推案逾百亿 长虹业绩吃补

李文造表示，长虹今年推案颇为积极，目前规画在林口推出一个商办案「云创」、另外还有力行段住宅案也要推出，全年推案目标至少会有100亿元；除台中港特定区3期系列个案外，长虹也将首度进军彰化员林、台中后里推案。

去年长虹销售业绩颇为亮眼，「长虹新锐科技大楼」被台湾立讯精密一口气全部「打包」整栋、落袋15.76亿元，「长虹云端科技大楼」则被威刚（3260）及其大股东合计砸下30.54亿元买下半栋之多，光是这两栋商办就贡献营收达46亿余元；法人估计，将可望贡献长虹EPS至少6元以上。

不过由于有一组买方还有行政流程需要跑，所以长虹实际入帐时间，持续递延到2021年12月、部分则还会在2022年入帐。

长虹在两笔商办大楼一口气完工入帐下，去年12月营收近30亿元，刷新近45个月最大量、为歷年次新高纪录；累计全年营收达48.8亿元，年减47.56％。不过法人预期，在部分个案递延至2022年入帐下，今年业绩可望明显回升到往年的高水准。

李文造也表示，长虹向来以追求稳定的股利政策为目标，因此2021年儘管营收下降，股利还是会有一定水准；展望2022年，长虹交屋入帐会攀升，将出现营运攀升的荣景。

长虹表示，今年将有台北市总销20亿元的「帝玺」、新北市林口28亿元「交响苑」、台北市内湖29亿元「长虹丰匯商科大楼」、台北市总销7.62亿元「政大首席」等新案，完工入帐和新成屋销售，总销逾66亿元。市场预期，若商办案顺利成交，长虹今年业绩将可望明显攀升。

至于明年，长虹业绩更将呈现大喷出，完工交屋量大幅攀升，预计有四笔新案完工入帐，包括总销30亿元都更案「忠孝咏吉」，40亿元新庄「PARK 32」，43亿元新店「央泱长虹」，及37.6亿元「天擎一期」，合计共150.5亿元，若销售顺利，全年可望首度挑战百亿关卡，更将再度改写史上新高纪录。