小心买屋变负资产！新北1地区空屋率近3成 专家曝高风险3特徵

台湾人口结构快速老化、少子化问题日益严峻，根据内政部统计，截至今年9月底台湾人口数为2331万人，已连续21个月负成长。从日本经验来看，当人口流出、需求萎缩，原本位于都市边陲或乡村地区的住宅资产，很容易出现价格下滑甚至沦为「负资产」的现象。全向科技房产中心总监陈杰鸣指出，这样的隐忧，也正逐步在台湾上演，新北万里区低度使用住宅比率（即空屋率）都已经达29.83%。

花莲商圈20家店挂租！遭爆「半数房东住台北」 专家揭该下狠手了

近两年花莲天灾频传，加上国外旅游热潮带动，使国内旅游市场逐渐下滑，花莲精华商圈也出现明显的「倒店潮」。根据CTWANT报导，记者实地走访中山路、公正街一带，发现待租店铺多达近20家，一名花莲居民表示，即便观光业不景气，房东反而逐年调涨租金，许多店家无法负担，而这情况的关键在于，约有半数房东居住在台北，对花莲商圈的实际状况并不了解。

花莲商圈20家店挂租！遭爆「半数房东住台北」 专家揭该下狠手了

近两年花莲天灾频传，加上国外旅游热潮带动，使国内旅游市场逐渐下滑，花莲精华商圈也出现明显的「倒店潮」。根据CTWANT报导，记者实地走访中山路、公正街一带，发现待租店铺多达近20家，一名花莲居民表示，即便观光业不景气，房东反而逐年调涨租金，许多店家无法负担，而这情况的关键在于，约有半数房东居住在台北，对花莲商圈的实际状况并不了解。

后脑杓好光！老公不认秃头「只是髮旋」 人妻超无奈：快变天线宝宝

许多人都希望能够让人留下良好的第一印象，因此对于外观特别重视。一位人妻近日抱怨，老公后脑杓越来越亮，髮量明显稀疏很多，没想到老公死不承认秃头，不断辩称只是髮旋，「拜托！都快变天线宝宝了还不承认」，让人妻希望可以找方法让老公正视问题、寻求协助，贴文曝光后引发热议。

谁说年轻人不会掉髮？这4大营养素可守护秀髮

随着压力大、不正常作息及饮食等问题，掉髮已经不再局限于年长族群。构成掉髮的因素有很多种，其中包含遗传及贺尔蒙影响之外，营养也是关键之一。

爱尔丽打造「头皮新美学」　吴依霖代言拉髮密雷射　见证毛囊新契机

为了让更多人重视头皮与毛囊健康的重要性，爱尔丽特别邀请髮型美学专家 吴依霖担任品牌代言人，并亲自体验拉髮密雷射疗程。她分享：「很多人问我，怎样才能让髮型更好看？其实关键不只是造型，而是从毛囊健康开始。当头皮环境稳定、髮量自然丰盈，造型才能展现最理想的状态。拉髮密雷射，是现代人维持毛囊活力的好选择。」

古代盗墓有诀窍 「摸金校尉」2密技 古墓现形

盗墓自古流行，至东汉末年更达巅峰，一代枭雄曹操为筹军费，甚至组建专门的盗墓部队，官职名为「摸金校尉」，专责掘墓取财。传说中，只要掌握两大诀窍：观察草木生长异常，以及分析泥土痕迹特性，便能让古墓无所遁形。

阳明交大突破神经成像瓶颈！精准捕捉大脑放电如银河寻星

阳明交大神经科学研究所团队，成功开发出一项突破性的活体成像技术，可在大脑中精准捕捉神经细胞的放电活动，就像在浩瀚银河中定位出发光恒星一般。这项创新医学研发不仅解决长久以来神经科学的观测瓶颈，更为揭开大脑运作之谜迈出关键一步。

DeepSeek新模型 陆企秒上线

　大陆AI企业深度求索（DeepSeek）9月29日发表新一代大语言模型DeepSeek-V3.2-Exp，透过自研DeepSeek Sparse Attention（DSA）稀疏注意力机制，突破长文本处理效率。大陆本土算力厂商华为云、寒武纪、海光信息等火速宣布完成适配并上线，进一步加速大陆AI产业发展。

DeepSeek-V3.2-Exp发布并开源 API成本降逾50％

中国人工智慧（AI）新创公司深度求索（DeepSeek）旗下DeepSeek-V3.2-Exp模型29日正式在Hugging Face平台发布并开源，在V3.1-Terminus 的基础上引入团队自研的DeepSeek Sparse Attention（DSA）稀疏注意力机制，旨在对长文本的训练和推理效率进行探索性优化与验证。

程泰集团会长杨德华示警 景气歹工具机业Q4遇考验

　俄乌战争未如期停火，对等关税罩顶，欧洲景气差，台湾工具业参加欧洲工具机（EMO）展接单热度大不如前。程泰集团会长杨德华示警，欧洲代理商暗示有订单，不一定交货，近五年新台币贬幅输日圆近39％，后有大陆厂追击，第四季面临严苛考验。

芳瑜按摩惊魂！男按摩师跨坐身上还「越界」按比基尼线吓呆

由谢震武律师主持的高点综合台《震震有词》，日前邀请资深媒体人狄志为、芳瑜、前导游牛腿及查克律师，一同分享「开心出游败兴而归！轻忽白目、贪便宜小心有诡害你命」主题，芳瑜曝海外按摩惊悚经歷，狄志为揭英国就医特殊经验。

竹市 4空品净化区 审计室点名改善

　新竹市有6处空气品质净化区，但却遭审计室点出，其中有4处环保设施步道斑驳、垃圾未清理、植栽稀疏，且新设空气品质净化区进度未符预期，要求改善。对此市府环保局表示，会持续办理空品区画设作业，步道及植栽问题已转知管理单位修缮。

AI再突破！阿里巴巴通义千问发表Qwen3-Next 模型 训练成本大降9成

阿里巴巴旗下通义千问团队12日发表下一代基础模型架构Qwen3-Next，其训练成本较密集模型Qwen3-32B大降逾90％，长文本推理输送量提升10倍以上，并可支持百万Tokens（词元）超长上下文，迎接了自己的DeepSeek时刻。

天天洗头还是油 千万别「洗更勤」 伴随5症状要就医

天天洗头，头皮还是油油的，其实不是没洗乾净，而是与本身体质、清洁方式、生活习惯，甚至是疾病有关，医师黄轩指出，想要改善，不该是洗得更勤，而是要找到让头皮平衡的关键，如果只是轻微油腻，靠调整清洁方式与生活习惯就能改善，但若是伴随脱屑、红痒、掉髮、红疹或其他内分泌异常，就该求助皮肤科医师。

台东反风电联盟 吁台亚放弃开发

　风电业者规画在台东沿岸密集设置58支陆域风机，引发居民强烈反弹，台东各个自救会合组「东海岸反风电联盟」，12日将集结前往台东县府举办「守护东海岸的美丽与寧静」记者会，呼吁台亚风能放弃开发计画，还给地方安寧。

陆科学家巧用新型邻近标记技术 有助精准打击癌细胞

中国新闻网11日报导，中国科学院分子细胞科学卓越创新中心韩硕研究团队一项研究成果北京时间10日23时许，线上发表于国际学术期刊《自然》。该研究藉由开发新型邻近标记技术，助力精准打击癌细胞。

开学后 疲惫的大陆妈妈在瑜伽班里喘息

据《三联生活周刊》报导，连绵的几场雨将夏天的暑气一哄而散，暑假也跟着结束了。9月1日，开学第一天，作者把两个孩子都送去上学后，早晨的房间显得格外清寧。儘管脑子里还在盘算着老大上学带的东西齐不齐全，庆幸老二欢欢喜喜入园的状态，但心里已经长舒一口气，转头去换上装备上瑜伽班的早班课，课是提前一天在小程序上预约好的。

女婴全身红疹！罹罕见「色素失调症」 医揭判别依据

亚洲大学附属医院儿科最近收治1名刚出生不久的女婴，虽然活力正常，但全身却长满1颗颗像小水泡的红疹。经检查后确诊，她罹患的是相当罕见的遗传疾病「色素失调症」，让新手爸妈既担心又不知所措。不过，儿科医师陈剑韬安慰说，只要早期发现、持续追踪治疗，孩子还是能在正常环境中快乐长大。

掉髮不再只是健康问题！初秋掉髮原因、男女差异与改善方法大公开