一人宅激增 每户平均人口探底

除了少子化，近年由于疫情蔓延导致海外台人二年内没能回国，许多人的户籍被迫迁出，人口负成长加剧，加上单身户增加，以致每户人口下滑；据统计，1991年台湾平均每户3.94人，2009年跌破3人，今年1月已跌破2.6人，创下歷史新低，都会化程度愈高，平均每户人口愈少，台北每户市仅2.39人。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，家庭型态因都会化而改变，传统大家庭模式逐渐演变成为夫妻跟小孩的家庭模式，过去每十年一次人口普查显示，父母与未婚子女同住的核心家户，每十年约减少5个百分点，但单人家户和20年前相比却增加5.5％，若趋势不变，未来十年单人家户将超越父母与未婚子女同户的比例，这也将带来居住型态改变，住宅坪数愈来愈小，捷运网络完善也会带动人口由都会区向外扩散。

目前全台一人一宅的总量已达195万户，占全国总家户26.8％，其中台北市、新北市约有三成户籍为一人一宅，其余四都约在23～28％，六都十年来各约增加4～5个百分点。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚分析，女性意识抬头，不婚不生的单身男女愈来愈多，台北地区因为许多上班族北漂，又以新北房价、租金较适中，一人宅比例去年突破三成，现代女性经济独立，婚前购买小宅自住增加，双北捷运沿线、桃园高铁特区或机捷站区周边，不少重划区新案主推二房或一加一的小宅，以低总价门槛吸引单身者入手。