防炒股炒房 财部提6大措施因应

财政部今将赴立法院财政委员会针对「如何遏止银行及融资公司放贷沦为股市秃鹰和房市炒手的推手」进行专题报告。

在贷前徵信方面，财政部表示，公股银应确认申请融资资金用途是否明确正当，与该公司的营运、资金需求是否合理相符。对于借款人过往经营概况，是否有负面新闻或刑事不良纪录，详加调查与揭露，避免融资给动机不明企业，善尽公股银行企业社会责任，落实责任授信。

审核资金用途上，财政部表示，应落实查核所贷资金是否依申贷用途妥善运用，并且办理拨贷后资金流向检核作业，假使借款实际资金运用与核贷用途不符，可以收回借款、缩短期限，或视为全部到期，以落实责任金融原则。

不动产方面，财政部表示，积极控管不动产授信业务成长比率，遵守央行不动产抵押贷款规定，对受管控购置住宅贷款、购地贷款、余屋贷款等，限制管控成数、动用成数、利率及宽限期，并订定内部覆审及追踪考核作业以落实遵循。

为遏止投资客或人头户炒房，财政部要求公股银，对于地缘关系的授信申请案进行合理性评估，并在拨款后定期检视并且持续监控，假使经评估有异常往来情形，应列入覆审加强管理。

财政部表示，以公股股权管理机关立场，应防止公股银行资金流入非原核贷用途，避免银行贷放沦为股市秃鹰和房市炒手的推手，以兼顾授信业务推展及落实责任金融。