桃园火车站前净街大作战 200人响应「菸蒂不落地」

桃园市环保局为营造整洁舒适的城市门户，5日上午在桃园新光三越站前店广场举办「桃园火车站商圈净街暨菸蒂不落地宣誓活动」，号召桃园火车站、卫生局、警察局、区公所、商圈店家、计程车业者、宫庙及环保志工队等超过200人共同参与，以实际行动展现打造无菸蒂环境的决心。

桃园万圣城登场！「魔幻蜘蛛王」镇守 连9天嗨翻艺文广场

为期9天的「2025桃园万圣城」10月25日至11月2日在桃园艺文广场和艺文绿园道盛大登场！桃园万圣城已迈入第六届，今年以13公尺高的「魔幻蜘蛛王」作为守护者，用魔幻的光影秀《蛛影幻境》，带领大家进入一个前所未有的万圣节国度；此外，首次量身定作、编创制作的超大发光巨偶「夜光踩街」定目剧《魔蛛古堡守卫队》，天天定点定时演出，绝对是今年不容错过的视觉飨宴。

「桃园万圣城」群魔乱舞闹商圈 交管资讯抢先看

高雄车站大都更 建商抢卡位

　高铁正式南延至高雄车站，使得高车成为左营站之后，拥有臺铁、捷运和高铁「三铁共构」的交通转运核心，而高雄市政府也正推动高雄车站「大都更计画」，看准未来商圈发展红利，城扬建设集团、以及仰德建设等在地大咖建商，抢进购地卡位，也使得高雄车站商圈的土地价格，涨至每坪160万元高价。

《传产》翻转南高雄？！高雄建商6.4亿元卡位站前商圈

高雄车站「大都更计画」，看准未来商圈发展红利，吸引大咖建商连番卡位！根据内政部实价登录最新揭露，位于新兴区新兴段二小段，占地面积约400.2坪的商五用地，今年5月，由高雄知名建设公司以关系人名义，无贷款以总价约6.4亿元买下，刷下近五年来该行政区最高总价土地交易，换算每坪成交地价约160万元，亦成为该区近一年来，土地单价次高交易。

桃园万圣城群魔乱舞闹商圈 交通接驳及管制一次看

「2025桃园万圣城」将于10月24日（五）至11月2日（日）在桃园艺文广场和艺文绿园道盛大登场！为了让民眾提前感受万圣节气氛，桃园观旅局与商圈业者合作推出快闪活动，为桃园万圣城「寻宝热潮」热身，18日夜光踩街定目剧「魔蛛古堡守卫队」提前现身快闪青埔「置地广场 桃园」；19日中坜高商韩研社与劲舞社「群魔乱舞闹商圈」，化身各式变装鬼怪现身街头，快闪现身统领广场、新光三越及远东百货三大地标；22日则前往艺文广场及市立图书馆总馆快闪宣传，结合商圈互动、街头艺人与年轻族群创意，营造出万圣节前夕的欢乐氛围。

台北房市 四铁共构 南港站前商圈崛起

　台北市东区门户南港持续进化，近年随着四铁共构车站、展览经贸园区、生技与AI产业陆续进驻，加上大型商场与娱乐设施到位，站前生活圈成为台北未来具发展潜力的明星区域。

财神大楼重建推进 拚明年送件

　又称「财神大楼」的台铁中坜车站前第一商业大楼，因存在公安与消防安全隐忧，已遭市府列管，由于残破大楼矗立在熙来攘往的站前商圈，格外显眼，相关的都市更新计画也备受关注，桃园市长张善政要求市府都市发展局，须积极协调都市更新相关单位与第一商业大楼更新会合作，加速推动重建作业。都发局表示，更新会获市府住宅发展处核准立案，并已申请补助，由内政部核定补助612万元。

抵不过限贷令？台南新百货开幕 周边房价竟跌1成

台南市再度迎来大型百货进驻，新光三越小北门店将于8月29日正式试营运，根据台湾房屋集团统计台南市区五大百货商圈近一年房价表现，其中新开幕的新光三越小北门店，周边平均房价从去年每坪27.3万元，今年下修至24.5万元，跌幅约1成，表现似乎不见庆祝行情。

台南新百货开幕 周边房价为何反跌10％？

台南市新光三越小北门店，将于8月29日试营运，不过，周边小北商圈的平均房价，却从去年每坪27.3万元，下跌至今年24.5万元，跌幅10.1％，有利多出尽的味道，相反的，台南市区五大百货商圈中的站前百货商圈、成大百货商圈、以及新天地商圈等三大百货商圈，近一年房价仍有8％到15％的涨幅。

小坪数厂办稀缺 北市「大河商爵」引企业关注

观察大台北地区，厂办多以大坪数姿态登场，然而，大坪数厂办通常地处偏远，交通不易抵达，且连带的总价高昂成为中小型企业主罩门。此外，能合法使用的土地也愈发稀缺，便有建商看准市场需求，于士林推出「大河商爵」80坪起的小坪数厂办案，整层规划384、536坪，除入手门槛低能够灵活配置资产，新潮流的空间规布局，更吸引医疗、生技、科技业等族群目光。

看屋笔记：宜兰县宜兰市浦田森阳(个案＋价格分析)

浦田森阳华厦区、浦田森阳透天区位于宜兰车站生活圈核心地段，属宜兰市人口密集区域，生活机能成熟。距离金东购物商场、宜兰站前商圈与新月广场车程约6分钟，提供百货购物需求。休憩方面，社区旁即为双园自行车步道，车程约1分钟即可抵达宜兰运动公园。本案华厦区坪数规划约23至54坪2-4房，透天区坪数规划为77坪3房，一起来看看浦田森阳还有哪些特色吧！

亚资启动转型 唱旺高雄不动产

　高雄「亚洲资产管理中心」正式运行，海港城市转型迈向国际金融的新舞台。KPMG毕马威不动产17日表示，据调查，近期远雄建设斥资136.05亿元买下高雄鼓山土地，创下南台湾单一土地交易金额最高纪录，且日本半导体设备大厂以年租金2,084万元，租下高雄火车站前「福懋站前之星」顶楼，刷新办公租金新高，展现高雄转型潜力。

高雄亚洲资产管理中心启动 KPMG毕马威不动产看好高雄转型潜力

高雄「亚洲资产管理中心」日前正式营运，象徵城市迈向国际金融的舞台。KPMG毕马威不动产今（17）日表示，据调查近期远雄建设大手笔砸下136.05亿元买下高雄鼓山土地，创下南台湾单一土地交易金额最高纪录，且日本半导体设备大厂也以年租金2,084万元，租下高雄火车站前「福懋站前之星」顶楼，刷新办公租金新高，充份展现高雄转型潜力。

南山广场 登顶北市商办王

　商办市场旺爆，最新实价登录资讯显示，2024年台北市商办租赁市场，办公租金表现以松江南京商圈最热，厂办以内湖科技园区称王。商办租金单价由「台北南山广场」以每坪月租5,253元称霸，改写史上新高纪录，坐上「商办王」宝座。

新民停车场周五试营运！52车格免费停 8月起正式收费

位处桃园火车站前商圈的新民立体停车场，本周才由市长张善政宣布将斥资42亿元重盖3栋大楼，预计2027年开工，目前已整平暂作停车场，提供52汽车格和231机车格，交通局指出，因应旧城区日益增加的停车需求，本周五、11日起免费试营运3周，8月1日正式收费启用。

冈山运动中心6月21日全新落成启用

　近年高雄市政府积极推动产业转型，与中央携手打造南部半导体材料S廊带，随着台积电及周边科技产业进驻，北高雄发展迅速，为解决当地人口成长所面临运动需求，位于87期市地重划旁的冈山运动中心在114年6月21日全新落成启用，座落冈山文化中心园区内，邻近台1线、捷运冈山高医站及冈山火车站，馆内规划有室内温水游泳池、综合球场、健身中心、SPA等，提供当地居民多元专业运动空间。

桃园37年诺贝尔书城7月31日熄灯

　台铁桃园站前商圈诺贝尔书城有37年歷史，陪伴许多桃园学子长大，日前宣布7月31日熄灯，创办人蓝源德28日以「书店不打烊：从老地方到新角落」为题分享心得，提到不赶只看免费书的客人，为此还曾3次收到装有现金的匿名信封。

「售后回租」正流行？林口阿荣片厂2.1亿卖了 资金活用继续拍片

打炒房「打住不打工商」，使工商用不动产交易平稳，且近期有不少交易採售后回租，让买家乐当现成包租公。今年3月，林口知名电影设备、片场租赁公司「阿荣片厂」，负责人以2.1亿元出售太平岭整栋三层楼的片厂，买家为自然人，建物146.5坪、土地2214坪，屋龄已32年，该片厂目前原团队仍持续营运，应是採「售后回租」方式做资产规划。

桃园 书局将熄灯 老顾客涌入忆青春

　桃园诺贝尔图书城中正店走过37个年头，近日宣布将在7月31日熄灯，不舍的民眾涌入，端午连假期间塞爆，店员一度宣布结帐要等候2小时，仍挡不住人潮。桃园市副市长苏俊宾透过想像力绘制图书城的透视样貌，感性写下「谢谢您，丰富桃园这么多年！」