搜寻结果
以下是含有Redfin的搜寻结果，共25笔
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川普推50年房贷助年轻人圆梦？ 挨批：「债留子孙」
美国联邦住房金融局（FHFA）局长普尔特（Bill Pulte）近日宣布，川普政府正研拟推出50年期房贷方案，作为传统30年期房贷的替代选项，期望能成为住房市场规则的「游戏改变者」。不过儘管官方认为，该方案有助年轻人实现购屋梦，但反对者批评，此举将使民眾「终身背债」，让年轻一代陷入更长期的债务泥淖。
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Fed降息在即 房贷利率恐难跟进
美国联准会（Fed）9月例会料重启降息，但房贷利率不一定会跟着下滑，原因是后者受10年期公债殖利率与市场预期影响更大。房贷利率近日已降至今年新低，未来几周可能因陆续公布的经济数据而波动。
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美拟纳加密币为房贷担保品
加密币可望再迎里程碑！根据路透报导，美国联邦住房金融局（FHFA）已下令房地美（Freddie Mac）和房利美（Fannie Mae）两大抵押机构，评估将购屋者的加密币资产，纳入他们向银行购买抵押贷款的标准中。
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美国经济恐出大事！Fed传声筒曝3地雷引爆：这次不是狼来了
美国经济正面临衰退的考验，华尔街日报记者提米罗斯（Nick Timiraos）有Fed传声筒之称，他警告美国经济恐在今年夏天面临3大地雷同时引爆，直指是「另一个不安的夏天」。
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台积电扩大投资亚歷桑那 凤凰城富人区房价年涨逾3成
台积电进驻美国亚歷桑那州，并在近期宣布加码投资，吸引帆宣、圣晖、长春化学、迅得、天虹等18家供应商，启动评估是否进驻亚歷桑那凤凰城，进一步推升当地房价上涨，德载国际不动产FUNWOO执行长曾意婷27日表示，FUNWOO代理的凤凰城全新建案，距离台积电厂区仅20分钟车程，因台积电产业聚落效应，凤凰城富人区天堂谷房价，近1年来，房价中位数已上涨37.4％。
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房价太贵乏人问津 美11月房屋库存 四年新高
美国多年来饱受房屋库存短缺打击，最新数据显示，美国2024年11月房屋库存创下四年新高纪录，但供给增加的原因却是销售迟缓，房价过高导致待售房屋乏人问津。
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美国11月房屋库存创4年新高 惟价高乏人问津
美国多年来饱受房屋库存短缺打击，最新数据显示，美国2024年11月房屋库存创下四年新高纪录，但供给增加的原因却是销售迟缓，房价过高导致待售房屋乏人问津。
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美国11月待售屋数量飙4年来新高 交易时间拉长
CNBC报导，儘管2024年美国房地产市场的房屋供应大幅增加，但由于许多房屋供应太过老旧，使得待售时间反倒比以往更久。
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央行打炒房 国内资金前进美国房市
台湾央行推动「史上最严」的打炒房政策，正在迫使高资产族群重新思考资产配置，进军海外房地产，特别是美国，成为他们关注的焦点。
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台湾高资产族 挺进美国购屋
随着美国新任总统川普即将上任，近期美国房地产市场已全面升温，再加上台湾中央银行祭出史上最严的打房政策，专攻海外不动产市场的业者表示，台湾高资产族群重新思考海外置产，特别是美国纽约、西雅图、加州等房市已成为关注焦点，询问热度翻倍增长，尤其是竹科人、台南开业医生、台北企业主等，纷纷打算为子女在美国购屋置产预作准备。
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Fed将降息 对美房市影响受瞩目
美国联邦准备理事会（Fed）表示：「随着通膨压力逐步缓解、劳动市场稳定，以及经济增长放缓迹象显现，适度调降利率有助于避免经济过度放紧，并为未来的潜在风险做好预防。」在9月18日的利率决策会议之前，9月6日公布的就业数据报告仍值得密切关注，市场将聚焦于联准会的利率决策，以判断确切的降息时机，而降息即将发生？究竟降息对房价中位数已来到歷史新高的美国房市来说会有怎样的影响？专家们多数预测此次降息也同时代表买家购买力增加，可能让观望许久的买家进场，导致需求增加竞争更加剧烈，让原本的高房价再创新高。
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贺锦丽提400亿美元住房计画 目标四年建300万套新住房
美国民主党候选人、美国副总统贺锦丽的竞选团队27日公布一条新广告，称希望通过一项400亿美元的计画，在未来四年内建造300万套新住房，以解决美国民眾的生活成本压力和住房危机。
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美成屋销售衰退超预期
美国最新数据显示，6月成屋销售衰退幅度超出预期，不过房价中值连续两个月创新高，凸显房价仍在数百万美国人难以负荷的歷史高峰。分析师认为，随着房屋供应量已有改善，加上房贷利率下滑，有助未来几个月的购屋活动回温。
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美房贷利率跌破7％
美国房贷利率连续第三周下降，这对于应对依然严峻的房市的美国民眾来说，可是个好消息。根据房贷巨头房地美（Freddie Mac）23日公布的数据显示，该周30年期固定房贷平均利率为6.94％，较前一周的7.02％有所下降，达4月初以来最低点，且跌破7％关键门槛。
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亚洲货币战开打 国际房产专家访台剖析美日实况
先前不少人看到日圆贬值，纷纷出手累积日圆资产，结果却是愈买愈贬。日本央行总裁植田和男在四月底公开表示，日圆疲软「对基本物价没有重大影响」，这样的言论导致市场人士预计日本央行短期内不会升息，而会持续容忍日圆弱势。国内的经济学家认为，假设日圆「跌跌不休」，可能引发亚洲货币市场的不安！近几年来台湾人疯日本置产，不少金融机构提出要留意匯率风险，投资人在置产海外不动产前应该审慎几项评估：第一是匯率走势，第二是选定区域并留意当地经济体质，包括就业率、GDP成长、产业未来性、租金市场稳定性及租金水平。关于海外置产，此刻真的是一个稳妥的投资吗？以三年前投资日本资产或美国资产，现在的结果看来，在房价不变的情况下，光匯率的影响，美国投报即高于日本 50％。
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日本买房别太衝动！专家曝3年前进场 光匯率就赔惨了
近几年来台湾疯日本置产，但投资人在考虑海外前应该审慎评估三个重要因素，第一是匯率风险： 举例来说，三年前投资日本资产还是美国资产，现在的结果看来，假设房价不变下，光匯率的影响美国投报即高于日本 50％ 。这是许多在销售日本不动产的仲介公司疏于提醒客户的。
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日本买房别太衝动！专家曝3年前进场 光匯率就赔惨了
近几年来台湾疯日本置产，但投资人在考虑海外前应该审慎评估三个重要因素，第一是匯率风险： 举例来说，三年前投资日本资产还是美国资产，现在的结果看来，假设房价不变下，光匯率的影响美国投报即高于日本 50％ 。这是许多在销售日本不动产的仲介公司疏于提醒客户的。
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日圆重贬 亚洲货币战开打
近几年来台湾疯日本置产，但投资人在考虑海外前应该审慎评估三个重要因素，第一是匯率风险：举例来说，三年前投资日本资产还是美国资产，现在的结果看来，假设房价不变下，光匯率的影响美国投报即高于日本50％。这是许多在销售日本不动产的仲介公司疏于提醒客户的。第二是未来的供给与需求，该国该城市的产业是否能蓬勃发展直接带动了该地区整体购房需求及其买家的购买能力。
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美房贷利率7.13％ 攀今年来新高
随着美国联准会（Fed）推迟降息，美国房贷利率上周攀升至四个月高点，加上房价仍居高不下，儘管潜在买家出现活络迹象，美国房市的復甦之路恐怕将会更加颠簸。
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当辉达邻居难如登天
新闻提要■辉达总部所在地加州圣塔克拉拉的房屋，与辉达的先进AI晶片一样抢手，想当辉达的邻居难上加难。