打囤房 4县市仅桃调高房屋单价

财政部官员解释，各地方政府要调整房屋单价须经过不动产评价委员会通过，但是开会时间正好遇上本土疫情爆发、全国进入三级警戒期间，会议可能推迟，所以尚未调整，后续还是会敦促房屋标准单价过低的县市调整。

近日财政部公布2021年全国囤房情形，根据统计拥有「非自住住宅」囤房族已经突破50万人。也引发外界再度提出课徵「囤房税」声浪，不过课徵囤房税影响范围太大，财政部自去年开始说要督促各地方政府房屋税「税基」反映市价、落实居住正义。

财政部表示，房屋标准单价是每3年重新检讨、评定一次，所以今年正值重新检讨评定有4个县市，包含桃园市、宜兰县、澎湖县和金门县。

目前仅只有桃园市调高房屋单价10%。桃园市是2015年7月调升过标准单价60%，这次调整方式是以2015年6月30日未调整前的标准单价为基期，今年则再调升10%至70%。据知桃园市调升标准，是参酌营造工程物价指数(CCI)2016年至2020年的上涨率。

房屋标准单价是自1984年开始实施，今年需重新评定、检讨的4县市中，金门自1984年以来，从未调整过；澎湖累计平均涨幅92.31%。宜兰则累计平均涨幅153%，所以今年重新评定不调整。至于桃园市调整后，累计调整幅度达70%。

财政部强调，会将房屋税的合理税基与税率纳入年度稽徵业务的考核项目，考核成绩将会影响中央对地方政府的一般性补助款。