大有商圈新光三越將改建為住宅 信義房屋解析在地優勢

桃園大有商圈老牌百貨新光三越於2023年熄燈退場、基地去年由建商拿下，近期即將拆除改建住宅。網友於PTT上發文討論此百貨拆除後周遭房價是否會再上揚，多數討論回應該商圈優勢，取得建商的口碑也不錯，看好後續。信義房屋在地專家表示，大有商圈發展早，食衣住行等生活機能成熟，更有大型公園綠地，物件多元、房價相對親民，是桃園區極具魅力的商圈，也是首購喜愛的區域。

《鋼鐵股》廢鋼升轉平 豐興盤價全持平

豐興(2015)周一(11月10日)開出本周內銷盤價，國內維持鋼筋平盤，廢鋼則升轉平盤，型鋼產品基價則持續平盤，為連續四周持平。

連五年達成千萬經紀人 信義房屋蔡翠燁伴客戶走過人生風景

兩年前，信義房屋復興民生店專案執行協理蔡翠燁接下一筆龍潭委託案。客戶一開始懷疑她能否賣遠地物件，她親自多次往返，勘查、研究行情、製作簡報、帶看議價，全程投入。雖然最終物件由客戶自行完成交易，她依然不氣餒：「做久了總可能會遇到做白工，但只要客戶需要我、信賴我，我就會全力以赴去做。」這樣的態度，也讓她連續五年業績破千萬。

台積運動會 黃仁勳站台要晶片

　晶圓代工龍頭台積電8日舉行運動會，大客戶輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳現身參加，還以國台英三聲道致詞，表達沒有台積電就沒有今天的輝達。不過各界期待的「3巨頭同框」，因為台積電創辦人張忠謀身體微恙而落空。黃仁勳直率表達這次來是跟董事長魏哲家追加更多的晶片，也讓分析師看好台積股價基本面無虞，股價下跌有限。

足球》理事長王麟祥請辭 足協依章程啟動補任事宜

中華足協理事長王麟祥8日以個人健康考量，在足協理事會正式請辭理事長職務。足協後續也將依據章程，啟動交接與補任事宜。王麟祥也透過公開信，感謝所有關心、陪伴、相信台灣足球的人，期盼，接任者能延續基層扎根、制度改善與支持足球人才養成，讓每個在球場奔跑的孩子，都有機會看到更遠的光。王麟祥辭去理事長後的公開信全文如下：

職場達人－林昭喜手心向下 深耕保險業

　從彰化到台北，凱基人壽恩典通訊處高級業務經理林昭喜，24歲便踏入保險業。原本只打算短期工作，賺到1.5萬元清償債務後便轉換跑道，卻沒想到這一做就是25年。回首職涯歷程，他深刻體會到：成功除了個人努力，更取決於形塑團隊文化與價值觀。

AI賦能房市創新！永慶房產集團打造即問即答的數位問房科技

房仲業「不用找，只要問」時代來臨！永慶房產集團推出「永慶AI特助」房產科技，消費者只要在LINE上向「永慶AI特助」發問，「永慶AI特助」就會自動推薦物件，甚至為消費者分析物件特色、實價登錄行情與社區優勢等，讓消費者享有「不用找，只要問」的劃時代找屋體驗！

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《傳產》和氏璧國際開幕 朱幸兒盼改寫台灣商仲格局

專注國際不動產投資與顧問服務的和氏璧國際物業投資顧問股份有限公司今(7)日宣布公司業務全面啟動。創辦人及策略長朱幸兒原本就活躍於台灣的商仲市場，近年休息一段時間後，決定開創以台灣人為主的國際物業投資顧問公司，她說，台灣長年缺乏本土專業人士團隊，未來公司將會積極布局台灣商用不動產及土地市場，並拓展越南、英國等國際不動產業務。

AI助攻房仲銷售！一鍵清空房子雜物　看屋留單量暴漲5倍

東區百貨更迭 信義房屋：在地客仍強撐住宅需求

東區地標SOGO敦化館將於今年12月正式熄燈，象徵一個時代的結束。雖然百貨版圖不斷更迭，但東區迄今仍是國際品牌進駐台灣的首選，潮流指標地位不墜。相較於商業轉型，住宅市場則反映東區的頂尖機能，展現穩定抗跌性，主力產品多為屋齡偏高的大坪數華廈與中古住宅，由熟悉生活圈、重視機能、且具備一定資產的在地族群所支撐。

信驊入摩 千金股群起上攻

　MSCI半年度調整，股王信驊首納入成份股，6日應聲漲停，攜手力旺及群聯等上櫃千金股漲停或創新高，4,000元俱樂部的川湖及準千金勤誠也齊創高，不只帶動盤面「金」光閃閃，更助功櫃買指數大漲1.16％；相形之下，加權指數因台積電尾盤摜殺10元，三大關卡28,000點、5日及10日得而復失，呈現守月線反彈格局。

成大產學創新日 秀科研成果

　國立成功大學年度盛會「成大產學創新日」11月6日於成大勝利校區旺宏館登場，為校慶周系列活動之一，由產學創新總中心與研究發展處共同主辦，結合校內外研究團隊、大南方科研產業化平台、成大新創生態系及鳳凰新創平台等單位，展出逾百項科研與創新成果，全面展現成大在「AI導入與智慧轉型」上的實踐能量與產業鏈結成果。

迎戰少子化 青青婚宴打造永續轉型新典範

　走過45年的青青國際婚宴餐飲集團，面對婚宴市場因少子化逐年縮減，青青選擇以永續與創新突圍。總部協理謝偉鼎表示，現在的新人重視體驗與情感價值，「婚禮不只是飯局，而是一種有溫度、有故事的儀式。」隨著桌數縮減、賓客精簡，青青轉而強化客製化與花藝布置，讓婚宴品質更精緻。

日練真氣運行功 養生抗疲勞

　卞兆祥教授在南京中醫藥大學取得中醫學學士學位，於北京中醫藥大學取得中醫學碩士學位，於廣州中醫藥大學獲醫學博士（中西醫結合）學位，自2001年加入浸會大學，出任香港中醫醫院院長兼行政總監前，是浸大協理副校長（臨床中醫藥）、中醫藥學院臨床部講座教授、中藥創新研發中心主任。

永達履行8年承諾 超越目標共捐贈69輛長照專車

永達保險經紀人繼2018年啟動8年長照專車捐贈計畫後，5日於圓山花博長廊廣場舉行第八年「永續長照 專車送達」捐贈活動，永達表示，有善心人士的加入，8年來永達長照專車捐贈累計捐贈69輛，超越原訂目標，象徵企業善行拋磚引玉的力量，為長照交通服務注入穩定能量。

誰是下檔台達電？蔡明翰點它！喊話「別亂追小飆股」11檔老掉牙GPU股：抱2年不怕套

今年大牛股台達電(2308)飆漲4倍，明年還有誰能複製台達電的速度和漲幅？國泰證期顧問處協理蔡明翰從基期低、獲利調升中找出同樣也是大牛股的日月光(3711)，同時提醒投資人，不要自己去找小飆股，如果要存還是要存吃到GPU利基的業者，點名11檔「老掉牙」GPU概念股，抱個2年也不怕。

台積中科二期動工 七期房市升溫

　台積電中科二期新廠5日基樁工程動工，掀起七期生活圈高端住宅與商辦市場一波熱潮，聯聚、寶璽、雙橡園、陸府、精銳、豐邑、達麗等建商積極卡位。

台東觀光兩樣情 綠島冷清清 阿妹跨年開唱 市區訂房客滿

　台東離島與本島觀光呈現兩樣情，今年綠島登島人次較往年減少45％、降幅近一半，台東縣議員王姷力憂心家鄉觀光產業冷清；反觀台東市跨年晚會因天后張惠妹返鄉開唱，讓旅宿業沸騰，會場周邊住宿幾乎全客滿。

確定了！玉山金每股7.53元併購三商壽 躍第5大金控

三商人壽招親案正式對外公布結果！玉山金（2884）、三商壽（2867）及三商（2905）今（5）於證交所召開重訊記者會，玉山金及三商壽宣布董事會於今日通過雙方合意併購，此交易將全數以股份轉換方式進行，玉山金擬以每0.2486股換發1股三商壽股票，發行新股給三商壽全體股東並取得三商壽全部股權。以今日玉山金收盤價30.3元計算，每股約7.53元併購三商壽。