惠誉：29家陆房企 遭列观察名单

综合陆媒21日报导，惠誉20日表示，由于大陆房地产行业的融资环境骤变，日前公司内部已经修改标准，在10月15日将包括富力地产、融创中国、龙湖集团等29家大陆房地产开发商列入评等观察名单。

惠誉强调，上述企业的评等可能会在标准修订后有所变化，并将在未来六个月内审查名单内所有企业。但惠誉也表示，当中多数房产企业的评等调降，应该最多下调一级或是修改评等展望。

不过，被列入名单的港股上市大陆房企，因大陆国务院副总理刘鹤20日表示大陆房市问题仅是个别企业现象、总体风险可控后，21日股价普遍大涨，融创中国涨逾10％，旭辉控股涨近9％，龙湖集团、合景泰富涨近8％，富力地产、中国奥园涨逾5％。

报导称，不仅惠誉，此前穆迪、标普等国际信评机构也纷纷将大陆房地产企业评等下调，例如穆迪便接连下调佳兆业、富力地产的评等，且调整祥生控股等企业的展望。

但大陆银保监会在21日重申，恒大集团仅是个别事件。上海证券报报导，大陆银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞21日在记者会上表示，恒大集团的问题是个别企业的问题，银保监会判断该事件不会对行业或是整个大陆房地产企业的信誉有重大影响。

刘忠瑞表示，目前大陆总体经济稳定向好的发展奠定陆企的信誉基础，也奠定了房地产企业长期稳定发展的基础，所以相信个别企业事件不会扩及整个行业。银保监会也会持续促进房地产市场平稳健康发展，按照市场化、法治化原则，维护住房消费者的合法权益。