搜寻结果
以下是含有租霸的搜寻结果，共25笔
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租赁新制通过在即 房东面对租霸成讨论焦点
内政部9月18日通过《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案，提出3大重点，包含保障房客三年租期、限制续约租金涨幅，以及强化出租双方权益保障。修法目的在稳定租屋市场、提升居住保障；不过，实务面是否能兼顾房东利益、维持市场供给，仍引发业界讨论。
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恶房客怎么治！专家教6招防雷 内政部增「租霸下车条款」
台中林姓一家疑因租屋纠纷，住家遭许姓前租客驾车衝撞导致火警，造成屋内母女伤重离世。房东该如何避免及处理恶房客，成为近期热议焦点，除了学会筛选房客，内政部近期提出的《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案方向中，也新增保障房东权益的内容，若能通过，有助提升房东在租赁纠纷中的自保能力。
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恶房客怎么治！专家教6招防雷 内政部增「租霸下车条款」
台中林姓一家疑因租屋纠纷，昨（3）日凌晨住家遭许姓前租客驾车衝撞导致火警，造成屋内母女伤重离世。房东该如何避免及处理恶房客，成为近期热议焦点，除了学会筛选房客，内政部近期提出的《租赁住宅市场发展及管理条例》修正草案方向中，也新增保障房东权益的内容，若能通过，有助提升房东在租赁纠纷中的自保能力。
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部会拟联手祭财税手段 婚育宅房源 瞄准空余屋
内政部次长董建宏19日表示，统计全台现有超过11万户屋龄五年内的待售新成屋，未来将与财政部、金管会透过财税手段，以优惠税率鼓励建商、投资客释出尚未卖出的「空余屋」给包租代管业者作为婚育宅，增加租赁市场房源。
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开拓婚育宅房源 内政部拟祭财税手段逼出11万空余屋
内政部次长董建宏19日表示，统计全台湾现有超过11万户屋龄五年内的待售新成屋，未来将与财政部、金管会透过财税手段，以优惠税率鼓励建商、投资客释出尚未卖出的「空余屋」给包租代管业者作为婚育宅，增加租赁市场房源。同时，不愿意释出空屋者，内政部也会建议财政部予以相应的财税政策，董建宏直指，这些空余屋的持有者会观察市场动态才决定释出时间存在，是让房价长期呈现不稳定状态因素之一。
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租赁条例增「租霸下车条款」 欠租拒搬可径送强制执行
内政部18日部务会报通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案，以「保障3年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为三大方向，其中增加「租霸下车条款」，若租客恶意欠租、妨碍安寧秩序或从事非法活动等，房东得提前终止租约；对于经公证的租赁契约，租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件却仍拒绝搬迁，房东可径送强制执行。
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租赁新制 违规涨罚30万 租霸强制下车
内政部18日部务会报通过《租赁住宅市场发展及管理条例》部分条文修正草案，以「保障3年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为3大方向，并增加「租霸下车条款」，对于经公证的租赁契约，租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件，视为租期届满，若租客拒绝搬迁，可免经诉讼直接由法院强制执行。但房东若违反3年租期或违规涨租，将面临3至30万的罚锾。
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租赁条例修法 治恶房东、租霸
内政部18日部务会报通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案，未来房东如果违反规定提前解约，将处罚则并须补偿租客三个月租金。内政部部长刘世芳表示，本次修法以「保障三年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为三大方向。
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租赁条例增「租霸下车条款」 欠租拒搬可径送强制执行
内政部今（18）日部务会报通过「租赁住宅市场发展及管理条例」部分条文修正草案，以「保障3年租期」、「限制续约租金涨幅」及「强化租赁双方权益保障」为三大方向，其中增加「租霸下车条款」，若租客恶意欠租、妨碍安寧秩序或从事非法活动等，房东得提前终止租约；对于经公证的租赁契约，租赁期间若租客欠租已符合法定终止条件却仍拒绝搬迁，房东可径送强制执行。
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房东惨了？违反2规定最高罚30万 轰租赁草案「手伸太长」
4日，行政院抛租赁专法修法，拟限制租期保障最短3年，并限定租金涨幅，若房东不配合租补设籍，可处3万至30万元罚则。消息一出，包括房东总会、租赁公会全联会等多名代表都向CTWANT记者表示，「接获大量抗议电话，抱怨政府手伸太长」「许多房东扬言乾脆不租了，有的甚至想趁法案实施前一次调涨3年租金」，业者提出质疑，「安捏卡好？」
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预期性、情绪性涨租一起来！他在北市30间房出租 怒祭2对策
租赁专法草案让包租公、包租婆们炸锅，根据CTWANT访谈房东、房客，不只「预期性涨租」，「情绪性涨租」的情况已经在市场上发生；原本以为租客「挫咧等」，没想到租客端反应淡然，相信价格竞争下的市场机制，还是能找到租金相对合理的物件。
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预期性、情绪性涨租一起来！他在北市30间房出租 怒祭2对策
租赁专法草案让包租公、包租婆们炸锅，根据CTWANT访谈房东、房客，不只「预期性涨租」，「情绪性涨租」的情况已经在市场上发生；原本以为租客「挫咧等」，没想到租客端反应淡然，相信价格竞争下的市场机制，还是能找到租金相对合理的物件。
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房东惨了？违反2规定最高罚30万 轰租赁草案「手伸太长」
4日，行政院抛租赁专法修法，拟限制租期保障最短3年，并限定租金涨幅，若房东不配合租补设籍，可处3万至30万元罚则。消息一出，包括房东总会、租赁公会全联会等多名代表都向CTWANT记者表示，「接获大量抗议电话，抱怨政府手伸太长」「许多房东扬言乾脆不租了，有的甚至想趁法案实施前一次调涨3年租金」，业者提出质疑，「安捏卡好？」
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租赁专法修法惹议 房东团体吁增订租霸下车条款
内政部于9月4日提出「租赁专法」修法四大方向，引爆房东族、房客族抨击。中华民国租赁住宅服务总会理事长陈柏勋，及崔妈妈基金会7日直言，租屋市场不仅有恶房东，也有少数恶房客，建议政府应增订「租霸下车」条款，避免房东族出走，健全租屋市场。
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房东注意！「租霸」欠租百万还威胁烧屋 律师教3招自保
高雄1名女子遭控是租霸，疑积欠近130万元租金，不仅拒缴还在网路抹黑房东，甚至威胁要烧房子，让房东气炸提告。双方曾和解以装潢抵债，没想到女租霸近期又故技重施，再度上网造谣，让房东不忍了怒揭恶行。律师建议，房东应透过法律与合约保护自身权益，别让租霸横行「软土深掘」。
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房东注意！「租霸」欠租百万还威胁烧屋 律师教3招自保
高雄1名女子遭控是租霸，疑积欠近130万元租金，不仅拒缴还在网路抹黑房东，甚至威胁要烧房子，让房东气炸提告。双方曾和解以装潢抵债，没想到女租霸近期又故技重施，再度上网造谣，让房东不忍了怒揭恶行。律师建议，房东应透过法律与合约保护自身权益，别让租霸横行「软土深掘」。
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罗东 租霸案爆地面师骗局 拘提9人
宜兰县罗东镇某中医诊所近期遭指控是不付房租的「租霸」，但警方追查后发现，诊所面临台版「地面师」陷阱，诊所不只没拿到卖房的价金，还被要求付租金，不法获利约700万元，警方日前赴北市攻坚，拘提9人到案，全案依诈欺罪嫌侦办。
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拍片控罗东中医院是「租霸」 竟是「地面师诈团」搞鬼
宜兰县罗东镇1家中医诊所近期遭指控是「租霸」，但警方查出，其实中医师夫妇是受害者，幕后与「地面师诈骗集团」有关，警方6日前往台北攻坚，拘提9人到案，其中4人交保，全案依诈欺取财罪嫌侦办。
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租管杠「租霸」谍对谍 雇人偽装病人霸诊间 断电换锁全都来
宜兰罗东镇一间中医诊所去年12月初爆出多起纠纷，一名自称专治「租霸」的租管林先生带着一伙人将诊所强行断电、换锁，气得谢姓中医师报警处理。事后，警方也发现双方并非单纯租赁关系，且租管林先生与自称屋主的郭女等人因涉及泼漆、断电、拆招牌等行为，当场被依现行犯逮捕，双方互斗有如谍对谍。
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租管杠「租霸」！老诊所遭泼漆拆招牌 议员关切躺中枪
宜兰县罗东镇一间中医诊所去年12月初爆出多起纠纷，一名自称专治「租霸」的租管林先生带一伙人进入营业中的诊所强行断电、换锁，谢姓中医师出面阻止并报警处理。事后，警方发现双方有民事纠纷正在兴讼，并非单纯租赁关系，而后续租管林先生与自称屋主的郭女等人又因涉及泼漆、断电、拆招牌被依现行犯逮捕，该名租管竟还拍影片诬指中医师「后台很硬」，找议员施压让警方强行逮人，让警方相当无奈。