禁廚餘養豬成本暴增！ 民代促畜產3大轉型 推「頂級黑豬」品牌

高市議員陳慧文今（10）日在質詢時指出，因應非洲豬瘟防疫，高市府推動全面禁止廚餘養豬，但高雄黑豬農戶過去靠廚餘降低成本並形成獨特風味，若改吃飼料恐成本大增、風味盡失。她建議，農業局不應只補貼飼料，更要協助技術升級、打造「高雄頂級黑豬」品牌，並提出豬農品牌化、廚餘廠生技化、食農教育科技化等3大轉型策略。農業局長姚志旺承諾3個月內提出完整改善報告。

房客輕生釀凶宅「房東怎麼辦？」 一文看懂該如何做及向誰求償

新北市一名房東將房屋租給吳姓男子，事後吳男在租屋處跳樓輕生，房東不滿房屋成為凶宅，向法院提告要求賠償616萬元，但房東無法清楚證明損失的實際金額，法官認為證據不足遭到法院駁回。《中時新聞網》特別為讀者整理，凶宅成立要件為何?，以及房東不幸遇上輕生死亡案件，恐淪為凶宅疑慮，事後該如何求償?

行天宮生活圈 站穩百萬大關

　台北市立第一殯儀館在2024年6月正式展開拆除作業後，對於區域房市有何影響？據實價登錄資料顯示，一殯所處的行天宮生活圈在2023年拆除時程確認後，房價開始出現明顯跳漲，區域成屋大樓房價從2023年的每坪85.98萬元，上漲到2024年的99.21萬元，而且，就算今年房市買氣差，全台不少地區房價都出現回檔修正，但行天宮生活圈房價卻依然續強，2025年區域大樓平均房價甚至站上每坪103.14萬元、站穩百萬大關，房價五年來上漲了37.8％。

幫長輩換電梯房該選在「舊社區」？內行揭地段有1優勢

許多人買房選地段，會考慮周邊是否有捷運、公園或超市，但有網友發現，家中長輩對傳統市場附近的建案特別有興趣，讓他好奇未來若想幫長輩換電梯房，是否該以附近有無傳統市場作為考量。不少網友認為，長輩喜歡買東西順便聊天，且享受比價、殺價的樂趣，靠近傳統市場的物件是不錯的選擇；房產專家則指出，鄰近市場的住宅物件，在生活機能上具備一定優勢。

輝達加持！「潤泰之森」每坪突破153.91萬元躍居為北投「新豪宅王」

新壽10月24日前回覆T17、T18協商結果備受矚目，輝達總部落腳台北市，市府也已有備案，在全案未確定花落誰家之前，北士科房價已提前反應輝達利多題材的助攻，最新實價登錄資訊揭露結果，「潤泰之森」已揭露第一批實價，共45筆，每坪最高已達153.91萬元，超越先前最高單價的「遠雄泱玥 」144.82萬元，突破北投區域單價新高紀錄，坐上北投「新豪宅王」寶座。

輝達效應 昆陽房價漲幅居冠

　指標大廠進駐新商辦、帶動房價效應強，目前輝達進駐北士科爭議未歇，但輝達台灣分公司即將搬入「潤泰玉成廣場」，周邊近二年住宅房價已應聲大漲25％，成為近年新商辦題材中房價漲勢最驚人的區域，居次為內湖潭美商圈漲幅14.5％、復興北路商圈漲幅9.8％。

輝達效應 昆陽商圈房價漲幅冠居新商辦商圈

指標大廠進駐新商辦、帶動房價效應強，輝達雖進駐北士科紛擾不斷，不過台灣分公司即將搬入「潤泰玉成廣場」，周邊近二年住宅房價已大漲25％，成為近年新商辦題材中房價漲勢最驚人的區域，居次則為內湖潭美商圈的14.5％、復興北路商圈的9.8％。

《傳產》輝達點光明燈 進駐商辦周邊房價漲25%

近期國際科技大廠輝達(NVIDIA)進駐北士科紛擾不斷，不過相關議題已在房市發酵，例如先前才傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」，住商機構盤整實價登錄發現，今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情，與2023年同期相比大漲25%，為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，知名廠商進駐題材，不僅提高區域房市能見度，也有助帶動周邊住宅價格發展。

醫轟全車適用愚蠢 民團盼更友善

　高鐵「寧靜車廂」上路後，引發育兒家長與一般乘客對立，效應還持續延燒、擴大。北市聯醫整合醫學科醫師姜冠宇表示，小孩哭鬧是本能，跟刻意喧嘩畫等號，這是一種不友善與擴大解釋，直言全車適用是「非常愚蠢的政策」。民團則認為，寧靜車廂易使孩童照顧者承受更大壓力，建議應以更加友善方式取代，更能展現對育兒家庭的支持與關心。

寧靜車廂「全車適用」 醫批非常愚蠢：小孩哭是本能反應

高鐵「寧靜車廂」9月22日實施，近期有家長因孩子哭鬧，遭陌生男子轟「閉嘴」。媽媽回覆對方「你是不是也當過小孩」，卻被嗆「我當小孩時吵過你嗎？」，引發網友對「厭童」的熱議。北市聯醫整合醫學科醫師姜冠宇今直言，全車適用是「非常愚蠢的政策」。小孩哭鬧是本能反應，該哭該求救時卻不准他哭，只是徒增父母被社會排擠的感受。很多人把人性、自然的噪音，跟刻意喧嘩劃等號，這是一種不友善與擴大解釋。

雁默專欄》趙少康遞刀 賴清德笑納

買房竟踩雷！隱瞞租客輕生成凶宅 前屋主挨告法官認證要賠

一名男子阿國（化名）在2020年透過仲介公司購屋，不料，在交屋前，屋內竟發生租客輕生死亡事件，卻遭賣方男子阿華（化名）與仲介刻意隱瞞。阿國事後得知實情，憤而提告，主張房屋價值受影響，要求屋主與仲介連帶賠償損失，甚至依《消費者保護法》請求 3 倍懲罰性賠償。

買房竟踩雷！隱瞞租客輕生成凶宅 前屋主挨告法官認證要賠

一名男子阿國（化名）在2020年透過仲介公司購屋，不料，在交屋前，屋內竟發生租客輕生死亡事件，卻遭賣方男子阿華（化名）與仲介刻意隱瞞。阿國事後得知實情，憤而提告，主張房屋價值受影響，要求屋主與仲介連帶賠償損失，甚至依《消費者保護法》請求 3 倍懲罰性賠償。

偷渡北外環公聽會 南市府澄清

　台南市連接南科與市中心的交通要道「北外環快速道路」4期工程日前完成第2次公聽會，沿線居民憤怒第1次未被告知，2日自組「反北外環南移自救會」以「台南人不忍了」怒控政府「偷渡」公聽會。台南市工務局表示，現階段是辦理「用戶取得」，依規定公聽會通知對象為「地主」而非附近住戶。

北外環高架橋變嫌惡設施 怒斥政府「偷渡」公聽會

台南市連接南科與市中心的交通要道「北外環快速道路」4期工程日前完成第2次公聽會，沿線居民憤怒未被告知，2日自組「反北外環南移自救會」以「台南人不忍了」為題怒控政府「偷渡」公聽會。台南市工務局解釋現階段辦理「用戶取得」，依規定公聽會通知對象為「地主」而非附近住戶。

公園設計走調 草皮積水養蚊子

　高雄市鳳山區誠智里公園內草皮，雨後數周仍充滿積水，里民抱怨造成病媒蚊孳生、還散發惡臭難以接受，議員批評，該處草皮設置之初就兼具滯洪功能，卻疑設計不良恐影響蓄洪能力及環境衛生，反造成民怨。對此公園處回應，該處因地勢關係無法自然排水，已加強在蓄水期間水質管理，並以抽水機將水排出。

氣味

　告別式後，他得趕在孩子們回老家之前，先收拾好。

高雄 翻轉永安 居民：先把關嫌惡設施

　高雄永安區人口老化、青年外流嚴重，10年來人口減少將近3％，居民認為長期缺乏都市計畫與公共建設，盼相關單位解套；近期高市議員黃秋媖、高市都發局等單位，深入地方了解在地需求後，研擬永安區發展計畫，19日晚間召開公聽會，現場討論熱絡，但有里長提及，中油、台電等嫌惡設施都在永安，呼籲市府應先做好安全把關，再去想觀光發展。

買房避開嫌惡設施 永慶房屋傳授5大招！

買房子時不僅要關心內部空間，外部的生活機能、交通便利性也都要一併考慮，房屋附近的「嫌惡設施」除了會影響居住品質，還會影響到房屋的價值。為避免踩雷，永慶房屋整理出大家對嫌惡設施的常見問題，教你選對居住環境，房屋不掉價！

買房避開嫌惡設施 永慶房屋傳授5大招！

買房子時不僅要關心內部空間，外部的生活機能、交通便利性也都要一併考慮，房屋附近的「嫌惡設施」除了會影響居住品質，還會影響到房屋的價值。為避免踩雷，永慶房屋整理出大家對嫌惡設施的常見問題，教你選對居住環境，房屋不掉價！