台中私校抢手 逆势购地拓校

台中知名私立幼儿园要招收500个名额，却涌入4,000多个小朋友抢名额！贵族私校每学期动辄六位数的花费令人咋舌，但高所得的家长依旧趋之若鹜，当许多学校面临少子化问题时，包括四季艺术儿童教育机构、明道普霖斯顿小学等台中知名私校，近期均逆势砸重金分别在北屯区、南屯区购地，为新分校超前部署校地。

据实价登录揭露，2021年7月，「财团法人私立明道普霖斯顿国民小学」豪砸逾10.5亿元收购约1.1万坪土地，为南屯区近七年来面积最大的土地交易。台湾房屋岭东园区特许加盟店东陈裕方表示，该地总价虽然可观，但换算土地单价仅9.5万元，主因是土地为农业区，约同区段农建地的三折价，买家后续若要设立学校，可能须进行土地变更。

台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中指出，中部就读私立名校的风气极盛，尤其是台中「卫道」、「晓明」及「明道」三所私立中学，更是人人抢进的明星私校；由于贵族私校学费不斐，有能力将子女送进去的家庭，通常为所得可观的高资产族群，所以明星私校以豪宅聚落为据点，有利富豪家族的子女就近就读。

本次购地的明道普霖斯顿国小，即系出明道中学，明道普霖斯顿小学这次所购的南屯区台安段土地，周遭有「VILLA-M」、「台中会II」等豪墅社区，别墅新案「国雄仰德大道」也预计明年交屋，因此在此购地设校，有机会获得许多在地高所得家庭的青睐。

而去年底、今年初，早一步以7.12亿重金在北屯区14期购置1,200多坪土地的四季艺术儿童教育机构，旗下的「四季艺术幼儿园」，目前已有台中市政本校与分校、西屯校、北屯校、黎明校，北屯购地同样有超前部署的意味。

陈定中表示，台中知名的马礼逊美国学校、明道普霖斯顿小学、卫道中学等私立名校，都紧邻14期重划区，不少家长早就在14期周边寻觅物件，14期虽是待开发的新兴重划区，但可望成为私校家长属意的置产区段，加上14期绿地眾多、环境舒适，对高资产族颇具吸引力，近半年新案单价已「坐4望5」，具有豪宅聚落的潜力，因此幼儿园在此区设校，可享「近水楼台先得月」的优势，掌握到开拓生源的先机。