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新北捷運三鶯線預計今年底完工,串聯桃園的「三鶯線延伸八德段」可望於明年動工,催升沿線房價,近年三鶯線各站周邊住宅價格以桃園大湳站年漲23%最高,其次為陶瓷老街站年漲9.7%。房仲業者指出,由於房價3、4字頭仍屬大台北相對較低區域,未來三鶯線具備串聯北北桃都會的優勢條件,發展潛力頗受矚目。
新北市捷運三鶯線10月全線全系統整合測試,工程進度達95%,預計今年底完工,三鶯線首個開發案「永吉公園站捷運開發案」也於25日動工,新北市長侯友宜主持開工動土典禮。永吉公園站捷運開發案投資金額約12億元,未來提供商場進駐及住宅使用,有利促進鶯歌區經濟發展。
新北市捷運三鶯線10月已進入全線全系統整合測試,工程進度達95%,預計今年底完工,三鶯線首個開發案「永吉公園站捷運開發案」也於今(25)日動工,新北市長侯友宜親自主持開工動土典禮。永吉公園站捷運開發案投資金額約12億元,未來提供商場進駐及住宅使用,有利促進鶯歌區經濟發展。
高房價、高租金時代,造成許多青年龐大壓力。新北市議員江怡臻7日於議會質詢時向新北市府爭取,比照洛杉磯、芝加哥、首爾案例,將生活機能健全的捷運聯開宅部分作為青年住宅出租,減少青年買房、租屋、通勤壓力。對此新北市城鄉局、捷運局皆允諾會研議。
高房價、高租金時代,造成青年龐大壓力。新北市議員江怡臻7日質詢指出,已向新北市府爭取,比照洛杉磯、芝加哥、首爾案例,將生活機能健全的捷運聯開宅部分作為青年住宅出租,減少青年買房、租屋、通勤壓力。對此,新北市城鄉局、捷運局皆允諾將會研議。
高房價、高租金時代,造成許多青年龐大壓力。新北市議員江怡臻7日於議會質詢時向新北市府爭取,比照洛杉磯、芝加哥、首爾案例,將生活機能健全的捷運聯開宅部分作為青年住宅出租,減少青年買房、租屋、通勤壓力。對此新北市城鄉局、捷運局皆允諾會研議。
新北市長侯友宜今(22)日赴台北大學和校長林道通,宣布配合三鶯線台北大學站打造的飛鳶廣場思古迴廊今起正式啟用,是全台唯一捷運「仿紅磚拱型設計」的特殊橋梁,融合巴洛克線條與閩南拱橋設計,期待未來型塑北大新地標以外,更能以交通建設帶動地方發展與文化交流。
捷運三鶯線預計將於明年正式全線啟用,根據永慶房產集團彙整實價登錄資料統計近一年三鶯線沿線各站價量,其中以三峽站最為熱絡,平均兩天就能成交一件,而台北大學站、鶯桃福德站等生活機能完備、房價相對親民的區段,也吸引不少首購與自住族群布局。
三鶯線工程進度突破九成,預計將於明年正式全線啟用,交通利多有望帶動周邊區域房市表現。永慶房產集團彙整實價登錄資料統計近一年三鶯線沿線各站價量,其中,以三峽站最為熱絡,兩天就能成交一件,而台北大學站、鶯桃福德站等生活機能完備、房價相對親民的區段,也吸引不少首購與自住族群布局。
三鶯線工程進度突破九成,預計將於明年正式全線啟用,交通利多有望帶動周邊區域房市表現。永慶房產集團彙整實價登錄資料統計近一年三鶯線沿線各站價量,其中,以三峽站最為熱絡,兩天就能成交一件,而台北大學站、鶯桃福德站等生活機能完備、房價相對親民的區段,也吸引不少首購與自住族群布局。
日前有網友於發文表示,過去對於三峽相當不熟,但首次造訪北大特區的後對當地感到驚艷,因此進一步詢問三峽現在能否滿足80%以上的生活機能,吸引不少人回應表示對三峽的贊同。信義房屋在地專家吳金讚表示,三峽不論食衣住生活機能都相當完善,交通部分在明年初捷運三鶯線通車後更可直達台北市,加上相對舒適的生活環境,吸引許多人入住,早已非昔日的房市鬼城。
捷運三鶯線設置12座車站,規畫「站站皆有公共藝術」。新北捷運局長李政安與日本藝術家大塚麻子老師15日來到捷運陶瓷老街站,首度亮相公共藝術,共同開箱「有趣」作品,藉由公共藝術連結陶瓷老街特色,讓民眾親近藝術,了解在地歷史文化,「有趣」作品17日隨著公三公園遊具啟用正式對外開放。
新北市捷運局推動三環六線,2030年願景每10萬市民享有3座車站,將成為路網中心,「北接基隆、中接雙北、南接桃園」,建構緊密的「北台軌道共榮生活圈」。捷運局表示,目前正在招標的7處捷運開發案,將在今年3月至7月開標。
財政部統計,113年截至10月底,在各機關共同努力推動下,民參案件簽約103件,民投金額新台幣1143億元,其中依促進民間參與公共建設法辦理共有58件,簽約金額378億元,簽約促參案件中以「桃園市大園區統一航空城大型物流中心BOO案」民投金額最高,約為115億元,次高為「嘉義市綠能永續循環中心BOT案」約有70億元,符合社會需求的長照、環境污染防治設施等亦有成功簽約案件。綜整今年至10月底促參已簽約及議約中案件,預估今年民間投資可上看1500億元。
最近轟動商用不動產市場的焦點話題,正是南台灣史上投資規模最大的高雄捷運橘線O10/Y18衛武營站聯開案,出現三地開發和台灣人壽及福裕、華友聯和達麗及海悅、工信工程和立信建設三大團隊,「三搶一」的局面,競爭激烈的程度,為南台灣罕見,擔任招商總顧問的正是仲量聯行,靈魂人物為高鐵及捷運「軌道經濟」開發案招商的幕後推手董事總經理侯文信。
捷運三鶯線預計2025年完工,新北捷運局推動全線7處出入口共構開發,繼媽祖田站、三峽站出入口1、三峽站出入口2及台北大學站招商成功後,21日舉辦永吉公園站開發案簽約儀式,新北捷運局長李政安與投資人代表簽署投資契約,目前三鶯線7處捷運開發案已徵得5處投資人,將串聯土城、三峽及鶯歌地區,打造優質捷運生活圈。
皇翔(2545)揮軍捷運聯開案大有斬獲,13日簽下捷運三鶯線的媽祖田站、台北大學站2大站的聯開案;加上先前簽下的捷運萬大線的金城機廠站、加蚋站2筆,總計入手4筆。
積極耕耘政府公部門標案的皇翔建設,揮軍捷運聯開案來勢洶洶,繼取得公辦都更案多達6筆之後,競標捷運聯開案更是喜事連莊!今(13)日正式簽下捷運三鶯線的媽祖田站、台北大學站2大站的聯開案;再加上先前已簽下的捷運萬大線的金城機廠站、加蚋站2筆,總計已入手4筆,儼然躍居為捷運聯開案「大戶」。
三鶯線力拚2025年完工,新北市捷運局規畫三鶯線全線7處出入口辦理捷運開發案,目前已有4處招商成功,其中規模第二大的媽祖田站及台北大學站捷運開發案於今(13)日舉辦簽約儀式,媽祖田站並設置900坪公益設施空間,包含社區心理衛生中心、社區培力育成中心、公共托育中心及住宿型身心障礙福利機構等,提升土城區服務機能。
新北捷運三鶯線預計2025年底完工,並將在2026年正式通車,住商機構觀察實價資料,三鶯線沿線各站實價行情,以鶯歌車站周邊漲幅5成最高,成為,「漲價王」,而位於「北大特區」的三峽、台北大學站則是「房價王」,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,三鶯線打通三峽至鶯歌的交通任督二脈,房市前景十足、買盤穩固之下,讓房價有相當支撐性。