北市危老重建576件 仅一半拿到建照

台北市老屋多，台北市政府号称危老重建计画核准案量六都第一，但议员许家蓓发现，核准576件中，仅257件成功拿到建照、153件开工，从核准到拿到建照的平均时间是263天，市府若仅是美化数字放宽条件审核，对解决老屋问题根本无益。建管处对此强调，审查重建计画虽有精简项目，但并不会影响建照核发时程。

根据建管处统计，北市屋龄达30年以上房屋共9万7427栋、屋龄达50以上房屋更有3万694栋，显见北市建物老化问题严重。为加速老旧及危险建筑物重建速度，若土地及合法建物所有权人同意，即可向地方政府申请危老重建，且可享有容积奖励。

许家蓓表示，危老重建计画核准，只是代表踏出成功的第一步，后续尚需申请建照以及开工，但统计至今年10月底，北市共有753件危老申请案件，有576件重建计画核准通过，其中257件成功拿到建照，更只有153件开工，不到一半的基地拿到建照、更仅有四分之一案件顺利开工，危老案件从核准到拿到建照的平均时间是263.18天，亦即重建计画通过之后，平均还需要再花9个月才能拿到建照。

许家蓓批评，放宽及删减重建计画审查项目，虽可美化重建计画核准数，但对于后续重建并没有帮助；反之，若在重建计画审查时较仔细虽会使核准数下降，但较能避免后续无法申请建照的状况。

建管处强调，因建照审查项目繁多而且比较耗时，加上去年6月及12月出现一波建照抢挂潮，挂件量高出2倍以上，确实导致积案，另外部分委托之事务所不熟悉法令，补正时间过久也都是原因。