大陆财政部：今年不扩大房地产税试点城市

大陆对房地产税讨论多年，原本即将规画迈出关键步伐。去年10月23日，大陆全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区展开房地产税改革试点工作。

随后在今年经济要求「稳字当头」基调下，全国「两会」的政府工作报告中，虽提及「房住不炒」却未提及房地产税试点，当时已引来市场想像空间。

大陆财政部方面16日表示，房地产税改革试点是依照全国人大常委会的授权进行，一些城市已经展开调查与初步研究，但综合考虑各方面的情况，明确说明今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

业内人士指出，房地产税堪称房市「调控核武」，具体何时落地存在时机问题。现阶段虽然大陆各地房市松绑政策不断，但整体市场仍在低位徘徊，面对政策刺激，房地产销售仍未回暖。

具体看到大陆国家统计局公布数据，今年前2月的全大陆商品房销售面积为1.57亿平方公尺、年减幅9.6％；商品房销售额1.54兆元（人民币，下同）、年减19.3％。以此估算商品房均价9845元，比去年同期高点下降约10％。

大陆官方更进一步释出维稳讯号。大陆国务院金融稳定发展委员会16日召开专题会议，对房企要及时研究、提出有力有效的防范化解风险应对方案。随后人行、大陆银保监会、证监会、外匯局也在同日表态，要防范化解房地产市场风险，推动房地产业转变发展方式。