内科厂办 售价、租金双涨

今年内科每一季都有整栋厂办交易，多为企业购置总部办公室，第四季更有两件整栋厂办交易，包括壹传媒内湖C栋大楼以17.5亿出售，及岱镨科技以3.95亿买下安康路整栋厂办。

至于台北市商办市场，由于各商圈多有指标办公大楼成交，如「皇翔中山」出现每坪115万成交价、宏璟建设以每坪118万买下「扬升金融大楼」部分楼层，带动整体A办价格上涨。信义全球资产总经理柯宏安分析，展望2021年，台北市办公预计释出约3万多坪新供给，以远雄大巨蛋商办大楼量体最大，其余许多供给为企业总部自用，在资金丰沛且低利率条件下，各商圈内现有指标大楼、带有稳定租金投报的商办产品，仍是各方追逐的热门标的。