从全台平均拍定单价来看,近年上扬幅度惊人,2016年平均不到每坪8万元,去年已达15.7万元,今年首季飙上每坪17.3万元,六年翻一倍。
这波全台房价上涨,蛋白区更甚蛋黄区,法拍市场更是如此,宽频房讯发言人徐华辰表示,长年低利环境,法拍供给量从过去每年逾10,000件降至7,000件左右,但成交率、投标数、拍定单价都快速攀升,近二、三年法拍热潮多集中在台北以外都会区,郊区偏乡的市场热度不下都市精华区。
法拍屋热潮从都会区、精华区,烧向蛋白区、郊区偏乡,各县市法拍拍定单价陆续站上双位数,不少郊区低总价法拍屋在一拍吸引多达逾20组抢标,甚至溢价逾倍拍定,最近部分案件得标价格超过市场行情,投资人在追「未来价」,显示通膨忧虑下置产需求大增、拥屋保值的心态浓厚。
从全台平均拍定单价来看,近年上扬幅度惊人,2016年平均不到每坪8万元,去年已达15.7万元,今年首季飙上每坪17.3万元,六年翻一倍。
这波全台房价上涨,蛋白区更甚蛋黄区,法拍市场更是如此,宽频房讯发言人徐华辰表示,长年低利环境,法拍供给量从过去每年逾10,000件降至7,000件左右,但成交率、投标数、拍定单价都快速攀升,近二、三年法拍热潮多集中在台北以外都会区,郊区偏乡的市场热度不下都市精华区。
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