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*除權息:富世達、智擎、華南金、合庫金、台中銀等
上周對等關稅開始實施,半導體關稅稅率100%,但台積電赴美設廠可豁免半導體關稅利多,激勵台積電再創新高價,帶動指數強漲超越元月初23,943點。本周指數力拚續揚及挑戰24,416點歷史高,市場聚焦台積電行情、上市櫃公司7月營收與上半年財報。
打房政策鋒頭下,建商改採先建後售推出新成屋,成為以拖待變、讓客戶安心買房的策略之一。據專業市調機構調查,2024年推出的新成屋,雙北市兩樣情,每坪成交實價最高的前三高的建案,台北市是大、小坪數兩極化,新北市則是愈賣愈貴,每坪最高價已站上9字頭。
住展雜誌今(26)日公布調查,以最新推出的新成屋來說,2024年每坪成交實價最高的前三高單價,台北市是大、小坪數兩極化,反觀新北市,則是愈賣愈貴,一張表看懂雙北市房價走勢。
住展雜誌彙整雙北市推出的高單價新成屋,包括取得使照的先建後售案,以及雖未取得使照,但以成屋型態推出且預計半年內交屋之新案,今年台北市實價揭露三高價案落在單坪120.4~154.4萬元,分別是士林區天母一帶的「御上天母」、中山區林森商圈的「中山自在」、松山區捷運南京三民站生活圈「碩樺謙禾」。新北市則是新店區央北重劃區「江陵天喆」與板橋區江翠北側重劃區的「榮群擎川」,交易單價攀上9字頭,三重區二重右岸的「寶石睿岳」賣出單價89.5萬元,也與9字頭一步之遙。
台北市的蛋黃五區之中,大安區可說是精華中的精華,尤其是一些鄰近主幹道的知名靜巷,例如泰順街、溫州街、瑞安街、青田街等,寧靜雅緻的居住氛圍深受不少名人住戶青睞。由於區域房市長年供不應求,房產不但搶手且非常保值,每有新案推出往往都成為高端客群積極搶進的置產目標。
*股東會:宏碁資訊、大田、六角等