高雄地王 大远百九连霸

高雄市24日公告土地现值，平均调涨2.01％，公告地价调涨1.84％，地王由大远百九连霸，每坪公告土地现值190.1万元，比2020年上涨1.7万元；高雄地后仍由巨蛋附近的裕诚路与明华路九连霸，每坪147.1万元，年涨1.6万元。

由于台积电进驻高雄炼油厂，附近的楠梓区则是2022年公告土地现值涨幅冠军，约涨4.08％，胜过第二名的前镇区3.28％及桥头区的3.10％。

高雄地政局24日表示，高雄市公告土地现值暨重新规定地价，经地价及标准地价评议委员会衡量各项影响因素与市场动向后，评议通过，2022年公告土地现值全市平均调幅为2.01％，公告地价平均调幅则为1.84％。

高雄地政局长陈冠福表示，近两年因疫情改变民眾消费习惯，传统市场及商圈经营皆受影响，为减轻地价税负担，今年公告地价予以微幅调降或持平，但为反映不动产变动情形及平衡地价现值比，以促进赋税公平，交易热络地区、重大建设完工、开发完成地区及地价现值比偏低区段，予以反映，整体而言，公告地价微幅上涨。

他说，土地现值涨幅前五名的行政区为楠梓区4.08％、前镇区3.28％、桥头区3.10％、仁武区3.04％、冈山区的2.55％；公告地价涨幅前五名为仁武区4.58％、桥头区4.47％、楠梓区4.20％、冈山区3.68％、前镇区的3.00％。

陈冠福指出，高雄市最高地价区段，仍为位于南高雄中山二路与三多四路口的大远百，公告土地现值为每坪190.1万元，九连霸蝉联高雄地王。由于近年亚洲新湾区各项重大建设陆续完工，吸引多家知名厂商投资进驻，高市府招商效益逐步显现，而大远百位属亚湾入口门户，邻近商业活动蓬勃发展地区，基地完整且具大规模开发效益等优势，因此地价略为上涨。