搜尋結果
以下是含有住宅租金指數的搜尋結果，共23筆
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台北2025年Q2住宅及預售屋買賣價格連2季下滑
2025年Q2市場動態，住宅及預售屋買賣價格連2季下滑，第2季住宅價格指數為128.08，較前一季下降1.21％，預售屋全市平均單價較前期減少1.41％；住宅租賃市場則穩步成長，住宅租金指數105.71，較前一季上升1.25％。整體而言，住宅市場仍維持動能降溫、價格微幅下修趨勢，茲將相關動態資訊重點彙整如下表。
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住宅租金指數 創史上新高
台灣陷入租金地獄！房價跌了，但房租指數卻飆上史上新高。主計處公布最新住宅租金指數，7月再創新高達108.98、年增2.33％，已連續六個月達108以上；住宅維修指數同樣再刷史上新高，達114.46，顯示儘管政策嚴格調控，國人的居住成本仍居高不下。
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新北首購族買房難 上新莊水岸宅讓利6字頭獲青睞
在人生中買第一間房，本該是值得慶祝的時刻，但對新北市的年輕世代來說，它正變成一場艱難的挑戰。根據內政部資料，全國房價所得比已攀至10.82倍，等於要不吃不喝超過十年才能買房；其中新北市更高達14.03倍。信義房屋旗下信義代銷表示，當新北市房價漸高，位於上新莊水岸宅「新月大河」以每坪6字頭讓利，獲得消費者青睞。
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台北Q1不動產交易動能降溫，價格鬆動
2025年Q1市場動態，住宅及預售屋買賣市場交易量皆持續減少，第1季住宅價格指數為129.65，較前一季減少0.81％，為近1年來首次下滑；預售屋全市平均單價較前期減少3.73％；住宅租金指數季增率1.05％。整體而言，住宅市場呈現動能降溫、價格微幅向下修正趨勢。
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北市房價鬆動 買氣現疲態
天龍國房價鬆動，單一季度房價首見下修。台北市住宅交易量連三季下滑，在量先價行下，開始反映在房價上，北市今年第一季住宅價格指數129.65，季減0.81％，為近一年首見下滑；其中住宅預售屋平均每坪單價122.24萬元，單季下修3.73％，凸顯房價漲勢欲振乏力。
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天龍國房價跌了！預售屋第1季平均單價首見下滑
台北市政府地政局今（15）日公布最新出爐的2025年第1季不動產市場動態季報，結果顯示，天龍國單季房價表現，首見鬆動！受政策調控，2025年第1季全市住宅價格指數129.65，季減0.81％、年漲5.88％，其中全市預售屋平均單價為每坪122.24萬元，季減幅3.73％。
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新北住宅租金指數！新店、新莊「最有感」上漲原因曝
新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指數，除板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水7大次分區外，經統計樹林區、三峽區、鶯歌區實價登錄案件量已達相當水準，因此增加樹三鶯地區，8大次分區租金指數分別為104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，這半年的漲跌幅介於0.02％％至1.37％之間，與去年同期相較有-2.73％至2.85％的年變動率。
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新北住宅租金指數！新店、新莊「最有感」上漲原因曝
新北市地政局3日公布2024年下半年住宅租金指數，除板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水7大次分區外，經統計樹林區、三峽區、鶯歌區實價登錄案件量已達相當水準，因此增加樹三鶯地區，8大次分區租金指數分別為104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，這半年的漲跌幅介於0.02％％至1.37％之間，與去年同期相較有-2.73％至2.85％的年變動率。
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2024年Q4新北住宅價格指數呈現「平穩微漲」
新北市政府地政局公佈2024年第4季住宅價格指數，2024年10月至12月之全市住宅價格指數分別為125.77、126.18、127.03，月漲幅介於0.32％至0.76％之間，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現平穩走勢。
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成交單價、件數、總額全數下滑 追價減緩 台北房市三降
受政策打擊投機奏效影響，台北市房價追價動能減緩、預期上漲心理消弭，房市價、量開始鬆動。台北市地政局6日公布實登資訊顯示，2024年第三季每坪成交單價、成交件數、成交總額「三降」，由於成交動能下降，預估2025年房價漲幅也恐將收斂。
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台北市預售實價登錄資訊出爐！ 2024年Q3市場量縮價穩
央行第七波不動產信用管制祭出後，政策立即奏效，房市價、量有開始鬆動跡象。台北市政府地政局今（6）日公布最新預售屋實價登錄資訊顯示，2024年第三季每坪成交單價、成交件數、成交總額都有下降現象，呈量縮價穩。
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新北住宅租金指數微漲 中永和套房多、漲幅居冠
新北市地政局公布今年上半年住宅租金指數，板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水等7大次分區，分別為104.52、105.6、103.63、103.32、103.11、103.69、99.55，這半年的漲跌幅介於-2.82％至2.68％之間，與去年同期相較有-2.28％至3.32％的年變動率。
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新北住宅租金指數微漲 中永和套房多、漲幅居冠
新北市地政局今（18）日公布今年上半年住宅租金指數，板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水等7大次分區，分別為104.52、105.6、103.63、103.32、103.11、103.69、99.55，這半年的漲跌幅介於-2.82％至2.68％之間，與去年同期相較有-2.28％至3.32％的年變動率。
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一張表看懂2024年第2季台北房市
為提供各界完整多元的不動產市場資訊，台北市政府地政局與台北市不動產估價師公會協力編製發布2024年第2季不動產市場動態季報，從總體經濟、住宅買賣市場、住宅租賃市場、住宅預售屋市場及商辦市場等面向進行大數據分析，協助各界掌握不動產市場變化及整體脈動。
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北市不動產買氣仍強勁 買賣金額較去年同期成長20％
為提供民眾完整多元的不動產市場資訊，台北市地政局與台北市不動產估價師公會協力編製發布2024年第2季不動產市場動態季報。公會表示，雖然6月央行升息，並啟動選擇性信用管制，抑制市場買氣，但較去年同期相比，住宅買賣市場交易件數與金額分別成長14.09％與20.20％，買氣依舊強勁。
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囤房稅來了 租屋族哭 首購族笑
囤房稅來了！今年七月起將以家戶為單位，採取全國歸戶，並將非繼承、非出租的非自住住家的稅率，從現行的1.5％～3.6％，上調為2％～4.8％；建商餘屋則採全國統一標準，稅率依照持有年限從2％起跳，持有五年以上者，則以4.8％稅率計稅。
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北市府攜估價師公會製作住宅租賃指數 租金續漲
台北市政府地政局今（27）日攜手台北市不動產估價師公會，公布首度採產官學合作的住宅買賣、住宅租賃、住宅預售、商辦的4大指數，結果，4大指數，全數飆高。
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住宅租金指數 三蘆漲幅最高
新北市地政局26日發布板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水等7大次分區住宅租金指數，這是全國首次針對租賃實價登錄所編製的資料，時間範圍涵蓋2021年至2023年，其中漲幅最高的為三蘆區，平均租金行情從每坪387元至4400元。
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住宅租金年增率 十年單月次高
電費調整拉升通膨壓力，房價、物價齊漲，房租上漲壓力更形沉重。據主計總處最新統計顯示，4月住宅租金指數105.88，續創歷史新高，且租金漲幅有擴大的趨勢，年增率達2.37％，為近十年來單月第二高。
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住宅租金指數創新高 民代籲新北社宅凍漲
全國住宅租金指數連續15年創新高，民進黨新北市議員李倩萍今在議會質詢指出，社宅租金3年檢討一次，台北與桃園社宅租金已漲引發民怨，盼新北勿因市長侯友宜未選上總統，社宅租金就不再緩漲，否則年輕人將無法安居樂業。城鄉局回應，市府今年起實施社宅租金依所得分級制度，改制後的社宅租金與市價漲幅無關，是以每個家戶所得的20至30％為可負擔租金，以符合公平正義。