争夺房市基本盘 建商保固大战开打

大型建商近年纷纷转向刚性需求市场，除祭出让利、降价等优惠，最近再锁定保固年限加值又加料，目的就是为了要拉拢自住客户的心。

远雄建设总经理汤佳峰表示，台湾处地震带，远雄认为必须进一步对客户增加保固。现行内政部版本定型化契约，在建筑物的保固要求，结构体保固是15年、一般设备保固1年，远雄决定为客户延长结构体保固25年、防水保固5年、地壁砖保固5年，是建筑业界破天荒之举。此外， 老字号建商叶财记最近转战新北市，新庄「敦藏」案也阿沙力打出20年结构保固+5年防水保固。

宝佳机构少东林家宏、兴展建设董座苏永平等人取得皇普建设经营权后，第一笔新案机场捷运A8站附近的「皇普MVP」，目前潜销阶段　，大手笔打出10年防水保固的服务，创下最长防水保固纪录，再加上全龄亲子化社区的诉求，引发市场瞩目，预计九合一选举后正式推出，总销约32亿，是桃园12月的指标案。

皇普建设董事长苏永平表示，皇普决心转型品牌建商，因此大胆在「皇普MVP」案试水温，了解自住客层的接受度。他指出，要做防水保固10年其实必须下重本，例如浴室防水，至少从底部到顶部至少做3层，造价势必会提高，但相信客户一定认同。