普發1萬夠付房貸嗎？專家：六都這幾區「繳完還有找」

普發現金1萬元來了，不少民眾關心這筆「全民紅包」該怎麼花最實在，除了補貼生活開銷，房價高漲時代，1萬元夠抵付一個月房貸嗎？

台江沉船記憶重現 國海院特展揭開古港祕史

台江內海的潮聲再次浮現。由國家海洋研究院策劃的「看台江．踅五條港－沙洲、港口與沉沒的記憶」特展，自10月16日至10月30日在台南中西區信義街「硓𥑮石黃宅」登場，18日上午舉行開幕茶會，吸引海洋文史與考古界人士齊聚，一同走進台江四百年來的海洋記憶。

台南房市 中西區套房、好宅受青睞

　受到央行限貸令與第七波選擇性信用管制的影響，台南中西區自用住宅購屋的總價有向下修正的趨勢，相對的，低總價的套房產品，近年來的成交比例，則有向上攀升的趨勢，至於總價在3,000萬元以上的好宅產品，因不受4,000萬元豪宅限貸的影響，成為光譜另一端的購屋選擇。

新青安鬆綁 台南房市緩步回神

　隨著政府9月宣布新青安房貸不再受限於不動產貸款天條《銀行法》72之2條限制，市場對首購族買氣重燃期待，儘管8月新青安撥貸金額降至近一年半新低，但一線房市專家觀察指出，相較於雙北等高房價區，房價親民的台南市成為新青安條件下的主要受益市場之一，尤以總價千萬內即可進駐蛋黃區的優勢，成為吸引首購族進場的關鍵。

新青安鬆綁 蛋白區成贏家

　新青安鬆綁，不受不動產放款集中度限制，可望為房市注入新動能，最受惠的將是總價1,250萬元以內的成屋。據統計，上半年七都各行政區有超過85％的房屋交易總價不超過1,250萬元，包括桃園觀音、楊梅，高雄大寮等，清一色均為雙北以外的蛋白區，反映鬆綁新青安房貸後，這些區域將成為最大贏家。

中職前球星郭岱琦遭爆劈腿又欠債 北檢按鈴提告反擊

中華職棒前球星郭岱琦遭週刊爆料劈腿、欠債甚至棄養子女，震撼球界。郭岱琦日前發聲明全盤否認，郭也針對不實報導案件發表聲聲明，今天（11日）將由律師陪同，前往台北地檢署按鈴提告。

KeePer PRO SHOP 鍍膜服務再升級 CAFE!N 滿額集點與夏季限定優惠同步登場

日本第一連鎖汽車鍍膜品牌，KeePer PRO SHOP 持續以純正的日式工藝與匠人精神，為消費者提供高品質的汽車美容服務。KeePer PRO SHOP 夏季限定優惠來襲！好禮加碼回饋，鍍膜即提供免費加碼服務與CAFE!N咖啡券，結合 3 間全新據點：台南東區店、台南中西區店、高雄左營店，加上今年 1 月正式開幕的高雄亞灣店，將專業汽車鍍膜服務推廣至南台灣更廣大的車主群體。

台南政大書城 喜迎12周年慶

　政大書城進駐台南12年，前年一度禁不起書市萎縮宣布熄燈，後來在各界勸勉聲浪下選擇撐下來，去年創下1年賣26萬本書的紀錄，吸引約50萬人次，較之前平均年賣20萬本書有明顯成長。經理李信賢說，12年正好是一輪，未來將繼續壯大，也攜手台灣文學館推出英、日文出版的台灣主題書籍，讓台灣故事走進全世界。

台南最後鬼屋結構鑑定 2月14日前出爐

　被稱為「台南最後一棟鬼屋」、有40年歷史的台南中西區府前路來亞大樓，過去曾降「磁磚雨」，1月30日大年初二受地震影響，外牆磁磚及牆面剝落砸毀2車，基於確保公共安全，南市府除已緊急施作外牆防護設施，7日完工，也同步鑑定建物結構情形，初判7樓以上結構不佳，鑑定報告下周五前出爐。

陳亭妃回父母故鄉拜年 七股、將軍發財神福袋送好運

大年初四迎財神，台南市立法委員陳亭妃回到父母的故鄉—七股與將軍，向鄉親拜年，並發送財神福袋，祈求新年財運滾滾、好運連連。

影片》女駕駛服藥恍神撞電信箱 百年碗粿店年初一燒毀

台南中西區忠義路與府前路口，今天（29日）大年初一上午8時30分發生嚴重火警，疑因賴姓女駕駛服藥恍神，汽車撞毀中華電信箱，造成民宅起火，火勢延燒，造成安全帽店、百年碗粿店2家與另2間住宅燒毀，火勢半小時撲滅，幸無人傷亡，賴女自撞後下車呆站現場，隨即蹲在地上不知所措。

全台熄燈美食名店總整理 老店歇業關鍵幾乎都與這點有關

有的時候反覆回鍋吃同一間店，吃的是一個感情，確認美好滋味是不是還如記憶中一樣，也默默觀察老闆一家人是否安好，如果一切都跟過去一樣，會有股莫名的安心感，但也就是從這兩篇熄燈美食名店整理中發現，店家結束營業的原因其實高度相似，尤其是老店，比起疫情衝擊，更艱困的是老闆的健康狀態以及找不到接班人的問題，最終只能選擇歇業，神級美味只能在老顧客們的回憶間傳承了。

永慶房產集團不動產防詐講座9／20前進台南 吸引近300位長者出席

永慶房產集團9月20日前進台南市東區和中西區，舉辦首場「預防詐騙公益講座」，攜手在地議員、警察局和地政局，一同揭露日新月異的不動產詐騙手法，同時，推廣內政部地政司「地籍異動即時通」服務的申辦，共計吸引超過300位民眾到場參與。

永慶房產集團不動產防詐講座9／20前進台南 吸引近300位長者出席

永慶房產集團9月20日前進台南市東區和中西區，舉辦首場「預防詐騙公益講座」，攜手在地議員、警察局和地政局，一同揭露日新月異的不動產詐騙手法，同時，推廣內政部地政司「地籍異動即時通」服務的申辦，共計吸引超過300位民眾到場參與。

《傳產》買新不如買舊 十大中古屋均價遠低預售屋均價行政區

預售屋的價格往往反映著對未來房價的預估，容易成為區域房價的先行指標，近年隨著台灣經濟穩健發展、資金湧入房地產市場，使預售屋房價飆升，與中古屋價差逐漸擴大。永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售屋與中古屋的平均單價價差幅度，前十名上榜的行政區中，就有一半位在台中市；其中，台中市中區預售屋比中古屋價格高逾1.5倍，位居七都之冠。

台南工藝街頭開展 匯集街邊店家展示府城百年日常手路

穿梭台南十字大街 尋訪府城「揣手路」走讀14間工藝店家

台南中西區民權路、忠義路、永福路交叉口舊稱「十字大街」，是匯聚百工技藝的商業中心，至今仍是府城傳產重鎮，台南市文化資產管理處策畫「揣手路－舊十字大街X新工藝聚落」展覽，以街角博物館為概念，帶大家走讀製鼓、繡莊、榻榻米等14間店家，進入傳統工藝場域，認識十字大街今昔。

「阿堂鹹粥」長孫遭碎玻璃割頸亡 家屬證實：低調辦喪事

台南中西區民權路與永福路口23日上午7時許，發生一起死亡車禍，當時騎著檔車的張姓騎士行經該路口時，和1輛侯姓司機駕駛的計程車發生碰撞，導致張男遭碎玻璃劃傷頸動脈送醫不治，而死者正是台南「阿堂鹹粥」創辦人張春堂的長孫，事件發生後，死者胞弟也於臉書發文「希望你下輩子我們還能當兄弟」，今(28)日「阿堂鹹粥」家屬也證實此事，將低調辦理後事。

南台灣也能消暑玩！特蒐台南15大戲水場域沁涼一夏

【旅遊經 編輯部報導】夏天來臨，全台天氣紅通通，近來台灣各地熱的根本就是一條燒蕃薯，在熱爆之際，真的是玩水最樂，台南今年水情穩定，許多戲水場域陸續開放，大家參加國際芒果節、吃芒果冰，參與「台南400 南夏時刻」系列活動、七股海鮮節的摸蛤仔活動及親海小學堂活動之際，不妨在台南也安排一趟玩水之旅，絕對是消暑妙方，但提醒玩水務必選擇安全場域，才能開心出遊、平安回家，為此蒐羅台南玩水攻略－分為3大區域，共15大戲水場域，供遊客參考！

南台灣也能消暑「玩」 特蒐羅台南15大戲水場域

【旅遊經 編輯部報導】