域貢獻
全台房地產業年度盛事「2025第四屆旺旺中時房產金牌獎」頒發建設、房仲、代銷三大類共30項大獎，涵蓋品牌、創新、服務與社會責任等面向，展現業界在專業與服務上的卓越成果。頒獎典禮現場政商領袖與產官學界齊聚，針對市場趨勢與產業永續交換意見，為台灣房地產注入新動能。
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【2025旺旺中時房產金牌獎】房產金牌獎 成購屋重要參考依據
旺旺中時媒體集團舉辦的房產金牌獎，今年邁入第四屆，活動年年吸引眾多優秀房市品牌參加；透過嚴謹的評鑑，表彰房仲、建設、代銷業者，三大業別在產業的貢獻，得獎結果（詳見A7下半版）成為未來購屋族群重要參考依據。
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【2025旺旺中時房產金牌獎】房市迎金牌獎 表揚標竿產業
全台房產業界年度盛事「2025第四屆旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮25日於台北凱達大飯店隆重登場，該活動頒發涵蓋「建設類」、「房仲類」、「代銷類」3大類共30個獎項，包括品牌領航、科技創新、社會責任等面向，聚焦業界在專業表現與服務品質上的亮眼成就。現場政商領袖雲集，產官學齊聚一堂探討市場趨勢，為台灣房地產注入更多創新與永續動能。
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房產金牌獎 成購屋重要參考依據
旺旺中時媒體集團舉辦的房產金牌獎，今年邁入第四屆，活動年年吸引眾多優秀房市品牌參加；透過嚴謹的評鑑，表彰房仲、建設、代銷業者，三大業別在產業的貢獻，得獎結果（詳見A7下半版）成為未來購屋族群重要參考依據。
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房市迎金牌獎 表揚標竿產業
全台房產業界年度盛事「2025第四屆旺旺中時房產金牌獎」頒獎典禮25日於台北凱達大飯店隆重登場，該活動頒發涵蓋「建設類」、「房仲類」、「代銷類」3大類共30個獎項，包括品牌領航、科技創新、社會責任等面向，聚焦業界在專業表現與服務品質上的亮眼成就。現場政商領袖雲集，產官學齊聚一堂探討市場趨勢，為台灣房地產注入更多創新與永續動能。
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第二戶限貸令限制 北高雄投資客急轉手新建案
受到央行第二戶貸款50％的限制，部份投資客在3、4年前，以每坪28萬元左右，買進包括高雄大學生活圈的北高雄房市大樓產品，近期陸續利用建案完工交屋之前、或剛交屋之後，陸續出脫，出售的開價大約介於每坪32萬到38萬元，已對建商新推案，造成該區價格排擠的壓力。
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房市管制引發爛尾樓？央行澄清 僅有零星個案
政府健全房市措施見效，近期房市過熱狀況明顯降溫，市場反而開始傳出預售屋解約潮及爛尾樓等傳聞，引發諸多熱議。央行第三季理監事會議仍未鬆綁房市管制，會後並發布報告指出，外界所稱的爛尾樓等狀況，屬零星個案，並未擴散影響整體房市。
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雙北都更危老4案 每坪百萬
專業市調機構依據實登資訊分析，發現今年雙北市新推出的都更危老案，每坪單價紛紛躋身「百萬俱樂部」，其中四大案更創下都更危老案的區域單價新高，包括北市萬華「橡樹貴麗」、文山「怡富景繪」、新北中和「漢皇方圓」、新店「友座明明德」，其中「橡樹貴麗」及「漢皇方圓」最高成交單價均達122.2萬元，刷新雙北都更危老案單價紀錄。
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6字頭變122萬！雙北4區危老都更房價暴漲一倍
專業市調機構今（18）日公布最新調查指出，實價登錄資訊顯示，2025年雙北市新推出的都更危老案，不但躋身「每坪百萬俱樂部」，更創下區域內都更危老案的單價新高，已有4大案，包括：台北市萬華「橡樹貴麗」、文山「怡富景繪」118.9萬元、中和「漢皇方圓」和新店「友座明明德」。其中雙北市單價「最貴都更危老案」，為「橡樹貴麗」及「漢皇方圓」，最高成交單價都在122.2萬元。
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都更危老好生意！雙北4區推案逆勢創高價
近期房市多項限制調整，都更危老開發也被討論是否應排除房貸管控以外，住展雜誌彙整實價揭露資訊，在與同樣是都更危老案比較下，今年雙北市新推都更危老案共計4案創下區域新高，台北市為萬華區的「橡樹貴麗」、文山區的「怡富景絵」，單價分別為122.2萬元與118.9萬元；新北市是中和區的「漢皇方圓」和新店區的「友座明明德」，單價各是122.2萬元、105.1萬元，其中「怡富景絵」業已完銷，而「漢皇方圓」、「友座明明德」則在不論是否為都更危老案的比較，均為區域最高價，改建後價值如此之高，無怪乎攸關開發整合順利與否的貸款限制受到強烈關注。
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房市要活了？解析政策「全面放水」專家揭最佳選擇
去年9月，央行推出被譽為「史上最嚴格調控」的第七波信用管制，並搭配房貸緊縮限貸令，使全台房市一度陷入低迷，不過，近期接連出現的鬆綁訊號，顯示市場或有轉機，包括：新青安貸款排除於《銀行法》第72-2條限制之外、央行將換屋族出售舊屋的期限由1年延長至18個月，以及台灣銀行放寬房貸收支比審核等措施。儘管如此，仍有專家指出，管制雖逐步放寬，但房市交易仍冷清。
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新青安鬆綁沒用？年輕人「看得到、吃不到」背後2原因
新青安貸款被排除在《銀行法》第72條之2「限貸30％以下」規範之外，外界期待可為近期低迷的房市，注入一劑強心針，但不動產業界卻持保留態度。