搜尋結果
以下是含有購屋者的搜尋結果，共680筆
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川普推50年房貸助年輕人圓夢？ 挨批：「債留子孫」
美國聯邦住房金融局（FHFA）局長普爾特（Bill Pulte）近日宣布，川普政府正研擬推出50年期房貸方案，作為傳統30年期房貸的替代選項，期望能成為住房市場規則的「遊戲改變者」。不過儘管官方認為，該方案有助年輕人實現購屋夢，但反對者批評，此舉將使民眾「終身背債」，讓年輕一代陷入更長期的債務泥淖。
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自住想買高雄鳳山 信義房屋揭「這樣買」CP值高
高雄鳳山發展已久，也是全市人口數最多的行政區，因素地有限，過去建設話題一直不如北高雄或亞灣區來得多；不過，近年鳳山區開始有重大建設，包括鳳山車站南側曹謹路10月底通車、「Lalaport高雄」預計明年完工，捷運黃線以及黃橘線轉乘站（Y18站與O10橘線衛武營站）聯開案等。信義房屋在地專家指出，這些利多為鳳山區房市帶來話題與期待，包括衛武營、文山特區一帶新案開價都已「坐4望5」，而若是預算較有限的在地自住客，中古大樓與華廈3房平車標準品總價仍能控制在千萬初以內，是CP值相對高的選擇。
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台南8月住宅「價跌量縮」價格僅跌0.17％
2025年8月台南市住宅價格指數為142.02，較前期(7月)微幅下降0.17％，相較2024年同期則微幅下降3.88％。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為150.25，透天住宅的價格指數為131.05，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.07％，透天住宅價格指數微幅下降0.29％。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及2024年同期仍呈現修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少了7.58％，整體交易量雖有趨緩，仍有部分行政區表現亮眼，尤以永康區的交易量增幅58.45％最為顯著，而新營區的交易量增幅以39.02％居次。
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Q4及明年房市…公股銀估量縮、價微幅修正
公股銀指出，觀察2025年1～9月「建物買賣移轉棟數」較去年同期年減27.9％，加以美國關稅政策不確定性及近期國內房市仍缺乏利多因素刺激，使潛在購屋者採取觀望態度，致房市成交量回升有限，預估今年第四季及明年整體房市仍將呈現「量縮、價微幅修正」走勢。
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看屋筆記：台北市松山區富品．南京（個案＋價格分析）
富品．南京位於台北市松山區，距離捷運南京三民站約450米，不論交通、生活機能、休閒、學區一應俱全。本案規劃2+1／3房27-42坪，一起來看看富品．南京還有哪些亮點吧！
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看屋筆記：彰化縣和美鎮富旺W行館(個案＋價格分析)
富旺W行館位於彰化縣的「彰化交流道特定區」，不僅位於彰化市重大都市發展計畫區域，生活上也十分方便，車行約6分鐘便可到家樂福、自強市場，周圍大嘉國小、和群國中約6分鐘車程皆可抵達，機能充足。交通方面，車程約10分鐘內可以上國道一號，迅速串聯中彰雙城，不管通勤、出遊都非常便利。而富旺W行館全案不僅是北彰化罕見大型基地，更是區域首座飯店式渡假宅，規劃2~4房，接下來一起看看富旺W行館還有哪些特色吧~
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達‧人‧小‧叮‧嚀－房貸審核趨嚴 定期金流助攻
近期銀行房貸審核條件相對嚴格，購屋民眾應事先了解並準備相關財力文件，以免影響貸款核准時程，建議可諮詢具專業經驗的房仲公司。
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雲極建設開發打造台中「高端精品套房」新版圖
由雲極建設開發推出的銀櫃旗艦套房，一直將投資重心集中在人潮匯聚的台中一中商圈旁，並採取精準開發，銷售紅不讓。目前正在新建中的套房約有700間，另有300間正在申請執照，以「高端精品套房」，打開房市出路。
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雙引擎驅動！A20興南重劃區崛起 青埔外溢新熱區浮現
桃園青埔高鐵站特區帶動的地產熱潮已成全台矚目焦點，但就在它的一站之隔，機場捷運A20站旁的興南重劃區，正醞釀著下一波房市熱區的變革契機。這裡不只是「青埔的後花園」，更是南桃園10年來被低估的戰略節點。結合大眾運輸導向型發展(Transit-oriented development，簡稱TOD)與綠色運輸(Green Transport)概念，興南重劃區以「低密度+高綠覆」的田園型生活藍圖為基礎，準備翻轉中壢地景，也為下一代城市生活帶來新解方。
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限貸令排擠 保險公司房貸業務大增
近一年來房貸緊縮讓購屋者申貸難度大增，據聯徵中心統計顯示，今年上半年金融機構房貸件數減少31.5％，五大金融機構類別中，最大宗的銀行減少35.1％，不過資金相對充沛的保險公司異軍突起，年增近九成。
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不怕新青安卡關！海霸王「帝王德莊」霸氣補足銀貸成數：前2年免息
去年限貸令上路後，首購族買房受到明顯衝擊，前所未有的排撥困境讓市場上出現不少購屋違約糾紛。有鑑於此，海霸王集團莊巖建設於桃園觀音草漯重劃區為首購青年量身打造新成屋「帝王德莊」，不只有每坪2字頭、總價800萬元起的甜甜價，還提供給銀貸成數不足的首購族「80%貸就補」方案，由海霸王集團全額補貼，並加碼規劃一卡皮箱入住的精裝修，主打買得起、貸得到，一圓年輕人的成家夢。
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萬華十年內新成屋均價親民 信義房屋揭潛力
根據實價登錄資料顯示，台北市各行政區中，萬華區10年內新成屋的平均單價最低，被不少首購族視為進入北市房市的「門票」。信義房屋中華桂林店專案經理李維德指出，這與市容、街區條件有關，但交通建設與都市更新也帶來長期成長潛力。
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房貸鬆綁滿月 建商嘆壓力有增無減
行政院鬆開房貸水龍頭、換屋自住者的一年換屋期限協助處理措施出售原有房屋期限由一年延長為18個月，二大新政策實施滿月，但是台北市不動產開發公會理事長陳勝宏15日表示：「水龍頭鬆開一點，但水庫的水都流不進來！」
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台灣房屋首創AI性價比報告書
網路資訊爆炸的時代，購屋小白在買房過程中，常面臨大量物件資訊，想追求符合條件又高CP值的物件，常常理性與感性陷入兩難，亦有些較內向的I型人，不習慣房仲的熱情互動，因此台灣房屋推出線上AI性價比報告書，只要購屋族在線上瀏覽物件時，將自己喜歡的物件加入性價比清單中，AI智能系統快速協助將比較清單中的心儀物件，去蕪存菁挑好屋。
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台灣房屋 首創AI性價比報告
網路資訊爆炸的時代，購屋小白在買房過程中，常面臨大量的物件資訊，想追求符合條件又高CP值的物件，常常理性與感性陷入兩難，亦有些較內向的I型人，不習慣房仲的熱情互動，因此AI智能房仲台灣房屋推出線上AI性價比報告書，只要購屋族在線上瀏覽物件時，將自己喜歡的物件加入性價比清單中， AI智能系統快速協助將比較清單中的心儀物件，去蕪存菁挑好屋！
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AI智能房仲! 台灣房屋首創買方AI性價比報告書 AI智能一鍵分析 I型購屋族的購屋學習工具
網路資訊爆炸的時代，購屋小白在買房過程中，常面臨大量的物件資訊，想追求符合條件又高CP值的物件，常常理性與感性陷入兩難，亦有些較內向的I型人，不習慣房仲的熱情互動，因此AI智能房仲，台灣房屋推出線上AI性價比報告書，只要購屋族在線上瀏覽物件時，將自己喜歡的物件加入性價比清單中， AI智能系統快速協助將比較清單中的心儀物件，去蕪存菁挑好屋！
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房貸拖延 有金融風險
政府這幾年大力「打炒房」，喊著要讓「住者適其屋」、實現「居住正義」。但市場現實卻走向另一個方向：房屋交易時間被大幅拉長，資訊嚴重落後，若價格下修過快，金融風險恐怕難以控管。自住購屋者本應是政策最該照顧的群體，如今卻在這樣的環境下成了最大的犧牲者。
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海納百川》房貸隱藏金融風險 自住購屋者成犧牲者（陳明吉、黃瓊瑩）
政府這幾年大力「打炒房」，喊著要讓「住者適其屋」、實現「居住正義」。但市場現實卻走向另一個方向：房屋交易時間被大幅拉長，資訊嚴重落後，若價格下修過快，金融風險恐怕難以控管。自住購屋者本應是政策最該照顧的群體，如今卻在這樣的環境下成了最大的犧牲者。
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官方認證！台南第3季房市交易量下滑
台南市不動產交易2025年第3季土地與建物買賣移轉統計資料出爐，本季土地買賣筆數為9,089筆，與前季相比，減幅為10.96％，而與2024年第3季相較，減幅高達35.55％。本季建物買賣棟數為4,760棟，較上季減少15.68％，與2024年第3季相比衰退32.24％；其中，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,049棟，占建物總移轉比例43.05％。整體而言，本季台南市土地與建物買賣移轉筆棟數與2024年同季相比皆減少3成以上，不動產市場交易動能下滑，短期內市場交易量恐持續面臨壓力。
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長庚醫科馬稠後產業園區新廠房舉行上樑典禮
馬稠後產業園區後期進駐廠商–長庚醫學科技股份有限公司，2025年10月8日舉行新建廠房上樑典禮。嘉義縣長翁章梁親臨現場，並與縣府經濟發展處長李雅萍、衛生局長趙紋華等貴賓共同見證這項重要里程碑，表達誠摯祝賀與支持。房地產業者表示，設立醫院或醫療園區，對所在區域的房地產發展通常具有顯著的利多效應。首先，醫療設施能帶來穩定的就業人口與醫療需求，吸引醫護專業人士及相關產業進駐，帶動住宅與商用不動產需求。其次，完善的醫療服務提升區域生活品質與安全感，對高齡族群及家庭購屋者具有吸引力。再者，醫療園區往往促進交通與公共設施升級，進一步提升整體區域機能與地價。綜合而言，醫院或醫療園區的設立不僅改善居住條件，也能形成具有長期穩定發展潛力的房地產市場。