八大行库明年土建融目标 逼近零成长

土银董座谢娟娟13日在财委会指出，土银在编列明年度的预算时，针对不动产放款业务已规划「零成长」。谢娟娟补充，土银有获利目标必须兼顾，因此相关业务不可能完全不作，零成长的意思是不会再较今年成长。

据了解，原本各大行库是以3～5％作为明年土建融或房贷业务成长目标，但土银喊出「零成长」后，已使目标再度「下修」到0～3％。

相关人士指出，财政部辖下的八大行库对于土建融业务，已採取零成长或是3％以内为限的微幅成长，几乎已形同进入「全面冻涨」状态，各大行库对于土建融业务「缩手」的程度可说史上仅见；除土银，合库是另一家包括土建融、房贷业务在内明年都将「零成长」的行库。至于一银、华银、兆丰银、彰银等行库，则以明年土建融、房贷业务在3％以内微幅成长为目标。

台银则由于今年再度得标公教人员的「筑巢优利贷」房贷，因此明年房贷业务不可能零成长，但台银的土建融业务明年则同样会零成长，甚至可能「负成长」。

行库主管表示，主管机关降温房市的方向明确，中央银行本周不排除再加码选择性信用管制，加上土银带头表态，各银行因此对明年不动产业务成长「保守再保守」。