走輕資產路線？「奇威名品」賣億元透店再回租

不少企業在持有不動產增值後，採取獲利了結，並改走輕資產路線。根據最新實價揭露，北市中山區民權東路二段的一棟四層樓透天店面，9月交易1.07億元，新買家為鋼鐵廠，採無貸款方式購入，而賣家則是原本在此經營的服飾業「奇威行公司」，目前該透店仍由「KeyWear奇威名品-台北民權店」持續經營中，不排除業者在出售自有不動產，再以回租方式跟新買家承租店面。

市定古蹟「原臺南刑務所木造建築群」啟動招商 打造文化新聚點

打房、關稅雙殺！不動產投資信心跌到4年最低點

CCIM台灣不動產投資協會今（15）日公布2025年第三季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查，受到政策管制、及美國對等關稅的雙重利空夾殺，商用不動產市場投資信心指數，跌到最近4年以來最低點；只有辦公室、土地開發，信心指數仍在樂觀水準。

新北全運代表授旗！侯友宜：金牌獎金調高至2.5萬

2025全國運動會即將在18日登場，新北市長侯友宜今（8）日在市政會議上授旗新北代表隊，鼓勵35項競賽種類、747名選手，在賽會全力以赴，並宣布賽後的訓練補助金，個人金牌已經從1.8萬調高至2.5萬，期待新北市的選手在訓練上無後顧之憂，持續突破自己。

理想的「玩」美地圖 直飛鳳凰城 解鎖美五大國家公園

SEMICON West 鳳凰城取代舊金山 美西南半導體聚落畫龍點睛

　美國製造回流與先進封裝需求升溫之際，SEMICON West一改過去於加州舊金山舉辦的慣例，今年改為落腳亞利桑那州鳳凰城。選址改變所代表的意義，是美國西南半導體聚落從規劃、建置，到規模成型，已經成為首要示範聚點，前段晶圓製造、中後段先進封裝、人才與研發平台正同時成形，展會可視為外溢效應由此擴散，為美國製造畫龍點睛。

青年署推22處共享空間免費開放 助攻地方創生

教育部青年發展署推動「青聚點地方創生人才培育計畫」，今年首度推出22處共享空間，分布於全國各地，作為青年行動與交流的公共基地。共享空間設立不僅降低青年投入在地事務的門檻，更直接解決青年找不到合適場地和負擔不起租金的問題，讓青年能專心規劃在地行動，不必為場地煩惱。

自用出租兩相宜！金融保險業大手筆購置店面、樓辦

新光人壽北士科地上權案是否能成為輝達總部，全民敲碗等結局，其實今年許多銀行與保險業積極投資國內大型不動產，台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者投資金額最高的交易是雲林北港工業園區土地，由中信資產管理公司與高雄某開發公司以合資方式購入，總價約32.78億元土地，土地坪數高達4.5萬坪，規模驚人。

《傳產》收益率鬆綁 保險業今年大手筆買店面、樓辦

新光人壽北士科地上權案是否能成為輝達總部，全民敲碗等結局，其實今年許多銀行與保險業積極投資國內大型不動產，台灣房屋集團趨勢中心觀察，2025年金融業者投資金額最高的交易是雲林北港工業園區土地，由中信資產管理公司與高雄某開發公司以合資方式購入，總價約32.78億元土地，土地坪數高達4.5萬坪，規模驚人。

金融保險獵不動產 Q3突破百億

　受惠今年保險業投資不動產的租金報酬率門檻下降至2.545％、及自用需求回升，下半年以來金融保險業紛紛大手筆購置不動產，買地、掃樓金額明顯大爆發，第三季斥資突破百億大關、達107.3億元；其中最大亮點為中國信託資產管理與合資方共同斥資32.8億元，買下雲林北港4.5萬坪土地，也是今年以來金融保險業購置不動產的最大手筆。

門票只要10元！奧萬大野餐音樂會11／8登場 聽音樂享美食

奧萬大草地野餐音樂會將於11月8日登場，泰雅族古調吟唱、賽德克族口簧琴等共譜山林樂章，並攜手米其林指南綠星主廚，以原民食材小米、馬告、樹豆、苦花魚等共創的「部落楓采餐套組」，11月8日、11月9日入園門票只要10元。

商用不動產成交破千億 決戰Q4市場「聚焦資產活化」

2025年上市櫃法人商用市場已突破千億大關，信義全球資產公司表示，關稅戰使金融市場混沌不明，AI科技將產業發展推向兩極化，高階科技業投資動能強勁，反觀傳統產業則面臨生存戰，激發今年商用市場出現資產活化熱潮，展望Q4進入銷售旺季，資產活化題材有望帶動更多大型商用不動產交易案，推升全年市場成交量。

黃金蝙蝠數量銳減 剩不到千隻 專家籲重視風能、光害威脅

雲林縣水林鄉黃金蝙蝠生態館發現黃金蝙蝠逐年減少，18日館方表示除規畫公民科學調查活動，招募民眾一起來關注黃金蝙蝠生態，也將邀請德國Leibniz Institute for Zoo and Wildlife Research演化生態學部門主任Dr. Christian C. Voigt來台，分享他在風力發電與光害對蝙蝠遷徙、棲地影響的最新研究成果。

滿血哥吉拉將反撲賴清德？柯文哲交保 民進黨2026小心了

台北地方法院15日兩度裁定前台灣民眾黨主席柯文哲交保，戲劇性發展令支持者振奮，不少「柯粉」與「小草」相信，這次交保情境已不同於今年一月「兩出三進」最終收押的過程。台灣民意基金會董事長游盈隆甚至以「哥吉拉回歸」形容柯的重獲自由，直言隨著2026地方選舉升溫，柯的政治能量勢必再度攀升，民進黨也得準備面對衝擊。

全大運創舉 在北極點燃聖火

　115年全國大專校院運動會由國立中央大學承辦，校方日前史無前例前往北極引燃聖火，高舉台灣原住民工藝的聖火火炬，路線從最北邊的全球種子庫（Seed vault）出發，象徵生命起源與無限希望，期許向全世界傳達賽會「無懼．永續」的創新精神。

承億酒店打造兩處最美景觀餐廳 成高雄私房景點

高雄近年以迷人的亞灣景緻與城市風貌，成為旅人必訪首選！最迷人的私房景點，不僅藏在山海之間，更隱身於亞灣核心的五星級承億酒店之中。承億酒店憑藉得天獨厚的高空視野，打造兩處最美景觀餐廳，讓旅人無論在白晝夕陽或夜幕燈火下，都能留下難忘記憶。館內24樓的「吧噗POOL BAR」結合全台唯一高空懸挑無邊際透明泳池，能遠眺港灣夕陽美景，親子旅人與情侶都能在此共度浪漫時光；夜幕低垂，27樓的泰式餐酒館「BAR KAO」則化身亞灣最熱鬧的夜生活聚點，坐擁百萬夜景與萬家燈火，邀三五好友在星空下盡情歡聚暢唱。

中央大學赴北極引燃全大運聖火 傳遞無懼創新精神

115年全國大專校院運動會由國立中央大學承辦，今年史無前例前往北極引燃熱火，高舉台灣原住民工藝的聖火火炬，象徵生命起源與無限希望，期許向全世界傳達賽會「無懼．永續」的創新精神。

張威翔Military》陸93閱兵大秀新武器 看懂台海嚴峻挑戰

陸93閱兵大量展示了許多新型武器系統，涵蓋反介入/區域拒止、無人機作戰體系、戰略核威懾、傳統力量投送與新型防禦體系5大領域，這些裝備呈現高度數位化資訊整合、無人化與精準化的特徵，絕對不單只是汲取俄烏戰爭的經驗，而是發展已久。本週看了許多國內討論，酸言酸語不佔少數，然而，我始終認為鴕鳥、阿Q心態最要不得，知己知彼才有出路，本篇就從台海戰爭來想定，一次帶您看懂這些新武器的定位。

新北肌動計畫啟動 99國民體育日推三大好康

9月9日歡慶「國民體育日」，新北市體育局特別推出「新北肌動計畫」，規劃三大好康活動，邀請民眾一同參與運動行列。今年除開放15座國民運動中心及11座運動聚點（含體育園區）免費使用「體適能」、「游泳池」設施外，部份場館更加碼開放球場、射箭場、冰宮與攀岩場等場域，號召民眾「保持運動，禁止耍廢」，讓運動成為生活的日常。

權值股熄火 台股險守5日線

　AI巨擘輝達（NVIDIA）第三季財測平淡，盤後股價下挫超過3％，導致台股28日追價力道趨緩，未能挑戰歷史最高24,551、且開低走低，尾盤再受到權王台積電以及多檔權值股賣單摜壓，導致加權指數跳水165點、終場下跌283點收最低24,236點，所幸守住5日線，成交量縮減至4,491億元。多方資金轉向中小型股匯聚點火，帶動櫃買指數盤中再創波段新高255.35點，市場小兵立大功。