新北树林东升段都更案 预计2025动工

新北市立图书馆东升分馆及东升市民活动中心的市地建物逾40年，又是海砂屋，市府纳入周边私有土地推动公办都更，昨与中华工程签约，该处基地面积1249坪，市地规画15楼高、地下3层大楼，市府可分回图书馆、市民活动中心、店舖及托老中心；私地则须于1年内完成整合，预计2025年动工、2027年完工。

侯要翻转老旧都市风貌

市长侯友宜表示，都更案原地的图书馆、活动中心及私有建物非常老旧，为快速翻转树林都市风貌，市府採公办都更模式引进中华工程进行整合，让树林民眾入住崭新住宅，也让公务机关服务民眾更加贴心跟便利。

基地位于树林区中山路二段，距台铁南树林车站约为700公尺，邻近兴建中的捷运新北树林线LG16站，使用分区为第一种住宅区。

财政局长李泰兴说，此案2017年12月开始招商，市地面积425坪，另画入附近824坪私有土地，共1249坪，市有地占比34.05％、私有地占65.95％，但基地前有铁道，地点不受青睐，招商流标4次，去年10月才评选出中华工程。

私地1年内将完成整合

中华工程指出，目前私有地分2区共25户，本月就会启动说明会，让私地主了解整个规画，预计1年内整合完成，如未能如期整合，会先将市地兴建为地上15层、地下3层的大楼，规画成适合年轻人的20、30坪住宅。

财政局财产开发科长魏依桦表示，若私地主无意愿的话，将把不同意的区块画分在公办都更计画外，因市地建物有重建急迫性会优先重建，但仍希望全区能一起都更。

财政局补充，更新后1楼规画为推广树林红麴文化的店舖，2至4楼为活动中心、智能图书馆及托老中心，中华工程并承诺为图书馆免费提供100万元的图书基金。