搜尋結果
以下是含有剛性自住需求的搜尋結果，共21筆
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限貸令惹民怨！陳高超：6成民眾批「政策錯誤」、「政府失能」
針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議排除《銀行法》72-2條貸款限制，是否帶給購屋者信心？由富比士網路科技公司所做最新調查顯示，58.3%仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」、「政府失能」導致。
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限貸令惹民怨 58.3％對新青安沒信心 67.1％批政策錯誤、政府失能
針對新青安貸款鬆綁，行政院已決議排除《銀行法》72-2條貸款限制，是否帶給購屋者信心？由富比士網路科技公司所做最新調查顯示，58.3%仍對未來新青安貸款「沒有信心」，更有67.1%認為是「政策錯誤」、「政府失能」導致。
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《傳產》限貸令掐喉 近9成民眾不敢買房
央行第七波信用管制即將屆滿一周年，「史上最嚴」限貸令不僅造成房市交易量雪崩式下滑，就連已購屋的首購與換屋族也面臨貸不到款的窘境。據富比士網路科技公司的最新網路民調，有高達87.1%的受訪者坦言，因憂心無法貸足款項而不敢買房，顯示政策已嚴重壓縮剛性自住需求。
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央行政策按兵不動 房仲：房市觀望氛圍未退 後市仍待觀察
中央銀行第2季理監事會於今日舉行，決議維持利率政策不變，同時延續現行針對房市的選擇性信用管制措施。對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，當前國內外經濟環境仍充滿不確定性，房市觀望氣氛濃厚，央行採取審慎以對的策略，屬於合理且可預期的決策。
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台北房市 景美萬隆生活圈 高CP值
台北市房價居高不下，位於文山區的景美萬隆地區，以親民的價格、成熟的生活機能與完善交通網絡，成為近年來自住型購屋族的熱門選擇。專家分析，景美萬隆地區房價約為台北市核心蛋黃區如大安、中正、信義等區的5至7成，卻同樣享有便捷交通與優質文教資源，CP值相當高。
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北屯預售突圍 品牌個案創高
近期實價登錄揭示，台中北屯區預售市場雖在整體景氣轉淡下呈現買氣保守氛圍，但部分品牌建商推出的指標個案，憑藉規畫優勢與區域利多，仍交出亮眼成績單。尤其十四期重劃區以外，北屯多個區域同樣有實價創高紀錄，顯示市場冷暖分歧，但具備品牌價值與產品優勢的個案，仍獲剛性自住客群青睞。
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十四期房市持續升溫！磐興、寶輝領跑首季推案
十四期重劃區躍升為全台建商競逐的置產焦點，不僅推案量居冠，購地熱度亦持續升溫。根據樂居網統計，十四期目前線上銷售個案多達41案，2024年全年成交戶數高達1635戶，穩坐中台灣各大重劃區之首，吸引北、中部建商爭相插旗，首季重點案場包括台中巨蛋首排指標案「磐興寬悅」與區域最大規模開發案「寶輝PARK」，均備受市場矚目。
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建商搶插旗！台中14期房市熱度不墜 後市看俏
北屯區14期重劃區，近幾年躍升為全台建商競逐的購地焦點，不僅線上推案量居台中之冠，購地熱度也持續升溫，2024年上市櫃建商購地金額合計逼近百億！
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明年房價估跌5～10％ 國銀：房市沒這麼容易崩盤
新青安貸款炒熱房市，隨著中央銀行祭出更嚴厲的打炒房政策，市場對房價樂觀度減弱，買盤擔心價跌抱持觀望態度，年輕族群也因而卻步。對此，國銀主管認為，明年房價預估將下跌5％～10％，「稍微修正是健康的」，房市沒這麼容易崩盤。
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中和房價年漲1成「領跑新北精華區」 房仲揭3優勢
台北市房價常年居高不下，很多口袋不深的購屋民眾只好選擇在最靠近台北的新北第一環買房定居。根據實價登錄揭露，近1年新北外圍第一環精華區中以中和區的平均房價漲幅最多、達1成，其後分別是永和區（6.6%）、新店區（6.1%）、三重區（4.5%）和板橋區（3.1%）。
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買中古屋貸不到8成？達人揭銀行鑑價背後2盤算
最近網路出現一張梗圖，在Google查詢「如何在台北買房」，會出現「你是不是要查：重新投胎」，令人莞爾一笑，這也突顯了房價日益高漲，人們對買不起房的自暴自棄心態。但對懷抱買房夢的小資族來說，最擔心的就是能不能拿到8成 房貸，如果銀行鑑價鑑不到，等於是要提高自備款，房仲達人表示，在房子成交前，銀行初估保守有2大原因，但成交後又是另一回事了。
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買中古屋貸不到8成？達人揭銀行鑑價背後2盤算
最近網路出現一張梗圖，在Google查詢「如何在台北買房」，會出現「你是不是要查：重新投胎」，令人莞爾一笑，這也突顯了房價日益高漲，人們對買不起房的自暴自棄心態。
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房市熱！5月房貸餘額暴增近1,300億元、史上最大增量
中央銀行25日公布5月消費者貸款與建築貸款餘額，當月五大銀行新增房貸餘額續增逾千億元，帶動整體購屋房貸餘額繼續衝，5月暴增1,242.99億元，創下史上最大增量，逾額升至10兆4,335億元，已連16月上升且再寫史上新高，年增率擴大至9.79％，創下2021年8月以來新高；房貸餘額已連六月在10兆元之上，下月無意外將挑戰10.5兆元大關。
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七期豪宅買氣增溫 掀補漲動能
台中西屯區今年前四月預售成交均價已登上每坪70萬大關，尤其是七期蛋黃區，在水湳、14期等新興重劃區單價屢創新高擠壓下，挹注強勁補漲動能，「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩大豪宅預售案今年以來合計揭露逾10筆成交案，單價站上8字頭；「遠雄琉蘊」預售案今年來已有50筆實登揭露，平均單價逼近8字頭，表現也亮眼。
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資金活水注入 房市易漲難跌
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄25日表示，境外資金回台專法管制期限將屆，新添3,000億元資金流入不動產，加上ESG浪潮帶動的綠色通膨、水電雙漲帶動的通膨效應、股市財富效應、地震後的耐震需求提升等四大力道，將帶動房價易漲難跌，未來五年房價有10％～15％的上漲空間。
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境外資金回台專法管制將屆 林正雄：房市注入3千億活水
中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄25日表示，境外資金回台專法管制將屆，房市添3,000億資金流入不動產，加上ESG浪潮帶動的綠色通膨、水電雙漲帶動的通膨效應、股市財富效應，以及震後的耐震需求提升四大力道，將帶動房價易漲難跌，未來五年房價仍有10～15％的漲幅空間。
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官方說法！台南房市「價格穩定微幅上揚」
台南市2023年11月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為139.45，較前期(10月)上漲0.68％，相較2023年同期則上漲6.58％。綜觀2024年度市場表現，台南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，剛性自住需求帶動買氣回溫，本期交易量較前期(10月)明顯增加18.27％，較2023年同期則大幅增加98.63％。本期大廈價格指數為142.84，而透天住宅價格指數為132.90，較前期(10月)和2023年同期均呈現穩定微幅上漲趨勢。
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台南10月住宅價格指數微升0.56％，量回溫
台南市2024年1月4日發布2023年10月住宅價格指數，本期住宅價格指數為138.24，較前期(9月)上漲0.56％，相較2022年同期則上漲5.61％。綜觀2023年度市場表現，台南市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，剛性自住需求帶動買氣回溫，本期交易量較前期(9月)明顯增加38.1％，較2022年同期則大幅增加66.81％。本期大廈價格指數為142.89，而透天住宅價格指數為129.85，較前期(9月)和2022年同期均呈現穩定微幅上漲趨勢。
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「冠德心天匯」明年4月交屋入帳 冠德業績可望重返200億元
冠德（2520）總銷規模百億級指標大案新北市三重「冠德心天匯」，最近完工落成，預計2024年4月開始完工交屋，加入貢獻行列；法人推估，明年冠德房地產本業業績可望回升，再加上有根基（2546）、環球購物中心兩大轉投資事業的挹注，全年業績可望優於今年，營收有重返200億元關卡的契機。
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「永龍V＆A3成大寶仁」打造全方位住宅 5利多磁吸全齡自住客
是根深蒂固的理念，在7月平均地權條例子法修正後並不受影響，品牌一向追求自住精神，打造住戶均質社區有目共睹。