中信房屋调查 Q3房价 53％民眾估持平

中信房屋本月进行的调查显示，对于第二季房价感受，有61％受访者认为第二季与第一季相差不大、房价接近持平，感受房价涨与跌的比重分别为23％及16％。整体景气感受度，有73％受访者觉得第二季景气比第一季还差，仅有9％表示景气比上季好。

至于疫情何时舒缓？民眾普遍认为年底前纾解无望，反映民眾对疫情变化看法相当保守。

中信房屋研展室副理张汉超表示，因疫情、商业活动大幅降低的影响，国内消费市场愈来愈冷清，民眾对于大环境景气变差有感；不过对于房价走势，多数民眾认为房价呈现持平格局，显示市场普遍都认同房价欲跌不易，不过看跌房价比例增加、看涨房价比例下降。

张汉超表示，部分民眾对房价下跌抱有预期心态，认为当景气不佳时，房价可能会出现松动，不过房价要出现下修，资金面紧缩、供给面短中期大幅增加、交易面大幅减少等三方面条件都需满足，房价才有可能会反转下跌，现况来说，资金宽松及低利环境持续、建筑融资余额成长放缓、预期买卖移转栋数萎缩，这三个面向尚不足以满足这些条件。