交易亏近6,900万英镑 富力急筹资 甩卖伦敦资产

公告发出后，富力地产港股股价15日一度涨逾3％。之后受大盘暴跌拖累，终场收报2.69港元，跌4.27％。

每日经济新闻报导，根据富力公告，将以9,570.26万英镑出售旗下间接全资附属公司R&F Properties VS（UK）全部股权及转让公司贷款。公告指出，上述公司市值估为1.65亿英镑。

也就是说，本次出售价格仅为评估价的58％，由此计算该笔交易将亏损约6,884.5万英镑。

富力本次出售的R&F Properties VS（UK）公司主要从事投资控股，目前拥有一处英国伦敦的发展项目，规划总建筑面积约13.3万平方公尺，包含住宅、酒店、办公室、零售及休閒的混合型物业。

值得注意的是，此笔交易还附带一条「赎回期权」。公告显示，卖方有权选择于交易完成后六个月，以期权代价向买方购回出售公司的全部股权及公司间贷款。根据公告，「赎回期权」金额为1.06亿英镑，还需另加所有成本及费用的总额。也就是说，富力虽然以9,570.256万英镑的代价出售了目标公司，但到期赎回时的金额需要1.06亿英镑及其他费用。

富力之所以认赔甩卖资产，和其深陷资金困境不无关系。富力14日公告一笔将于4月7日到期的境内债已申请展延一年，该方案仍等待票据持有人投票通过。