新成屋指数续升 林三新淡猛涨

房价涨不停！新北市地政局昨公布去年第三季（7月到9月）住宅价格指数齐涨，其中，新成屋指数创2012年起实价登录新高，林口新市镇、三峡北大特区「年增率」达7.79％、3.38％，每坪成交价33万到35万以及31万到35万；新庄头前重划区及副都心季增2.02％、淡海新市镇1.5％，每坪约45万到50万，以及23万到24万。

生活机能成熟 吸引人潮

地政局分析，新成屋受整体低利环境、市场资金挹注及预期心理等因素影响，价格持续上涨，加上整体开发区因生活机能成熟，推动各项重大建设，吸引人口迁入，购屋需求上升，带动区域住宅价格稳定成长，指数持续创高。此外，各次分区、整体开发区、捷运沿线等指数上涨。

地政局指出，观察各次分区，淡水区指数去年9月指数为109.51，为近6年来高点。至于汐止区指数109.63，板桥土城区112.88、中和永和区118.88、三重芦洲区114.95、新庄区119.61、新店区109.36、树三莺区131.4等，皆为2012年起有实价登录统计数据以来高点，「年增率」3％至9％不等。

捷运沿线 整体指数上涨

如果从捷运沿线比较住宅价格指数，因周边交通条件优势，区域生活机能佳、商业效益良好，整体指数上涨。

例如板南线（土城段）111.94、中和永和线111.43、三重新庄线110.85、三重芦洲线107.39、新店线112.88及淡水线104.10，相较前期上涨0.01至2.58％，与去年同期相较大概有3％至6％不等的涨幅，同样也是创下实价登录以来高点。